Як скласти кошторис на ремонт і утеплення фасаду пінопластом або мінватою, зробити розрахунок на вентильований фасад подивимося приклади на фасадні роботи

Складання кошторису на ремонт фасаду

Складання кошторисів за збірниками:

Складання кошторисів на реконструкцію та утеплення фасаду

Коли з`являється необхідність в посиленні конструктивних елементів будівлі, наприклад, через тріщини на стінах або в фундаменті, зрозуміло, повинна проводитися реконструкція або капітальний ремонт, осмечіваемие по частині 46 будівельних збірок, а також розцінками на фасадні, штукатурні, малярні та інші оздоблювальні роботи . Розділ 1 частини на реконструкцію будівель і споруд містить нормативи на посилення конструктивних елементів стін, фундаментів, колон, перекриттів, балок. Так, цегляні стіни, перегородки і колони підсилюють залізобетонними вставками, обоймами, металевими тяжами, профільної і листової сталлю. Існуючі металоконструкції зміцнюють наплавленням зварних швів, рихтуванням, усуненням тріщин електрозварюванням. По 2-ої частини розцінюються роботи по заміні перекриттів, демонтажу і монтажу перекриттів, металевих конструкцій, відбитті штукатурки та ін.

При складанні кошторисів на посилення конструктивних елементів стін і фасаду часто використовують розцінки частини 37 монтажних збірок на такелажні роботи, в т.ч. установку і демонтаж електролебідок, талів та важільних ручних лебідок з різним тяговим зусиллям. При виробництві утеплення фасадів будівель можна застосовувати нормативи 26-ї частини будівельних збірок. Теплоізоляція стінових конструкцій може здійснюватися звичайним кріпленням зернистого або волокнистого утеплювача тарілчастими дюбелями, на бітумі, на клеї або насухо, а також за допомогою монтажу виробів з пінопласту на поверхні перекриттів, стін, колон, перегородок. За 15-ї частини збірника на обробку в составляемой кошторисі на реконструкцію фасаду можна використовувати розцінки на облицювання стін металосайдингу зі зварюванням металевого каркаса і гідроветрозащітним покриттям, а також на пристрій вентильованого фасаду, який може бути декорований композитними панелями, керамогранітом. Відзначимо, що одиничний норматив на пристрій вентильованого фасаду буде відображати базову вартість експлуатації будівельних механізмів, автотранспорту, зарплату і частину матеріалів. При цьому основні матеріальні ресурси, такі як комплект металоконструкцій, деталей і кріпильних елементів для вентильованого фасаду, гідроветрозащітное покриття, утеплювач, облицювальні панелі, пр. Розцінюються в кошторисі додатково за цінами зі збірок або комерційних пропозицій постачальників. Фарбування фасадів з лісів і інші монтажні пристрої також проводиться по 15-ї частини нормативів на оздоблювальні роботи. Підготовлена ​​фасадна поверхня може фарбуватися з риштування, люльок або сходів цементної, вапняної, силікатної, поливинилацетатной, перхловініловой, акрилової фарбами вручну або за допомогою фарбопультів. Малярські роботи для трубопроводів, металевих поверхонь можуть проводиться олійною фарбою.

При реконструкції стін і зовнішніх поверхонь також використовують ремонтні збірники нормативів, наприклад, елементні й одиничні розцінки:

- ремонт тріщин в цегляній стіні із закладенням цеглою або цементом;

- реконструкція цегляної і бутового мурування стін;

- відновлення герметизації вертикальних і горизонтальних фасадних стінових панелей з розшивкою, прокладкою мінватою, закладенням акриловим або силіконовим герметиком, мастикою, монтажною піною;

- відновлення сонце-і водозащити ПВХ фарбами, полімерцементними складами і водоотбойних стрічкою;

- відновлення герметизації зовнішніх стиків із застосуванням автогідропідйомників, колисок, інвентарних лісів;

- укладка металоконструкцій для зміцнення міжповерхових перекриттів і стін.

В Інтернеті розміщено чимало прикладів складених кошторисів на ремонт, утеплення і посилення конструктивних елементів зовнішніх стін, в т.ч. пристрій вентильованого фасаду, утеплення мінватою і пінопластом, нанесення штукатурного шару і т.д.

Приклад складання кошторису на реконструкцію фасаду будівлі