Проблеми і перспективи використання настінних газових котлів в багатоквартирних будинках

Ідея поквартирною системи опалення за допомогою настінних котлів набуває все більше прихильників. Особливо вона популярна в Воронезької, Смоленської, Омської та деяких інших областях. Але у фахівців поки немає єдиної думки щодо необхідності і безпечності використання настінних газових котлів.

Чому автономне теплопостачання набирає популярність?

Росія займає перше місце в Європі за рівнем розвитку централізованого теплопостачання. Загальна протяжність теплових мереж в нашій країні - близько 300 000 км. В основному теплову енергію виробляють котельні (приблизно 55%) і ТЕЦ (45%). У великих містах з багатоквартирними будинками централізоване опалення відіграє основну роль. Але високий рівень зносу потужностей (в деяких регіонах - до 85%) стає причиною частих аварій на тепломережах і, отже, проблем з опаленням. Це стає причиною того, що все більше росіян вибирають альтернативу централізованій системі - автономне теплопостачання за допомогою настінних газових котлів.

Автономне теплопостачання - це технічна система опалення і забезпечує гарячою водою житлові будинки та інші об`єкти, що дозволяє виробляти теплову енергію поруч з будовою або на самій території об`єкта. Забезпечення багатоповерхових будинків індивідуальними газовими котлами дозволяє споживачеві не платити за ремонт теплових мереж (а цей фактор обов`язково закладається в тариф на теплопостачання) та самостійно регулювати температуру в приміщенні, не оплачуючи «Перетоплять», який теж нерідко трапляється в нашій країні.

За інформацією, отриманою в Тульській області в осінньо-зимовий період поквартирна система опалення дає вдвічі менша витрата палива, ніж використання центрального опалення, і в півтора рази менший, ніж використання блочної котельні.

Найбільшою популярністю автономне та індивідуальне опалення зараз користуються в котеджних селищах за межами міста. Згідно з діючими СНиП в Росії влаштування поквартирного автономного теплопостачання можливо в будинках не вище п`яти поверхів.

З історії автономної системи теплопостачання

Історія появи настінних газових котлів в Росії пов`язана з європейською модою на автономне теплопостачання. Газові котли користуються шаленою популярністю в Італії, Франції та Іспанії. Ці країни є лідерами у виробництві газових котлів.

Але дивно помітити, що кліматичні умови в Росії і, наприклад, в Італії дуже різні. У нашій країні поки існує тільки кілька десятків багатоквартирних будинків, де використовуються настінний газові котли (обов`язково - тільки імпортного виробництва). Вище ми писали, що згідно з будівельними нормами і правилами, таке поквартирне опалення можна встановлювати тільки в будинках не вище п`яти поверхів. Однак в порядку експерименту Держбуд і ДУПО МВС дозволили будівництво високих 9-14-поверхових будинків з поквартирним опаленням в Смоленській, Московській, Тюменській, Саратовської і деяких інших областях. Але застосування настінних котлів в багатоквартирних будинках допомогло виявити ряд негативних моментів.

Технічні мінуси

Зазвичай в багатоквартирних будинках встановлюються газові настінні котли теплопродуктивністю 24 кВт. Це високий показник, але він виправданий лише для дуже великих квартир. Тому практично завжди експлуатація настінних котлів в багатоквартирному будинку і його робота буде періодичною. Це пояснюється тим, що розрахункове навантаження опалення для квартири середньої площі (приблизно двокімнатна квартира в багатоповерховому будинку) становить менше 5 кВт, в той час як навантаження гарячого водопостачання (для забезпечення самої теплоємної процедури - наповнення ванни) повинна бути близько 24 кВт, в тому числі і для квартир меншої площі. Саме тому котел для поквартирною системи опалення підбирається по максимальній потужності.

Більшість виробників передбачають глибину регулювання потужності настінних газових котлів в 35-100%, що стає причиною роботи термоблока в режимі «включено - виключено» навіть на мінімальній потужності (близько 9 кВт). Якщо газохід не має ефективної теплоізоляції, при низькій температурі стає практично неможливо уникнути утворення в ньому конденсату. Крім того, димохід потрібно оснащувати пристроєм збору і відводу конденсату з системою його нейтралізації перед зливом. Для 200-квартирного будинку приблизна сумарна потужність всіх настінних котлів становить 4,8 МВт. Це в два з гаком рази вище необхідної сумарної потужності теплопостачання при централізованому опаленні. Звичайно, існує вихід - установка ємнісних нагрівачів в системі ГВП ємністю 100-150 літрів. Це допомагає знизити встановлену потужність газових котлів, але в той же час збільшує вартість всієї системи, ускладнює її і збільшує габарити. А це, в свою чергу, геть-чисто позбавляє настінні газові котли переваг перед підлоговими котлами.

