Відключення і включення опалення все, про що потрібно знати

Опалення в будинку

Щорічно жителі міст відчувають певний дискомфорт у зв`язку з виключенням або ж, навпаки, включенням системи опалення. Виникає безліч питань про обгрунтованість і своєчасності запуску або зупинки опалювальної інфраструктури. Давайте розберемо, коли відключають опалення, при якій температурі і, відповідно, торкнемося теми включення системи восени.

Варто відзначити, що початок і кінець опалювального сезону - це не просто відкриття-закриття кількох великих засувок в елеваторі. Цьому передує цілий комплекс підготовчих заходів і ремонтних робіт. При запуску виникає безліч проблем, найпоширеніші з яких - це завоздушіваніе системи і її протікання. Фахівці аварійної ремонтної служби в цей період працюють від заходу до світанку без вихідних. І часто вони не можуть негайно реагувати на сигнал про несправності на увазі черговості виконання величезного потоку заявок.

Відключення опалення навесні

Щоб зупинити систему обігріву, потрібно кілька умов, дотримання яких є обов`язковим при будь-яких обставинах:

• Відповідність періоду, коли державою офіційно дозволено відключати тепло у всіх будинках. У середній смузі цей інтервал триває з початку квітня по середину травня. Багаторічні спостереження за погодою говорять про те, що саме в цей час настає найсприятливіша пора для зупинки обладнання теплопостачальними організаціями.
• Сформований температурний фон, що перевищує мінімальне значення. Офіційною підставою для відключення батарей в будинках служить показник середньодобової температури повітря за останні 5 діб. Якщо це значення дорівнює або перевищує 8 градусів, то компетентні органи складають постанову, яке розсилається по всіх ТЕЦ і органам ЖКГ. На підставі його і припиняється опалювальний сезон.
• відключення опалення має бути в обов`язковому порядку погоджено з метеорологами. Синоптики повинні підтвердити, що різке похолодання в найближчі 10 днів не передбачається. Після цього зупинка систем теплопостачання може бути проведена в будь-який момент.

Всі ці правила прописані в постанові Уряду Російської Федерації, і виконання кожного з пунктів контролюється на вищому рівні. Саме тому прийняття рішення щодо зупинки і запуску теплопостачання покладено на місцеві органи управління. Тільки муніципалітет може затвердити терміни закінчення опалювального сезону. Тому не варто звинувачувати ЖКГ у всіх бідах і проблемах, адже вони просто виконавці, які не беруть ніяких значних рішень.

Процес зупинки опалювального обладнання і переклад його на літній режим роботи проводиться поступово. Ніхто в один момент не зможе відключити тепло через безліч технічних моментів. Першими перестають отримувати його промислові об`єкти, адміністративні будівлі і офісні масиви. Після цього припиняється теплопостачання житлових будинків. І в останню чергу відключаються соціальні об`єкти - дитячі сади, школи, лікарні і т.д.

Відключення тепла в індивідуальному порядку

У законодавстві є пункт, який дозволяє відключити надходження теплоносія в окремі багатоповерхові будинки раніше встановленого терміну. Для цього в першу чергу необхідна згода всіх мешканців. Рішення повинно прийматися на загальних зборах членів домовладельческого товариства. Якщо обслуговуванням будинку займається спеціально найнята керуюча організація, то постанова про ранній відключенні опалення - її прерогатива. Природно, про це повинні знати всі мешканці.

Заявка встановленої форми повинна бути надана в енергопостачальну організацію вашого регіону, після чого і відбувається відключення.

Багато вважатимуть це рішення непродуманим і поспішним, але тут є одна тонкість, що відображає його в іншому світлі. Якщо на вулиці встановилася тепла погода, органи ЖКГ зменшують температуру теплоносія. Але за весь період обігріву в режимі економії ви заплатите в повному обсязі, що вкрай несправедливо при тривалому потепління. Вихід із цього становища один - обладнання будинків і квартир лічильниками тепла або ж відключення опалення в більш ранні терміни. Це дозволить заощадити значні кошти всім мешканцям будинку.

