Правила користування водопостачанням і каналізацією комунальної системи Самара, росія

Правила користування водопостачанням і каналізацією комунальної системи.

Головна сторінка »Правила користування водопостачанням і каналізацією комунальної системи.

Правила користування системами комунального водопостачання та каналізації (фрагмент).

Водопровід і каналізація Системи водопроводу та каналізації повинні забезпечити безперебійну роботу і відсутність витоків води з трубопроводів і приладів. З цією метою працівники та особи Будинкоуправління, обслуговуючі системи водопроводу і каналізації, зобов`язані: · вивчити і виконувати «Правила користування системами комунального водопостачання та каналізації в Російській Федерації», а також довести їх до відома експлуатаційного персоналу, який обслуговує водопровід і каналізацію будинку, і стежити за їх виконанням;

· Вивчити систему водопроводу і каналізації будинку шляхом її огляду в натурі і ознайомитися з кресленнями (при відсутності креслень необхідно вжити заходів до їх складання) - · ознайомити мешканців будинку з правилами користування водопроводом і каналізацією і стежити за виконанням мешканцями цих правил- · щодня переглядати журнал заявок мешканців на ремонт водопроводу і каналізаціі- · повинен бути складений календарний план огляду канали-заційного-водопровідного обладнання з таким розрахунком, щоб кожен прилад і арматура системи піддавав сь цього огляду не рідше двох разів на місяць-· перевіряти справність обладнання та приладів в квартирах в роки, зазначені нижче, не допускаючи витоку води із системи. Системи водопроводу та каналізації оглядаються комісією Будинкоуправління два рази в рік. Мета огляду - виявлення і приймання ремонтних робіт і проведення прочищення дворової і домовик каналізації. Для забезпечення нормальної роботи внутрішньоквартального обладнання слюсар-сантехнік оглядає арматуру і прилади квартири і санвузлів - одні раз на місяць-виробляє зміну прокладок водопровідних кранів - одні раз в півроку-очистку сифонів - одні раз в півроку-при усуненні аварій і несправностей - за викликом мешканців . Будинкоуправління як виконавець зобов`язаний: · в найкоротший термін усувати виявлені при оглядах або відмічені в заявах мешканців несправності системи-· складати щорічно опис несправностей водопроводу і каналізації, які не могли бути усунені в порядку поточного ремонту;

· Проводити не рідше одного разу на рік профілактичну прочищення дворової каналізаційної мережі. Прочищення проводиться за допомогою гумової кулі в брезентовому оболонці або йоржа (циліндричної металевої щітки діаметром, рівним діаметру труби) - до кулі або ершу прикріплюють два каната, одні з яких виноситься стічною рідиною в ніжній колодязь, інший канат дозволяє витягти кулю або йорж тому, якщо очищення виявиться скрутній або обірветься перший канат;

