Ремонт цоколя і вимощення в заміському будинку - важливі моменти

Ремонтуємо цоколь і вимощення в заміському будинку

Всі конструктивні елементи заміського будинку однаково важливі, вони нерозривно пов`язані і в повній мірі необхідні. Якщо один з елементів системи прийде в непридатність, то і всі інші поступово почнуть руйнуватися. Ремонт цоколя потрібно проводити в тих випадках, коли косметичними роботами обійтися не виходить. Саме цоколь є найбільш вразливою і схильною до різних впливів частиною будь-якої будівлі. Крім того, важливу роль в захисті будинку від вологи грає вимощення.

З огляду на те, що цоколь розташований зовні будинку, на нього систематично впливає навколишнє середовище: температурні перепади, вологість, опади і мікроорганізми. Все це вкупі незмінно призводить до руйнування матеріалу. А коли відбувається деформація цокольній частині будівлі, інші конструктивні елементи будинку також починають руйнуватися.

Для проведення ремонтних робіт на цоколі найкраще запросити професійних будівельників, які зможуть дати гарантії, що будинок можна буде експлуатувати в колишньому режимі ще не один десяток років. В цілому роботи можна провести і самостійно, проте, недосвідчена людина може зіткнутися з певними труднощами.

Отмостка зазвичай руйнується набагато швидше цоколя, тому частіше потребує ремонту. Вона розташована по периметру будинку і, як правило, робиться з бетону.

Причини руйнування цоколя і вимощення

Цокольна частина будівлі постійно піддається природних впливів, через які з плином часу і починає руйнуватися. Це ж характерно і для вимощення, яка часто тріскається і просто відходить від фундаменту. Серед основних причин руйнування цих конструкцій можна виділити:

• температурні перепади;
• висока вологість і великий вплив води в дощові дні;
• сильні морози і промерзання матеріалів;
• навантаження від ваги будівлі;
• недотримання технології пристрою цоколя і вимощення.

Цокольна частина будівлі піддаються активному впливу навколишнього середовища.

Цоколь може руйнуватися, якщо при проектуванні були зроблені помилки в розрахунку його висоти і товщини. У цьому випадку буде потрібно нарощувати міцність надземної частини фундаменту. Як вже було сказано вище, ремонт цоколя краще довіряти професіоналам, якщо у заміського домовласника є можливість їх запросити.

Ремонт цокольній частині самостійно

Ремонтні роботи щодо цокольній частині будинку на увазі в першу чергу усунення слідів біологічного впливу на матеріали (цвіль, грибок, сирість і т. Д.). Щоб була можливість позбутися від усього цього, необхідно видалити з цоколя старий обробний матеріал (штукатурку), повністю зачистити поверхню (не окремі ділянки, а саме всю стіну по периметру). Далі, всю стіну потрібно обов`язково просушити.

Після того як цоколь висохне, поверхня обробляється антисептиком або обробляється дошками, які були заздалегідь просочені антисептичним складом. Крім того, особливу увагу слід приділити утеплення та гідроізоляції. Коли ізоляційні шари будуть укладені, можна нанести штукатурку. Ремонтні роботи такого типу можуть бути виконані своїми руками, якщо у господаря будинку є певний досвід в будівельній сфері.

Ремонт тріщин на цоколі

Якщо на цоколі вашого будинку стали з`являтися тріщини, то це є вкрай неприємним сигналом про те, що фундамент піддається найсильнішому впливу ззовні. Це може бути обдимання ґрунту, які піднялися ґрунтові води, надмірне навантаження від будівлі.

В цьому випадку до роботи необхідно залучати професіоналів, які зможуть швидко визначити причину того, чому з`явилися тріщини на цоколі, а також оперативно провести всі необхідні заходи для запобігання подальшого руйнування. Самостійно виконувати такі роботи не рекомендується.

Якщо ви, побачивши тріщини на надземній частині будівлі, просто забруднить їх цементним розчином, то проблему ви не вирішите, а тільки приховає від очей. Надалі це може негативно позначитися на експлуатації всього будинку.

Будинок, на цоколі якого з`являються тріщини, або спочатку побудований неправильно, або схильний до сильнішого впливу, якому потрібно грамотно і професійно протистояти.

Якою має бути вимощення?

Якщо ви займаєтеся ремонтом цоколя, то свою увагу потрібно звернути і на вимощення, яка напевно також перебуває не в кращому стані. Отмостка повинна бути зроблена на висоті в 5-8 см, вище рівня грунту.

Схема пристрою вимощення. Натисніть, щоб збільшити.

Щоб надати отмостке високий рівень міцності, при будівництві її потрібно армувати за допомогою металевої сітки. Багато фахівців рекомендують укладати по кілька шарів.

Домогтися максимальної міцності вимощення можна, додаючи в бетон дрібну щебінку.

Варто відзначити, що правильно зроблена вимощення розташовується під невеликим ухилом від будинку (це необхідно враховувати при заливці розчину). В цьому випадку вода не зможе потрапити під основу заміського будинку.

Закладаємо тріщини в отмостке

Ремонт вимощення потрібно в тих випадках, коли на її поверхні стали з`являтися тріщини.

• Для забивання дрібних тріщин потрібно використовувати цементний розчин. Перед початком заливки треба зачистити поверхню (можливо, навіть помити). Після чого приготувати розчин за інструкцією, заповнити їм всі дефекти. Рекомендується використовувати максимально рідкий розчин, який би міг проникати в невеликі тріщини, повністю їх заповнюючи.
• У тому випадку, якщо тріщини середні, то закладати їх потрібно по-іншому: тріщини зачищаються від бруду і грунтуються. Після чого грунтовці дають час, щоб вона просохла. Потім заливається бетон. Місця з тріщинами, які були залиті бетоном, необхідно покрити плівкою приблизно на 2-3 доби.
• Часом на отмостке утворюються великі розломи, ремонт яких досить складний. Їх потрібно також попередньо зачистити і загрунтувати. Вибирати краще всього густий бетонний розчин, який дає максимальну міцність при висиханні.
• Найчастіше сама вимощення починає відшаровуватися від будівлі. У цьому випадку місця з відшаруванням необхідно зачистити і прогрунтувати, після чого розширити тріщину. Це потрібно для того, щоб її закладення була максимально якісною і міцною. Цоколь можна додатково обробити бітумною мастикою.

Тріщини в отмостке.

Оздоблення цоколя після ремонту

Зовнішня частина цоколя може бути оброблена різними матеріалами, які сьогодні на ринку представлені удосталь: плитка, сайдинг, профлист, пластикові термо-панелі і т. П. Кожен з цих матеріалів не тільки додає привабливий зовнішній вигляд будинку, але і забезпечує належний рівень захисту від різних впливів.