Що вигідніше тепла підлога або центральне опалення - бюлетень нерухомості

Опалення в Бєлгороді. Частина 2. «Тепла підлога» проти батарей

Системи «тепла підлога» стали популярні в Бєлгороді лише в останні роки. Раніше вони були доступні тільки заможним людям. БН з`ясував, наскільки ефективні такі опалювальні системи і чи здатні вони при м`якої зими повністю замінити звичні батареї в квартирах.

Нагадаємо, в попередньому матеріалі ми розбиралися, що вигідніше - індивідуальне опалення в квартирі або централізоване.

Підлога

Те, що пересуватися по нагрітої поверхні підлоги вельми комфортно, зметикували ще стародавні римляни. Нагріте в печах повітря рухався в кам`яних каналах під підлогою, зігріваючи його поверхню. Саме так працювали легендарні терми. І сьогодні існує думка, що тепла підлога забезпечує більш природну і комфортну атмосферу в житло, ніж звичні батареї. Останні дають найбільш високу температуру в предпотолочной зоні, а температура на рівні підлоги при цьому виявиться нижчою за бажану. З теплою підлогою все навпаки - ногам тепло, голові прохолодно, що з точки зору медицини вважається більш правильним розподілом.

До того ж радіатор в масштабах кімнати можна визнати точковим джерелом з усіма наслідками - нерівномірний розподіл променевого і конвекційного тепла, переміщення тепловими потоками пилу і так зване випалювання повітря поблизу батареї, тим більше якщо вона нагріта до 80-85 ° С.

Система «тепла підлога», навпаки, являє собою не точкове джерело, а одну велику, злегка нагріту площину - за площею, як сама кімната. Температура поверхні рідко перевищує 40? С - це вже некомфортно для ніг. Тому різниця температур нагрівальної поверхні і кімнатного повітря мінімальна, конвекційні потоки відносно повільні, пилу майже не піднімають, перегрітися повітрю ніде, і він не «згорає».

І ще одна важлива естетично-побутове перевага: «тепла підлога» найчастіше дозволяє відмовитися від громіздкої і не дуже естетичної системи трубопроводів і радіаторів, стає простіше розмістити меблі і оформити дизайн приміщення. Але остання перевага можна реалізувати лише в приватному будинку. Чому - дізнаємося нижче.

Вода або електрострум?

На сьогодні існують дві основні системи «теплих підлог» - водяна і електрична. У першому випадку теплоносієм є нагріта вода, як і в традиційних системах опалення з трубопроводами і радіаторами. Надходить вона або від індивідуального котла опалення, або від централізованої системи. Під стяжкою підлоги розташовані багаторазово вигнуті гнучкі пластикові труби, по яких вода циркулює, віддаючи тепло наверх. Оскільки гідродинамічний опір такої системи досить велике, вода самопливом не побіжить - потрібен циркуляційний насос.

Відразу обмовимося: КК, ТСЖ і ЖБК в переважній більшості випадків забороняють в багатоквартирних будинках втручання в загальні системи і пристрій водяних «теплих підлог» в квартирах. Це зрозуміло, адже водяна підлога - більш ніжна і вразлива система, ніж традиційна. Пластикову трубу легко пробити і таким чином затопити сусідів. Також і дефекти монтажу можуть привести до подібних неприємних ситуацій. Але найголовніше: якщо ряд мешканців підключить до загальної системи «тепла підлога», а інші залишаться при батареях, то загальнобудинкові система розбалансує. «Потужний» підлога може відібрати надто багато тепла, і вода в наступні квартири прийде холодніше. Температура на «обратке» після такої системи може впасти нижче норми, а це вже загрожує серйозними штрафами для КК і ТСЖ. До того ж загальнобудинкових система не розрахована на підключення в квартирах циркулярних насосів.

«На первинному ринку в експериментальних будинках зустрічаються квартири з водяними" теплими підлогами ", запроектованими спочатку і укладеними забудовниками. Є такі квартири у ЖБК-1, у "Трансюжстроя". А водяна підлога, змонтований самими господарями в процесі ремонту і перепланування квартири, часто виконується нелегально, на свій страх і ризик. Такі переробки зустрічаються в основному в елітному житлі. Правда, про випадки аварій нам поки невідомо », - розповіла БН Оксана Медведєва, директор АН« Абсолют ».

Водяний «тепла підлога» - надійний варіант лише для власників індивідуального житла. таунхаусів або одноповерхових будинків з малим числом квартир і роздільним індивідуальним опаленням.

Для жителів багатоповерхівок легальної залишається лише одна можливість - електричний «тепла підлога». У ньому нагрів відбувається в повній відповідності з законом Джоуля-Ленца, коли тепло виділяється за рахунок проходження електроструму через опір провідника.

«Електричні" теплі підлоги "ставлять рідко, на їх частку припадає лише близько 10% всіх" теплих підлог ". Їх в основному віддають перевагу власники тих квартир, де встановлені не газові, а електричні плити і, відповідно, знижений тариф на електроенергію. В індивідуальних будинках Бєлгородської області електричні "теплі підлоги" взагалі не застосовуються - дорого », - повідомила Оксана Медведєва.