· Проводити не рідше двох разів на рік профілактичну прочищення будинкової каналізаційної мережі (через ревізії) - забезпечувати постійну доступність для огляду будинкової системи водопроводу і каналізації, для цього підвальні приміщення повинні бути не затоплені, бути сухими і чістимі- до криниць дворової мережі повинен бути постійний доступ, кришки колодязів цілий рік повинні очищатися від землі, сміття і снігу. Згідно «Правил» і норм технічної експлуатації житлового фонду в залежності від матеріалу основних конструкцій будівель житлових будинків встановлені нормативні усереднені терміни житлових будинків, їх конструктивних елементів, систем інженерного обладнання. При капітальному ремонті передбачається одночасне відновлення зношеної будівельної частини будівлі житлового будинку, інженерного обладнання і підвищення ступеня комфортності проживання. При капітальному ремонті виконуються роботи по повній або частковій заміні конструктивних елементів будівлі житлового будинку та систем водопостачання та водовідведення, термін служби яких 20-30 років, передбачається і заміна сантехнічного обладнання. Сантехнічне обладнання в квартирах мешканців має нормативний термін служби і ці норми дійсні на території всієї Росії, поширюються на будь-яке житло незалежно від приналежності і форм власності та обов`язкові для всіх організацій, що здійснюють технічне обслуговування житлових будинків. Нормативний термін служби: змішувачів - 15 років, унітазів керамічних - 20 років, пластмасових - 30 років, бачків, що змивають: чавунних високорозташованих і керамічних - 20 років, пластмасових - 30 років, ванн емальованих, чавунних - 40 років, сталевих - 25 років, кухонних мийок і раковин: чавунних, емальованих - 30 років, сталевих - 15 років, з нержавіючої сталі - 20 років, умивальників керамічних - 20 років, пластмасових - 30 років, душових піддонів - 30 років, водомірних вузлів - 10 років, туалетних і водорозбірних кранів - 10 років, засувок і вентилів з чавуну - 15 років, лату них - 20 років. Експлуатаційний персонал Будинкоуправління повинен виробляти такі сантехнічні роботи: заміна прокладок, набивка сальників кранів з усуненням утечкі- усунення течі або зміна гнучкого підведення приєднання санітарних приладів, зміна випусків, переливів, сифонів, ділянок трубопроводів до сантехприладів, заміна гумових манжет унітазу, підчеканення раструбов- регулювання змивного бачка з усуненням утечкі- зміцнення розхитаного унітазу, умивальника, раковини, мойкі- усунення засмічень внутрішніх каналізаційних трубопровід ів і санітарних приладів, що відбулися не з вини прожівающіх- прочищення і промивання внутрішньої каналізації. Водопровідні мережі зі сталевих труб в процесі експлуатації після ремонтів повинні піддаватися гідравлічним випробуванням з дотриманням вимог технічних умов і спеціальних інструкцій. Величина випробувального тиску для сталевих трубопроводів дорівнює робочому тиску з коефіцієнтом 1.25, але не менше 10 атм. При цьому збільшення випробувального тиску понад робітника повинно бути не менше 5 атм. Гаряче водопостачання Системи гарячого водопостачання повинні забезпечувати безперебійну подачу гарячої води у встановлений час і максимальне зниження витрати тепла при забезпеченні всіх розбірних точок водою з розрахунковою температурою. З цією метою працівники Будинкоуправління і особи, які обслуговують гаряче водопостачання, зобов`язані: · вивчити систему гарячого водопостачання шляхом її огляду в натурі і ознайомитися з її кресленнями. При відсутності креслень необхідно вжити заходів до їх отримання або составленію- · ознайомити мешканців будинку з заходами щодо забезпечення безперебійної роботи системи-· вживати заходів до негайного усунення виявлених несправностей системи - · щорічно складати опис тих несправностей системи гарячого водопостачання, які не могли бути усунені в порядку поточного ремонту-· складати календарний план огляду системи обслуговуючим персоналом так, щоб встановлена ​​арматура оглядалася не рідше двох разів на місяць. Несправності трубопроводів, арматури гарячого водопостачання: · несправність засувок - це коли щільно закрита засувка пропускає гарячу воду, причиною може бути відкладення солей на дисках засувок. Для видалення відкладень шпинделя всіх засувок необхідно один раз в тиждень пересувати до крайніх положень кілька разів. Несправну засувку розібрати і прішабріть її дискові кільця і ​​гнізда- · значна різниця температур води у водорозбірних точок на різних стояках. Ознакою даної несправності може бути це, коли температура води у водорозбірних точок на верхніх і середніх поверхах в деяких стояках нижче розрахункової температури більш ніж на 50 (інші стояки в цей час працюють нормально). Причини несправності: наявність засмічення біля основи відстаючих стояків. При такій несправності треба розібрати нижню частину стояка і усунути засор- стояки системи з тупиковою розводкою неврегульованою - необхідно відрегулювати витрату води по стояках за допомогою арматури, встановленої біля основи цих стояков- засмічена циркуляційна труба відстає стояка (визначається на дотик). Тут треба розібрати трубу і усунути засор- несправна або відсутня теплоізоляція гарячої магістралі (в цьому випадку відстаючим є останній стояк, вважаючи по ходу води). Щоб усунути цю несправність, треба виправити ізоляцію або зробити її вновь- · проржавленіе труб. Труби і полотенцосушітелі іржавіють зсередини, утворюючи наскрізні Язвін. Спосіб попередження - необхідно забезпечувати постійне перебування води в трубах (НЕ видалення води з системи) - труби іржавіють зовні окремими місцями і утворюють текти. Причиною цього є те, що труби глухо забиті в бетонному або залізобетонному перекритті. Спосіб усунення несправності - треба трубу через перекриття пропускати в сталевій гільзі так, щоб її верхній кінець виступав на 5-10 мм вище підлоги-· несправності арматури. Несправність - витік води. При-чина несправності - нещільність сальника. Спосіб усунення несправності - підтягнути сальникову гайку або замінити набивку сальніка- витік води може бути через те, що прокладка ущільнювача зроблена з гуми або шкіри. В даному випадку треба замінити ущільнювальну прокладку з листового параніта- витік води в результаті нещільності між поворотною пробкою арматури і пробковий корпусом. Спосіб усунення - треба притертися пробку до корпусу і ущільнити її притисненням гайки.

") // ->

Головна сторінка »Правила користування водопостачанням і каналізацією комунальної системи.