Перелік документів на дозвіл пристрою балкона

Здається, що ремонт балкона - це нескладне захід, адже не можна порівнювати з переплануванням приміщення або монтажем перегородки з гіпсокартону. Але це всього лише здається, адже облаштування балкона - це перепланування приміщення і підходити до цієї роботи потрібно дуже відповідально.

По-перше, варто задуматися про те, що пристрій балкона - це реконструкція будівлі в цілому і необхідно отримати відповідні дозволи. Необхідно скласти робочий проект, за яким будуть проводитися роботи пристрою балкона, проектна організація повинна мати на це ліцензію. Знадобиться письмову згоду всіх повнолітніх мешканців, завірене нотаріусом.

Якщо при влаштуванні балкона потрібно змінювати конструктивно будівлю, тобто будуть порушені несучі конструкції, тоді отримання дозволу може затягнутися на термін більше підлозі року. Проектна організація повинна надати в БТІ поверховий план будинку до перепланування і зробити аналіз будівлі знаходяться в робочому стані реконструкції і пристрій балкона.

Отже, пакет документів для дозволу на пристрій балкона:

• заяву, про підготовку перепланування будівлі і терміни проведення робіт по влаштуванню балкона
• документи, нотаріально завірені, про право власності на приміщення-
• письмову згоду всіх мешканців квартири-
• проект реконструкції і копія ліцензії проектної організації-
• поверховий план будівлі до проведення робіт по реконструкціі-
• висновок технічного обстеження будівлі, воно має бути здійснене не більше 10 років назад
• довідка з БТІ (Бюро технічної інвентаризації) про відповідність житлової площі проектной-
• довідка, про погодження проекту з уповноваженими організаціями (архітектурно-планувальним управлінням, Держсанепіднагляду, Держпожнаглядом, експлуатуючою організацією, держекспертизу, авторами проекту будинку, газової службой-
• копія договору, завірена нотаріально, з проектною організацією-
• страховка робочих, які будуть виробляти роботи по реконструкціі-
• можуть зажадати договір на вивіз сміття, але це як повезет-
• довідка, про те, що господар не є боржником перед комунальними організаціями.

Всі вищеописані документи необхідно здати Житлової інспекції і після розгляду вона повинна видати письмовий дозвіл або аргументовану відмову на проведення робіт по влаштуванню балкона.

Якщо вам видали дозвіл і ви зробили всі роботи згідно з проектом, необхідно замовити в БТІ новий поверховий план будівлі, з внесеними змінами площі квартири.