Скажімо цвілі немає!

Скажімо цвілі "ні"!

(Чому гниють дерев`яні підлоги?)

На жаль, нерідко власники дерев`яних і кам`яних будинків з дерев`яними підлогами стикаються з тим, що на першому поверсі будівлі гниють балки перекриття і елементи підоснови статі. У чому причина цієї проблеми і як її уникнути?

продухи

У більшості випадків мова йде про будівлі з стрічковим фундаментом, тобто не мають експлуатованого підвалу або цокольного поверху. Основні причини гниття дерев`яних елементів конструкції підлоги, а також появи на них цвілі і грибка - по-перше, відсутність або неправильне виконання вентиляції підпільного простору, а по-друге, недостатнє утеплення підлоги. Якщо в належній мірі не забезпечені приплив і витяжка повітря, то в підпіллі утворюється підвищена вологість, яка і призводить до негативних наслідків. Крім того, різниця температур зовнішнього повітря і повітря всередині підпільного простору не повинна перевищувати 4 "С (СНиП 11-3-79« Будівельна теплотехніка »). Щоб провітрювати це простір, в стінах фундаменту необхідно робити продухи. Їх кількість, перетин і місце розташування визначаються проектною організацією. Згідно СНиП 31-01-2003 «Будівлі житлові багатоквартирні», загальна площа вентиляційних отворів повинна становити не менше 1/400 площі підлоги. Потрібно рівномірно розташовувати їх по периметру стін цоколя, щоб забезпечити скво спеці провітрювання підпілля і відсутність застійних зон. При зведенні стрічкових фундаментів передбачають, як правило, один продухи на 2-3,5 м стіни цоколя. Тим часом багато фахівців рекомендують залишати якомога більше отворів (есте-ного, якщо при цьому не завдається шкода несучої здатності фундаменту) для підвищення ефективності повітрообміну. ​​Зверніть увагу: серйозною помилкою є пристрій продухов тільки в зовнішніх стінах фундаменту і їх відсутність в стінах, що проходять під внутрішніми перегородками будівлі. Це призводить до появи «мертвих зон» у підпіллі і, як наслідок, до гниття дерев`яних елементів перекриття. Так що необхідно забезпечити наскрізне провітрювання всього підпільного простору.

На якій висоті робити продухи? На думку експертів, в середній смузі Росії їх слід розташовувати на відстані не менше 600 мм від землі. Це пов`язано з висотою снігового покриву взимку, який в даному регіоні досягає 600 мм і більше. Якщо сніг закриє продухи, то повітрообміну в підпіллі не буде, а крім того, в період відлиги туди проникне тала вода. Відзначимо, що високий цоколь треба робити ще й для того, щоб забезпечити простір для руху повітря. Адже навіть коли продухи передбачені, але відстань від землі до перекриття занадто маленьке, дерев`яні конструкції теж можуть гнити. Нарешті, в підпіллі висотою понад 600 мм є умови для пере міщення людини. Потрапити туди буває потрібно для огляду і - при необхідності - ремонту, скажімо, інженерних комунікацій, що проходять під будівлею. Притому слід створити в фундаменті технологічний лаз розміром не менше 600 х 700 мм, щоб забезпечити доступ в підпіллі. Лаз виконує вентиляційну і комунікаційну функції і до того ж дозволяє заощадити на матеріалі, з якого зводиться фундамент. Якщо стрічка фундаменту підпирає також і внутрішні перегородки будинку, то подібні лази потрібно передбачити і підніми, щоб була можливість доступу для огляду або ремонту (наприклад, чорнової підлоги) під кожне приміщення першого поверху. Продухи виконують найчастіше з відрізків труби (пластикової, асбестоцементной та ін.) Діаметром 100-150 мм, замурованих у стінах фундаменту при його зведенні. Якщо стрічка виготовлена ​​з двохпустотний пескобетона блоків, то в якості продухов можуть виступати отвори блоків, покладених на ребро. Деякі компанії практикують нестандартне рішення: чергують на стіні продухи, розташовані у верхній і нижній частинах стрічки. Таким чином, отвори, що знаходяться на протилежних стінах, виявляються по діагоналі один до одного, що підсилює витяжку повітря. Продухи радять закривати металевими стеками або, наприклад, жалюзі, щоб в підпіллі не проникли миші і не потрапив сміття.

