Помилки утеплення лоджій і балконів конденсат, цвіль

Помилки утеплення лоджій і балконів - причини вогкості

Багато багатоквартирні будинки не відрізняються великою площею. Мабуть, тому балкони нерідко приєднують до з кімнатах або кухні. Щоб отримана площа виявилася корисною, вона за своїми характеристиками ні в чому не повинна поступатися житловому приміщенню.

Облаштувавши балкон і не встигнувши ще натішитися його нового вигляду, то тут, то там по кутах виявляєш плями цвілі і незрозуміло звідки зібралася воду близько утепленої стіни. Всього цього, звичайно, могло б не бути, якби не були допущені помилки утеплення балкона.

Навіть невеликі відхилення від необхідної технології можуть призвести до неприємних наслідків. наприклад,

•  якщо при обробці підлоги і стін все тріщини і щілини ретельно НЕ закрити, то протяги стануть частими «гостями» на балконі або
•  якщо для обрешітки вибрати недостатньо просушені рейки і бруси, то уникнути їх деформації не вдасться.

Але найбільшою помилкою утеплення балкона або лоджії є поява конденсату, результатом якого є «сльози» стін. Вологі ділянки дуже швидко покриває неприємна чорно-зелена цвіль.

Подібні явища зазвичай бувають пов`язані з:

•  неправильної вентиляцією;
•  помилками утеплення;
•  непродуманої системою обігріву.

При неправильної вентиляції приміщення з її теплішою частини повітря надходить в більш холодну, де на найхолодніших площинах надмірна волога і конденсує. Для боротьби з цим явищем треба забезпечити мінімальний повітрообмін. Наприклад, встановити двері. які розділять приміщення, що мають різну температуру і вологість.

Чимало неприємностей надають і помилки в утепленні. Якщо неправильно утеплена нижня частина балкона або лоджії (низ стін, підлогу), то на відповідних ділянках волога обов`язково залишить сліди.

Утеплюючи балкон дуже важливо дотримуватися його технологічний процес.

Наприклад, якщо при закладенні стикувальних швів плит утеплювача використовувати гіпсову шпаклювальну масу замість монтажної піни, то на створених гіпсом «містках холоду», які добре проводять і тепло, і вологу, буде також утворитися конденсат з усіма подальшими неприємностями.

На жаль, з цим боротися не можна, крім як все переробити - а це досить важко і дорого.

У холодну пору пари вологи, вступаючи з балкона назовні і благополучно пройшовши крізь утеплювач, стикаються з холодною стіною. Потрапивши на її поверхню, конденсуючись пар переходить в рідкий стан. По закінчення деякого часу намокають і утеплювач, і стіна - з`являється грибок і цвіль. Накопичену вологу матеріали просто не в змозі утримати, і таким чином утворюються протікання. Утеплювач практично втрачає свої якості, тобто помилки утеплення фактично немає.

Способи позбавлення від конденсату на балконі

Від конденсату можна позбутися, використовуючи спеціальний паровий бар`єр. Його встановлюють відразу перед утеплює шаром, і тоді вологі пари в нього не потрапляють. Цей метод годиться для будь-якого утеплювача використаного на балконі. незалежно від його паропроникності. У ролі парового бар`єру, може виступати поліетиленова плівка або звичайна фольга. Правда, при застосуванні цього способу захисна конструкція «перестає дихати».

Цього недоліку позбавлений інший спосіб, що виключає появу конденсату. У цьому випадку використовують матеріали, які мають або низьку, або дуже низьку паропроникність, наприклад, пінопласт. Що стосується мінеральної вати, то її, в силу своїх властивостей, використовувати не можна.

Необхідну товщину утеплюють визначають, виходячи з кліматичних умов, теплотехнічного розрахунку огороджувальної конструкції (підлоги стін т.д.), технічно-теплових норм місцевості. Для екструдованого пінополістиролу - це 50-60 мм, а для звичайного - 80 мм.

Розберемо хід робіт з утеплення балкона пінополістиролом

Незалежно від його різновиди, пінополістирол до огороджувальної конструкції кріплять за допомогою особливих клеїв. Дочекавшись первинного затвердіння, утеплювальні плити для більшої надійності кріпляться за допомогою дюбелів зі спеціальною капелюшком. Далі з того ж клею наносять захисний армований шар.

Поверхня пінополістиролу зачищають Грубозерниста шкіркою (2-3 мм), наносять клей, в який втапливают стійку до різноманітних лугів склосітку (5? 5 мм).

Наступним кроком наносять другий шар клею. Склосітка неодмінно повинна виявитися між цими клейовими шарами, щоб виконувати армуючої функцію.

Після того, як армований шар затвердіє, можна нанести шпаклівку. Далі зашпакльовану поверхню фарбують, обклеюють шпалерами і т.д. Правильне внутрішнє утеплення лоджії і балкона дозволить уникнути появи конденсату і збереже експлуатаційні характеристики утеплювача.

При обігріві балкона повітрям з інших приміщень, в його найхолодніших кутах утворюється волога, і, як наслідок, цвіль. Найкращим варіантом системи обігріву є установка електричної теплої підлоги. Причому, враховуючи перепади температури в різних частинах статі, рекомендується крок укладання кабелю змінювати.