«Водяний" тепла підлога "з газовим котлом набагато економічніше, ніж електричний. Але в останніх є перевага - вони тонше, так як електрокабель по діаметру менше водовідної трубки, відповідно, менше "з`їдається" місця. Що стосується складності монтажу підлог, вона приблизно однакова », - розповідає Михайло Рад, монтажник систем опалення та водопостачання.

порахуємо вигоду

Порахуємо, скільки буде потрібно заплатити за місяць власникові електричного «теплої підлоги» по всій площі квартири в 60 кв. м. За приблизними підрахунками, на 10 кв. м площі житла потрібно мінімум 1 кВт енергії. Тобто елементи «теплої підлоги» мають потужність 6 кВт.

Середній коефіцієнт завантаження навіть в холодний місяць - 0,5. Разом за 31 день буде спожито потужність 2200 кВт • год електроенергії. Для белгородцев - володарів квартири з електроплитами (тариф 2,2 руб. / КВт • год) - місячна експлуатація електричної теплої підлоги обійдеться в 4,84 тис. Руб. а для тих, хто платить за стандартним тарифом (3,14 руб. / кВт • год), і все 6,9 тис. Цифри лякають, особливо в порівнянні з оплатою за централізоване тепло. Нагадаємо, в попередній статті ми встановили, що для вінницької квартири площею 60 кв. м оплата за теплопостачання складе близько 1,3 тис. руб.

Можливо, в умовах добре утепленого багатоквартирного будинку і слабких морозів Бєлгородщини витрати на електричний підлогу виявляться трохи менше, але не принципово. До того ж просто відмовитися від централізованого теплопостачання - завдання не з простих. Швидше за все, вирішувати проблему доведеться в суді. І ще - не всяка проводка в старих будинках здатна витримати додаткові 6 кВт навантаження.

«Електричний« тепла підлога »в багатоповерховому будинку можна розглядати лише як локальне додаток до центрального опалення. Часто його монтують лише у ванній, туалеті, коридорі або тільки на тих ділянках, де реально ходять або стоять люди. Тоді великої потужності не буде потрібно, і доплата виявиться не шокуючою », - каже Михайло Рад.

Такий «тепла підлога» можна відключати, коли він не потрібен, - наприклад вночі. Для комфортного статі в санвузлі, ванній і на кухні буде достатньо 1 кВт електричної потужності. Час роботи - з 7.00 до 23.00 годин, тобто 16 годин на добу. З урахуванням коефіцієнта використання 0,5 за місяць нагорить 250 кВт • год. Оплата за тарифом 2,2 руб. / КВт • год в такому випадку складе 550 руб. / Міс. за тарифом 3,14 грн. / кВт • год - 785 руб. А це вже цілком прийнятно.

Що стосується вартості експлуатації водяного «теплої підлоги», вона приблизно відповідає оплаті за тепло при роботі стандартної центральної або індивідуальної системи опалення. Хіба що в квартирі буде потрібно додатковий циркуляційний насос потужністю близько 100 Вт, який буде ганяти теплоносій по «підпільним» трубках. Він витратить на місяць близько 70 кВт • ч, що обійдеться в 150-220 руб.

Якщо ж водяний «тепла підлога» ставиться в приватному будинку «в доважок» до діючої радіаторної системи, котлу доведеться працювати з дещо більшою потужністю, і витрати на газ зростуть на 10-30%. Додатковий циркуляційний насос буде потрібно і в цьому випадку.

спірні моменти

І все-таки: чи може «тепла підлога» бути основною і єдиною системою опалення будинку або квартири?

«Так, цей варіант життєздатний. Але монтаж "теплої підлоги" в кімнатах вимагає правильний вибір підлогового покриття. Килими та килимові покриття відмітаємо відразу - вони погано проводять тепло. Ламінат і лінолеум слід вибирати по максимальній робочій температурі - до 40 ° С. Більшість магазинних варіантів розраховані лише на 27? С, що дозволяє їх застосовувати їх лише в доповнюють системах. Застосування паркету небажано, на відміну від паркетної дошки. Найвища ефективність "теплої підлоги" досягається при покритті підлоги керамогранітом або керамічною плиткою. У цьому випадку опір теплопередачі мінімально. У лінолеуму і ламінату воно завжди буде вище », - поділився досвідом Михайло Рад.

Спірним є питання про «розсихання» меблів, що стоїть на «теплій підлозі». По-перше, якісні меблі зобов`язана довго витримувати температуру 30? С. По-друге, будь-які меблі стоїть на ніжках, і з нагрітою поверхнею не контактує. І нарешті, в місцях, де планується ставити меблі, «теплі підлоги» зазвичай не вистачає.

Деякі обмеження виникають в побуті. Наприклад, відро з овочами або сміттям з підлоги доведеться прибрати в більш прохолодну область. Свердлити плитку на підлозі загрожує порушенням герметичності системи. Відключення електрики гарантує похолодання. «Не можна сказати, що наявність" теплої підлоги "істотно підвищує вартість нерухомості, - додає Оксана Медведєва. - Але якщо в квартирі або будинку змонтовані "теплі підлоги", то покупець розглядає їх як перевага ».