Вартість капітального ремонту житлового будинку ціни ремонту опалення, водопроводу, каналізації та фасаду

Кошторисна вартість капітального ремонту житлового будинку

Вартість капітального ремонту житлового будинку може бути різною в залежності від ступеня зносу самої будівлі і стану основних інженерних комунікаційних мереж. У пропонованому матеріалі в зручній табличній формі наведено середні розцінки на певні види робіт, пов`язані з ремонтом котеджу і його комунікацій, таких як опалення, водопровід, каналізація. Порушена кошторисна вартість фасадних робіт.

Ціни на ремонт котеджу для складання кошторису

Найсерйозніший, трудомісткий і дорогий ремонт будь-якого приватного будинку - це капітальний. В ході його виконання не тільки наводиться повний зовнішній лиск, але і відновлюються або повністю замінюються зношені конструкції і елементи будови (виняток становлять лише фундамент і несучі стіни). Капітальний ремонт дозволяє зробити серйозну перепланування і взагалі повністю змінити зовнішній і внутрішній вигляд будинку. При капітальному ремонті, зазвичай, також упорядковується прилегла територія. У різних регіонах ціни на ремонт котеджів можуть варіюватися в сторону зменшення або збільшення. Але в середньому кошторис складається виходячи з вартості реконструкції 1 м2.

Сума, в яку обійдеться капітальний ремонт котеджу, залежить від його розмірів, особливостей конструкції і планування, а також використовуваних матеріалів і робіт, які необхідно виконати.

Як заощадити на вартості капітельного ремонту приватного будинку?

При масштабному капітальному ремонті багато підрядні організації роблять при цьому знижку, розмір якої обумовлюється на стадії підготовки проектно-кошторисної документації. Існує маса способів того, як заощадити кошти на капітальний ремонт житлового будинку шляхом скорочення його вартості.

Не секрет, що вартість матеріалів безпосередньо залежить від їх якості та інших споживчих властивостей. Маючи намір капітально відремонтувати котедж, потрібно бути готовими до того, що на матеріали вам доведеться витратити не менше 110-120 $ за 1 кв. м площі.

Це мінімум при використанні найдешевших матеріалів, які можуть бути не цілком якісними, морально застарілими і т. Д. Вартість матеріалів для середнього капітального ремонту становить близько 150-200 $ за 1 кв. м. Верхньої цінової межі, як неважко здогадатися, не існує, як немає межі досконалості і людської фантазії.

Ціни і вартість ремонту системи опалення, труб каналізації і водопроводу, які закладаються в кошторис

Вартість ремонту системи опалення включає в себе демонтаж існуючих теплоносіїв і теплообразователей. У деяких випадках можлива їх реконструкція. Але найчастіше радіатори, труби і бойлери змінюються на більш продуктивні види продукції. Середня ціна на ремонт опалення в будинку може залежати від типу котла, виду постачання теплової енергії.

Друга за витратами графа в кошторисі - це вартість ремонту водопроводу, який може бути реконструйований з використанням металопластикових та мідних труб. Сюди ж відноситься ціна ремонту каналізації з частковою або повною заміною труб, обслуговуванням і облаштуванням каналізаційних колодязів. Знову ж варто розуміти, що вартість ремонту труб каналізації залежить від ступеня їх зносу і використовуваних для роботи матеріалів.

Ремонтуються системи опалення, водопроводу і каналізації. Вони або зношуються, або виникає бажання замінити комунікації на більш сучасні (наприклад, замість старих батарей поставити сучасні радіатори, замінити сталеві водопровідні труби на пластикові і т. П.). Нижче наведені приблизні розцінки на роботи по монтажу систем опалення, водопроводу і каналізації.

У таблиці представлені розцінки, в тому числі, на систему підігріву підлоги і вуличний полив (що особливо актуально для приватного будинку). Монтаж однієї точки радіаторного опалення включає вартість прокладки всіх трубопроводів в будинку, пробивання дірок в конструкціях будинку, установку радіаторів на гаки, складання пробок і кранів, установку автоматичних терморегуляторів

Таблиця - Кошторисна вартість робіт по монтажу систем опалення, водопроводу і каналізації:

Назва роботи