Гараж з мансардою своїми руками планування

Гараж з житловою мансардою

Вважається, що гараж найзручніше будувати на великій ділянці, але якщо поєднати житлове приміщення і підсобне, то у дворі можна буде залишити багато корисного місця. Двоповерховий гараж з мансардою - ідеальне рішення для вузьких ділянок, яке легко можна втілити в життя своїми руками.

Конструктивні особливості

Гараж з цоколем і мансардою - це зручний сучасний проект, де на першому поверсі буде розташовано приміщення на 1 або на 2 машини, а на другому житлова зона. Ідеально такий варіант підійде для заміського будинку або дачі, де не потрібно великого простору над робочим приміщенням. Крім цього зараз активно створюються одноповерхові будинки з гаражем і мансардою, де балкон виступає в ролі нежитлового приміщення, наприклад, горища.

Фото - Проект на два поверхи і мансарду

Переваги такої конструкції:

1. Економія на використанні комунальних послуг. Опалення буде проводитися по всій будівлі, що значно знижує тепловтрати. Проводити зайві метри водопроводу і каналізації не потрібно - найчастіше гараж не облаштовується мийками;
2. Безпека. Невеликий будинок з вбудованим гаражем дуже зручний тим, що безпосередньо з житлової зони можна потрапити в робочу. Місце для зберігання машини максимально захищено від сторонніх осіб;
3. Економія простору. Багато проектів дерев`яних будинків з мансардою та гаражем як одноповерхових, так і двоповерхових користуються популярністю завдяки тому, що будівлі займають мало місця на ділянці. Таке архітектурне рішення підійде власникам дворів від 2 до 4 соток, де хочеться мати будинок з терасою, сауною (лазнею), а може і басейном. Крім цього помітно зменшується витрата житлової площа. Гараж можна поєднати з котельні або додатковим підземним паркінгом.

Фото - мансардний спальня

Але при цьому у будівлі є і свої недоліки. У такого компактного будинку дуже низький рівень шумоізоляції. У більшості випадків, все шуми від роботи в гаражі будуть доноситися в будинку. Окремо потрібно відзначити безпеку котеджів при такому конструктивному вирішенні. У гаражі зберігаються різні пожежонебезпечні речовини, тому в цілях безпеки не рекомендується суміщати дерев`яний будиночок і підсобку з тосолом, бензином і т. Д.

Фото - проект на 2 машини

Відео: споруда гаража з мансардою

будівельний процес

Розглянемо, як проводиться будівництво та планування гаража з житловою мансардою з піноблоків. Типовий процес включає в себе наступні роботи:

1. Облаштування фундаменту, будівництво цоколя або підвалу (при необхідності);
2. Установка стін;
3. Будівництво мансарди (з еркером або без);
4. Пристрій покрівлі;
5. Оздоблювальні роботи.

Для відносно легкого будівлі з пінобетону може використовуватися як стрічковий, так і монолітний фундамент. Несуча система встановлюється тільки після планування і розмітки ділянки. Для початку викопується траншея з розмірами, відповідними габаритами блоків. Якщо будинок планується з цоколем або підземкою, то після цього потрібно вирити ще одну яму - для підвального приміщення.

Далі, потрібно оббудувати опалубку, через яку здійснюватиметься заливка підстави. Після укладається подушка з піску і щебеню. Залежно від глибини промерзання і розміру фундаменту, піщано-щебеневий шар може бути від 15 до 30 сантиметрів. Поверх подушки укладається шар гідроізоляції, т. К. Піноблоки дуже чутливі до підвищення рівня вологи.

Фото - пристрій гідроізоляції

Для початку заливки потрібно підготувати арматуру, яка додасть конструкції жорсткості. Обв`язка робиться по кутах будови, після чого дріт зварюється між собою по всьому периметру. Залишається тільки залити готовий каркас розчином. Застигає суміш від тижня до двох, залежно від сезону і кліматичних особливостей конкретного регіону. Якщо будівля планується з підвалом, то додатково заливається і підземне відділення. Рекомендується захистити його в майбутньому від гаража дверима.

Для будівництва стін можуть використовуватися як блоки газобетону, пінобетону, так і дерев`яний зруб, але другий варіант вважається небезпечним. Каркасний будинок схильний до займання і швидкому всмоктуванню запахів, що небезпечно для живуть в ньому людей. Тому частіше вибираються блокові конструкції. Етапи монтажу стін:

1. Підстава (місце з`єднання фундаменту і стіни) гідроізолюється;
2. Перший шар укладається за допомогою оциліндрованих бруса. Така технологія використовується як для кам`яних будинків, так і для невеликого цегельного будови з балконом або верандой- Малюнок споруда стін
3. Поверх бруса встановлюються стійки та інші елементи жорсткості. Вони повинні розташовуватися строго під прямим кутом до фундаменту гаража;
4. Після них монтується додаткові елементи підсилення (балки або ферми з паралельної обв`язкою). Далі, встановлюються бетонні блоки.

В кінці відбуваються стіни. Фасади сучасних приватних будинків з прибудованим або підземним гаражем та мансардою переважно покриваються клінкерною плиткою. У неї відмінні показники стійкості до агресивних зовнішніх чинників і вона піддається мийці.

Фото - варіант гаража

Ще одна важлива частина економічних приватних будинків з гаражем і мансардою - це дах, план якої повинен узгоджуватися з фахівцями. Перед початком будівельних робіт розробляється креслення, в якому враховується потрібна висота стелі спальні або тераси та інші особливості приміщення.

Фото - внутрішнє оздоблення мансарди

Каркас даху облаштовується за допомогою кроквяної конструкції з похилими балками. Вони повинні спиратися на зовнішню стіну і несучу балку або колону, розташовану по центру споруди. Між дахом і першим поверхом як перекриття виступають нижні кроквяні дошки, але, незважаючи на це все одно рекомендується побудувати на стіні додатковий армуючий пояс. Покриття виконується на власний розсуд.

Фото - установка балок

Під навісом від даху одноквартирних будинків можна обладнати літню кухню або веранду. Якщо проект розробляється для двокімнатних будинків, то в якості навісу можуть виступати нижні кроквяні дошки.

Фото - проект для вузької ділянки

Коли всі основні будівельні роботи закінчені - потрібно встановити двері на будинок і окремі ворота для приміщення з авто.

Фото - будинок з навісом

Ціни на гараж з мансардою під ключ, як на фото, залежать від конкретного об`єкта. Дачний варіант з каміном обійдеться приблизно в 3000 доларів (тут також можна трохи знизити вартість, вибравши недорогі будівельні матеріали).

31 Липень 2015 Автор: Володимир Бакаєв