Запуск системи опалення восени

Опалювальний сезон

Питання, при якій температурі включають опалення восени, стоїть не менш гостро, ніж та питання відключення. При цьому повинні дотримуватися наступні умови:

• Показник середньодобового значення температури за останні 5 діб повинен становити 8 градусів і менше. Ця величина не випадкова. Крім холоду в житлових приміщеннях, існує дуже велика небезпека промерзання системи, особливо в під`їзних просторах. А це пов`язане зі складними аварійними роботами, які досить недешеві.
• Період запуску опалювальної інфраструктури в середній смузі - з 1 по 15 жовтня. Запускати системи раніше недоцільно, так як процедура переходу на зимовий режим роботи дуже трудомістка і вимагає значних витрат.
• Слід враховувати і прогнози синоптиків на найближчий час. Адже якщо через день-два настане тривалий теплий період, то подача тепла, щонайменше, недоцільна. Тим паче, що платити за невиправдано раннє включення доведеться кінцевому споживачеві.

Запуск завжди пов`язаний з великою кількістю накладок. Теплотраса виходить на необхідний рівень потужності дуже швидко, а ось тепло в радіаторах з`являється не відразу по ряду причин. Повітря в системі блокує надходження тепла, стравити його можуть і мешканці, але робиться це далеко не завжди. Деяким зручніше мерзнути пару зайвих днів, ніж відкрутити кілька клапанів.

У структурах ЖКГ існує графік введення опалення в будинках. Це зроблено не в зв`язку з небажанням комунальників працювати, а для можливості усунення неполадок, які неминучі в будь-якому випадку.

Що потрібно робити, коли батареї холодні?

Що потрібно знати

Найчастіше виникає ситуація, коли опалювальний сезон вже почався, а радіатори в квартирі як і раніше холодні. Насамперед слід поговорити з сусідами. Якщо у них батареї такі ж холодні, а в сусідньому будинку тепло, значить ваша система завоздушена. Слід викликати фахівців ЖКГ або стравити повітря самостійно. Після цього потрібно впевнитися в працездатності радіаторів. Якщо це старі чавунні батареї, то за довгі роки експлуатації всередині може утворитися товстий шар нальоту, а зовні збереться безліч шарів фарби. Все це значно погіршує тепловіддачу і може служити причиною прохолоди в квартирі.

Якщо ж у вас з обладнанням повний порядок, повітря в системі відсутній, і у всіх сусідів давно тепло, слід викликати співробітників ЖКГ для складання акту про низьку температуру в квартирі. Якщо представники теплопостачальної організації відмовляються складати документ, його можна зробити самостійно в присутності кількох сусідів.

Документ необхідно надати в теплопостачальну організацію. У ньому має бути вказаний період, коли температура не відповідала встановленим нормам, і показники її значення в кожен день невідповідності. На підставі цього документа вам зобов`язані провести перерахунок і відкоригувати вартість опалення.

В опалювальний сезон температура в приміщеннях повинна відповідати наступним значенням:

• Кімнати - від 18 до 24 градусів.
• Кухня і санвузол - від 18 до 26 градусів.
• Ванна кімната - від 18 до 26 градусів.
• Сходові клітки - від 16 до 20 градусів.

При проведенні ремонту також повинна дотримуватися тривалість періодів без тепла. Якщо температура вище 12 градусів - не більше 12 годин поспіль, якщо вона становить 10-12 градусів, то максимум без обігріву - 8 годин, при температурі нижче 8 градусів опалення повинно бути відновлено протягом 4 годин.

висновок

Період включення і відключення опалення повністю залежить від сформованого температурного фону та пори року. Рішення приймається обдумано і відповідно до вимог постанови Уряду РФ. При бажанні можна відключити опалення раніше встановленого терміну, але продовжити період його дії не можна.