Сирість в цегляних будинках

Сирість У цегляних будинках

ЗВІДКИ ВОНА, вогкості?

Появі вогкості в житлі дуже сприяє не тільки підвищена вологість повітря, але і знижена його температура, а головне - погана вентиляція приміщення. Нерідко в вогкості винні і дефекти самого будинку: низькі підлоги, погана їх засипка, залитий водою підвал, негерметичні фундаменти і стіни, діряві водогін, опалення або каналізація, несправні ринви на даху та водовідведення від стін, а також протікає покрівля.

Мало кому відомо, що теплопровідність сирого цегли приблизно на порядок (тобто в 10 разів!) Вище, ніж сухого. В результаті в холодну пору одного разу наскрізь промокла (будучи грунтовно залитої водою) цегляна стіна не тільки не збереже в будинку тепло, але принесе в оселю холод, при цьому промерзнув так, що зсередини покриється інеєм. А це вже вогнище вогкості! Ось чому так небезпечні навіть одноразові протікання водопроводу, опалення, каналізації, водостічних труб, продірявився даху. Справа ускладнюється тим, що місця протікання, скажімо, в тій же каналізації (тріщини, наприклад, в чавунної труби) нерідко приховані від очей.

У цьому випадку підлогу або стелю з незрозумілої, на перший погляд, причини починають намокати. Надзвичайно небезпечні також і тріщини (іноді вони бувають і не дуже помітними), що виникли в фундаменті, стінах або в шарі штукатурки.

Ясно, що після усунення першопричини вогкості зволожені ділянки необхідно висушити. І якщо повністю висушити, наприклад, паяльною лампою, підмочені цеглини (вони більш темного кольору) не вдається, доведеться частково розібрати кладку і замінити відсирілі цеглини новими. Роблять це, звичайно, в жарку суху погоду.

Як бачимо, джерел появи вогкості в житлі безліч. Але в кожному конкретному випадку вогкість викликається цілком певною причиною, а також сформованим в будинку або квартирі несприятливим мікрокліматом - постійної надмірною вологістю повітря і поганою вентиляцією. Важливий практичний висновок: повітря в житло необхідно осушувати і провітрювати приміщення, причому систематично!

Сирість У цегляних будинках

Сирість викликається як зовнішніми, так і внутрішніми причинами. Якщо причина вогкості точно встановлена, то це вже, як то кажуть, півсправи. Починають боротьбу з вогкістю, природно, усуваючи в першу чергу її першопричину. Чи не торкаючись ремонту несправних труб (тут все очевидно), зупинимося на такий поширеною причини вогкості в цегляних до¬мах, як поганий стан фундаменту. Якщо будинок дерев`яний, а його фундамент кам`яний або цегляний, то все сказане в цьому розділі цілком можна застосувати і до такого дерев`яного будинку.

У старі цегляні і кам`яні будівлі волога нерідко надходить з мокрої землі через фундамент. Такий шлях потрапляння вологи всередину житлового приміщення тим більш ймовірний, якщо пошкоджені водостічні труби, а водовідливні канави погано справляються зі своїм завданням, в результаті чого грунт навколо будинку зайво вологий. Тому спершу доведеться подбати про ремонт водостоку і водовідливу. Одним словом, перш за все слід запобігти потрапляння дощової води під фундамент будинку.

Під дією вологи, вітру та інших зовнішніх причин вапняні шви «літніх» неоштукатуреними цегляних фундаментів і стін згодом вивітрюються, розмиваються дощем, і волога починає проникати через кладку всередину будівлі. Щоб відновити водонепроникність швів, їх потрібно спочатку розкрити, або, як кажуть фахівці-каменярі, «розшити».

У неоштукатуреного фундаменту шви «розшивають» на глибину 1-2 см від зовнішньої поверхні стіни. Для цієї порівняно грубої роботи застосовують досить великий молоток, слюсарну зубило і жорстку сталеву щітку. Потім шви змочують водою і закладають розчином, що містить одну частину (за об`ємом) цементу і дві частини дрібно просіяного піску. Введення невеликої дози вапна робить розчин більш пластичним. Розчин беруть на край кельми або кельми, вмазують його всередину шва і гарненько розгладжують. Шов буде більш герметичним і міцним, якщо вже застиглий розчин протягом кількох днів обприскувати водою, що не дозволить утворитися в шві тріщинах.

А щоб запобігти в подальшому проникнення вологи через оштукатурена фундамент, його рекомендується покрити цементним розчином, що складається з однієї частини цементу і трьох частин піску. Товщина шару штукатурки невелика - всього 2-3 мм. Верхню крайку штукатурки обмежують рівною планкою, тимчасово закріпленої (наприклад, звичайними цвяхами) на стіні фундаменту. Цю планку після обмазки тут же знімають, а на верхній частині ще сирий штукатурки кельмою роблять фаску (скіс) під кутом приблизно 45 °. Така фаска дозволить уникнути скупчування на кромці фундаменту дощової води.

Так штукатурять фундамент

Штукатурка стане симпатичніше, якщо розчин вирівнювати НЕ кельмою, а рівною і гладкою дерев`яною рейкою. Як напрямні для рейки до стіни фундаменту прибивають дві рівні тонкі (товщиною 2-3 мм) планки, розташовані вертикально на відстані 70-90 см одна від одної. Розчин спочатку накидають кельмою на поверхню фундаменту, укладену між двома вертикальними планками і верхньою планкою, після чого розтирають розчин вищезгаданої рейкою знизу вгору.

Якщо неоштукатурені стіни негерметичні по швах, останні також «розшивають», але вже на глибину 2-4 см. (Тріснуті цеглини зі стіни видаляють і замінюють новими.) Вживаний інструмент і склад розчину тут ті ж, що і при ремонті фундаменту.

Вирівнювання шару розчину за допомогою трьох планок та рейки

Оштукатурені зовнішні стіни ремонтують при появі На них перше, нехай навіть самих незначних дефектів. Адже навіть через зовсім невеликі тріщинки під штукатурку відразу потрапляє дощова і атмосферна волога. Тому що знаходиться під штукатуркою дранка починає гнити, а наявна там сталева сітка - іржавіти. В результаті поверхневий шар штукатурки в відповідних місцях здувається і від неї починають відвалюватися все збільшуються за розмірами шматки.

Ремонтують стару штукатурку розчином того ж складу, яким проводилося початкове оштукатурювання. В іншому випадку інші властивості нової штукатурки (міцність, а також коефіцієнт температурного розширення) приведуть до швидкого руйнування захисного шару щойно відремонтованій стіни.

Для фарбування обштукатурених зовнішніх стін, як правило, застосовують вапняні або казеїнові склади. Звичайно, перед фарбуванням необхідно відремонтувати в обов`язковому порядку водостічні труби і жолоби на даху, а також усунути всі дефекти штукатурки.

Врахуйте, що покриття, нанесене вапняними фарбами, вийде міцніше, якщо забарвлення проведена по поверхні свеженанесенной штукатурки (тобто процес фарбування ніби наближається до класичної технології створення фресок - відомому прийому живопису по сирій штукатурці фарбами, розведеними на воді). Фарбують стіни в похмуру погоду, а в жаркі дні працюють на тіньовій стороні будинку, безперервно змочуючи нагріту поверхню стіни водою.

Плями вогкості на внутрішніх стінах близько стелі і на самій стелі виникають найчастіше через протікання покрівлі і при несправності жолобів і водостічних труб.