Недоліки при використанні

У настінних котлах для нагрівання води зазвичай використовуються пластинчасті теплообмінники. Це компактно і зручно, але, якщо в будинку тече жорстка вода, вузькі канали швидко покриваються накипом, яку доводиться час від часу видаляти. Наприклад, в Орловській області канали дуже швидко забиваються міцної накипом, що стає причиною «склеювання» пластин і труднощі розбирання теплообмінника. Майже у всіх регіонах Росії водопровідна вода містить підвищену значення солей кальцію і магнію. Якщо шар накипу збільшується до 0,4 мм, заявлений виробником котла коефіцієнт теплопередачі знижується в 2,5 рази.

Справлятися з накипом в домашніх умовах досить важко, тому при установці котла зазвичай регулюють продуктивність, знижуючи її вдвічі. Крім того, при поквартирне опалення підвали, горища та сходові марші будинків не опалюються, а це може привести до замерзання водопровідних труб, промерзання фундаментів і зниження терміну служби будівлі. Мешканці квартир в центральній частині будинку можуть взагалі грітися за рахунок сусідів, які, в свою чергу, будуть опалювати безтурботних власників навколишніх квартир. Вихід - використання комбінованої схеми теплопостачання, індивідуального опалення від настінних котлів в квартирах і централізованого опалення сходових маршів.

Димовидалення й екологія

Для систем поквартирного опалення гостро стоїть проблема видалення диму. Зовнішні газоходи можна виготовляти тільки з стійких до корозії металів з теплоізоляцією, яка запобіжить утворенню конденсату при періодичній роботі теплогенераторів в холоди. У багатоповерхових будинках практично неможливо уникнути проблем з тягою: на нижніх поверхах вона занадто велика, на верхніх - занадто слабка. Складно перевірити, чи є в приміщенні триразовий повітрообмін. Ростехнагляд ніяк не контролює роботу автоматики безпеки настінних котлів, а самі жителі автоматику не перевіряють. Крім того, оскільки котли є приватною власністю, ніхто не вимірює ККД і не контролює склад газів і викидів в атмосферу.

Якщо говорити про екологію, також потрібно відзначити, що настінні котли досить сильно забруднюють повітря, тому що при відносно невеликій висоті димових труб викиди розосереджуються по житловій зоні.

Таким чином, використання системи автономного теплопостачання за допомогою настінних газових котлів вимагає від споживачів високого рівня відповідальності, бажання і практичних знань з обслуговування системи.

Незаперечні плюси автономного теплопостачання

Тим не менше, використання автономного теплопостачання стало одним з найбільш ефективних і популярних методів економії енергоресурсів і грошей споживача. Ті, кого не лякає відповідальність за стан своїх настінних котлів та необхідність правильно спланувати установку, однозначно вибирають такий вид теплопостачання.

Максимальна близькість джерела тепла до житлового приміщення практично виключає втрату тепла на теплотрасах. У той же час практично повністю виключається або значно знижується витрата коштів на прокладку і обслуговування теплотрас. Витрати на будівництво та обладнання спецприміщень для теплових вузлів також знижуються. В цілому житлове будівництво отримує нові можливості і перспективи розвитку. Найголовніше, що використання автономних систем теплопостачання дозволяє будувати нові багатоквартирні житлові будинки на територіях, що не мають розвиненої мережі теплотрас, а також в районах і кварталах з постійним «недогріву», в зонах тупикових теплотрас.

Виробники настінних газових котлів

Найбільшою популярністю, як і слід було очікувати, користуються настінні газові котли зарубіжних виробників - Іспанії, Італії, Франції. Вони мають найбільший досвід в розробці та виготовленні автономних систем теплопостачання. Але в останні роки географія виробників такої техніки розширюється, і зараз на ринок виходять азіатські і російські компанії, що представляють продукцію за нижчими цінами. Російське виробництво здебільшого зводиться до складання настінних котлів з імпортних комплектуючих, оскільки вітчизняні аналоги або відсутні на ринку, або їх якість залишає бажати кращого.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі