Тече балкон або лоджія зверху що робити і як виправити

Тече стелю на балконі або протікає лоджія: способи усунення

Балкон або лоджія - найбільш незахищені області квартирного простору, вони найбільше схильні до дії явищ ззовні, головне з яких, звичайно, волога: дощові зливи, відлиги. Вода проникає в усі маленькі отвори, незалежно від матеріалу виготовлення, навіть в закриті лоджії. У тріщинах з`являється цвіль і вогкість, і з часом елементи з металу починають деформуватися через корозію, а самі тріщини розширюються. Потім балкон втрачає привабливість і потребує ремонту.

Чому тече балкон або лоджія?

• недостатньо хороша герметизація швів між панелями і стиків;
• недостатньо якісна м`яка покрівля (особливо коли справа стосується останнього поверху);
• відсутні конструкції відливів з оцинкованого металу.

Тече стелю на лоджії

Балконні плити руйнуються, якщо на даху балкона утворюються опади або верхній балкон незасклений. Вода застоюється і в разі, якщо при монтажі була допущена помилка - зворотний ухил самої плити балкона. Але цю проблему можна вирішити вирівнюванням статі. Також боротися із зайвою вологою доводиться, якщо є помилковий балкон - архітектурний елемент, який не захищений від опадів.

Що робити, якщо протікає балкон або лоджія?

Мінімізувати утворення вологи на балконі і лоджії потрібно методом гідроізоляції, а зменшити утворення вологи - за допомогою спеціальних процедур по «закупорці» швів.

герметизація швів

Найбільш доцільний вихід із ситуації - це герметизація швів. І бажано проводити роботи по герметизації як профілактичний засіб. Потрібно підібрати герметик, який не буде деформуватися від впливів навколишнього середовища, мати відмінну міцність і еластичність.

герметизація швів

1. Силіконові представники не справляються з високими навантаженнями і не дуже еластичні (а пориви вітру сильно впливають на балкон). До того ж, силіконові герметики непридатні до ремонту.
2. Граматика з акрилу нееластична, руйнуються від перепадів температур, в результаті шов досить швидко розходиться.
3. Тіоколові герметики складаються з двох компонентів, але вони не так міцні, як на основі силікону.
4. Поліуретанові герметики еластичні і підходять для будь-яких будівельних поверхонь. Але не всі представники стійкі до ультрафіолету, а на віконні шви балкона доводиться істотний вплив сонячних променів. Але є деякі герметики, які вдало поєднують всі ці властивості і зберігають свої властивості при температурному діапазоні від -45 ° С до + 80 ° С.

Потрібно обробити всі стики швів балкона, що примикають до самого фасаду будинку, а також всіх деталей лоджії і балкона. На окрему увагу заслуговує герметизація даху, особливо балконів останніх поверхів. Однак герметизацію на даху можуть провести тільки досвідчені альпіністи-будівельники, які мають всім необхідним обладнанням. Не намагайтеся зробити це самостійно.

Зазвичай процес герметизації лоджії і балкона виконується буквально за кілька годин. Для початку потрібно очистити всі поверхні, а потім наявні тріщини і шви заповнити монтажною піною. Іноді в шов укладають спеціальний утеплювач, який додає міцність конструкції. Поверх піни можна нанести герметик або залишити все і так. Балкони можна герметизувати в будь-який день, незалежно від пори року.

Гідроізоляція балкона і лоджії

Гідроізоляція - не менш важлива складова будівельних робіт з облаштування балконного простору. Ізоляція балкона від впливу вологи - це і установка системи укосів для води, і додаткові роботи по перекриттю захисними матеріалами самого даху балкона.

• з використанням спеціальних матеріалів з рулонів (на бітумної або полімерній основі);
• обмазувальної тип гідроізоляції мастикою.

Але при використанні рулонних будівельних матеріалів неодмінно виникнуть шви і перегини, саме такі деталі неодмінно стануть джерелами протікання. Але потрібно бути готовим, що ці роботи достатньо трудомісткі.

Найбільш простий спосіб - обмазочна гідроізоляція. Мастикою можна промазати і саму плиту балкона, і козирок. Для однокомпонентної мастики не потрібна особлива технологія приготування і професійні навички, але поліуретанові мастики мають більш високими експлуатаційними характеристиками.

установка козирка

Балкон протікає зверху так само, якщо на ньому немає даху. Тоді можна встановити козирок або засклити лоджію або балкон. Козирок зазвичай роблять з ондуліна, металочерепиці на сталевому каркасі.

Козирок на балконі останнього поверху

1. «Залежна» дах монтується прямо на несучі конструкції. Якщо доручити цю роботу майстрам, то вони візьмуть за неї досить дорого. Але воно необхідна, якщо ви плануєте в майбутньому засклити балкон.
2. «Незалежна» дах закріплюється безпосередньо до стіни - дешевший варіант, але при виборі цього способу ви можете зіткнутися з недостатньою кількістю варіантів для перекриття.

Якщо ви вирішили зробити балкон або лоджію додаткової корисною площею, обов`язково варто подбати про обмеження утворення вологи, щоб готове простір прослужило вам максимально довго.