Животрепетне питання: чи потрібно в будинку постійного проживання перекривати продухи на зиму? Фахівці розходяться в думках з цього приводу. Одні вважають, що потрібно. Їхній аргумент: в холодну пору року це допоможе запобігти втратам тепла з приміщення через підлогу, а також промерзання інженерних комунікацій (навіть теплоізольованих), що проходять в підпіллі. Інші експерти категорично проти перекривання продухов. На їхню думку, таке рішення може бути пояснено тільки неправильним утепленням підлоги першого поверху (щоб через стать не дуло) і неминуче обертається вогкістю в підпіллі, що загрожує гниттям дерев`яних конструкцій. Неправильне утеплення - це перш за все недостатня товщина шару теплоізоляції. Тоді взимку з приміщення в підпіллі проникає надмірна кількість теплого вологого повітря, який виявляється в зоні холоду. Якщо при цьому вентиляція не буде працювати, то велика ймовірність конденсації водяної пари, що міститься в повітрі, на балках перекриття і чорнових підлогах. Як наслідок - вони намокають і гниють. Яка товщина утеплювача буде достатньою, щоб уникнути тепловтрат? Це залежить від багатьох факторів і в першу чергу від типу матеріалу і кліматичної зони, де ведеться будівництво. Так, для Московської області товщина теплоізоляційного шару з найбільш затребуваних матеріалів - плит або матів на основі базальтового або скловолокна - повинна становити не менше 150 мм. Разом з тим фахівці рекомендують не економити і передбачати шар 200 мм і більше. Однак одного тільки утеплювача потрібної товщини недостатньо. Важливо правильно змонтувати конструкцію перекриття, де буде знаходитися утеплювач.

Правильний «пиріг»

Один з оптимальних варіантів «пирога» такий. Несучі балки перекриття перетином 200 х 50 мм укладають з розрахунковим кроком. Знизу до них підшивають той чи інший матеріал (спеціалізовані полімерні плівки, руберойд та ін.), Який буде захищати утеплювач від вологи, наявної в підпільному просторі. Поверх цього матеріалу (з боку підпілля) фіксують підставу для утеплювача - дошки, цементно-стружкові плити, сталевий дріт і ін. Плити (або мати) теплоізоляції встановлюють враспор між балками перекриття. Важливий момент: щоб запобігти зволоження повітряний прошарок над утеплювачем для його вентиляції. Оскільки для Московської області необхідний теплоізоляційний шар товщиною 150 мм, то над плитами, укладеними між балками перекриття висотою 200 мм, повинен залишатися повітряний зазор 50 мм, який якраз і дозволяє видаляти пар з конструкції «пирога». Якщо шар утеплення становить 200 мм, то вент- зазор створюють за рахунок прибитих поверх балок перекриття брусків контробрешетування перетином 50 х 50 мм. Потім до балок або до контробрешетування фіксують шар пароізоляції (полімерні плівки, руберойд та ін.), Щоб додатково захистити утеплювач від пари. Далі укладають підлогове покриття (попередньо виконавши підконструкцію для нього). Зверніть увагу: потрібно забезпечити приплив повітря в вентзазоре, влаштований над утеплювачем. Для цього залишають проміжок між покриттям підлоги і стіною, а також при необхідності роблять по периметру підлоги в декількох місцях вентрешёткі. Зазор закривають плінтусом, в якому рекомендують передбачати отвори для подачі та відведення повітря з «пирога» перекриття.