Несправність або разрегуліровка стояка опалення, до якого підключені кімнати у вашій квартирі

З циклу статей «Несправності системи опалення»

Почнемо з короткого опису основних способів (схем) розводки труб до радіаторів опалення в житлових будинках.

Однотрубна розводка системи опалення.

ОП - опалювальний прилад (радіатор)

1 - прямий (висхідний) стояк, 2 - зворотний (спадний) стояк

При однотрубної розводці гарячий теплоносій спочатку піднімається по прямому (висхідному) стояку наверх, перетікає послідовно від однієї квартири до іншої, від одного радіатора до іншого, з поверху на поверх, при цьому віддаючи тепло в радіаторах і поступово остигаючи. Досягнувши верхнього поверху будинку, теплоносій по зворотному (низхідному) стояку опускається вниз, протікаючи послідовно через радіатори однаково розташованих квартир всіх поверхів.

На кожному радіаторі теплоносій остигає на 2 - 5 о С. Таким чином, останній радіатор в ланцюжку буде значно холодніше першого *. Щоб забезпечити рівну тепловіддачу радіаторів на всіх поверхах, кожний наступний радіатор повинен мати б більшу площу поверхні (кількість секцій), ніж попередній.

Єдине достоїнство однотрубної системи - нижча вартість в порівнянні з двухтрубной системою за рахунок економії труб на монтаж одного стояка.

Однак це «гідність» незрівнянно з серйозним недоліком однотрубної системи - вона вкрай важко піддається регулюванню і балансуванню, і часто неможливо управляти теплом в кожній кімнаті і квартирі всього так, щоб у всіх квартирах забезпечувалися рівні і комфортні температурні умови.

Двотрубна розводка системи опалення

1 - прямий стояк, 2 - зворотний стояк

При двотрубної розводці до кожного радіатора підведено дві труби - "пряма" і "зворотна". Ця розводка дозволяє мати однакову температуру теплоносія на вході в усі радіатори. Її перевага - легке регулювання опалювальних приладів в кожній квартирі і кімнаті і балансування всієї системи опалення.

Якщо Вам пощастило мати в будинку двотрубну систему опалення, Ви позбавлені від дуже великий «головного болю» від нерівномірної теплової віддачі радіаторів опалення.

* У п`ятиповерховому будинку радіатори за типовою схемою підключаються і на прямому (висхідному), і на зворотному (низхідному) стояках, тобто послідовно 10 радіаторов- в десятиповерховому будинку радіатори, як правило, підключаються тільки на одному стояку - теж 10 радіаторів послідовно.

Отже, при найбільш часто спостерігається фактичної різниці між температурами прямої та зворотної води в системах опалення, рівній від 35 до 50 о С, на кожній батареї повинно «спрацьовуватися» від 3,5 до 5 ° С теплоносія (див. Також таблицю в кінці статті ).

Але це середня цифра. А практично буває ось що:

Якоїсь умілець (або любитель комфорту) в квартирі, розташованій попереду вашої по ходу теплоносія, для більшого комфорту встановить додаткові секції на радіатор або замінить їх на радіатори з великою тепловіддачею (можна встановити мідні, і навіть золоті радіатори - вже вони-то так потужно обігріватимуть!) Що отримає ваш радіатор після цього? Правильно здогадалися - воду з температурою на кілька гр.С нижче, ніж була до цього.

А якщо таких умільців на вашому стояку знайдеться кілька, скільки тепла дістанеться Вам? Рахуйте самі.

Я особисто не раз стикався з такою ситуацією. Так, в 2009 році на першому поверсі нашого будинку «оселилося» ТОВ, яке зробило євроремонт з реконструкцією системи опалення, після якої в їх приміщенні стало «спрацьовуватися» 22 о С. Скільки дісталося жителям інших поверхів - рахуйте самі.

Ви запитаєте: «А куди дивилося ЖКГ?». Якщо Ви не здогадуєтеся, я висловлю свою думку: «Напевно, в кишеню ТОВ ...». У всякому разі, поки я їх не «припер до радіаторів з АКИП, ом і цифрою 22 в руках», вони клялися, що «перепад 22 градуси тепла на ТОВ бачать вперше».

Ще раз повторимо: температури радіаторів, розташованих на різних поверхах будинку і підключених до одного стояка:

при двотрубної системі опалення - як правило, повинні бути рівні;
при однотрубної системі - різниця температур радіаторів, розташованих на сусідніх поверхах, становить кілька градусів, як правило - від 2-х до 5-ти про С.

Увага! - ці цифри приблизні, віддача тепла радіаторами залежить від багатьох факторів!

Перейдемо до розділів «Можливі причини. Основні ознаки. Що робити"

Основні ознаки

При похолоданні в квартирі або в окремій кімнаті Ви помітили, що температура стояка і відповідного радіатора на вході (Т1) в одній з кімнат стала менше, а в інших кімнатах - не змінилася в порівнянні з попередніми вимірами.

Основна можлива причина:

- см. вище абзац, що починається зі слів «Якоїсь умілець (або любитель комфорту) в квартирі, розташованій попереду вашої по ходу теплоносія, для більшого комфорту встановить додаткові секції на радіатор або замінить їх на радіатори з великою тепловіддачею ...»

Що робити:

- пройти по всіх квартирах, по всіх поверхах і виміряти температуру труб того стояка, у якого знизилася температура у вашій квартирі, Для подальшого порівняння та аналізу вимірюйте температуру всіх стояків.

Порада: не починайте відвідування квартир зі слів «Що це ти, Іван (або« пані та панове »і ін.), Понаставляли у себе батареї з радіаторів? А у мене холодрига настала через вас ». Спокійно і ввічливо вимірюйте температуру стояків, але краєм ока мовчки косітесь на радіатори - скільки ж там секцій варто?

Не хвилюйтеся, якщо в будь-які квартири не буде доступу.

Складіть таблицю-графік (для прикладу див. Нижче таблицю, яку я реально становив в своєму будинку два роки тому) або просто номера квартир і цифирки стовпчиком і поміркуйте над таблицею. Якщо Ви побачите за графіком, що в одній з квартир перепад температур на радіаторі дуже великий, а також згадайте, що при відвідуванні цієї квартири ви краєм ока помітили, що радіатор в кімнаті дуже навіть довгий, далі можете вже на роздумувати.

З ситуації є три основних виходу:

якщо господар квартири з довгим радіатором - Ваш знайомий чи друг-шлях в його квартиру для розмови «по душах» може лежати «через магазин»;
інший вихід - проінформувати про ситуацію інших сусідів, підключених до охололі стояку, а потім поінформувати працівників ДУК про виявлену разрегуліровка опалення і попросити їх діяти за законом;
третій вихід - нічого не робити і морозити свою сім`ю.