Ремонт вимощення навколо будинку можливі дефекти вимощення, діагностування, закладення тріщин

Щоб не просіла вимощення, її потрібно робити водонепроникною. Коли будинок зводиться на грунті, схильному до утворення процесу просідання, ширина вимощення повинна бути більше двох метрів. На окрему увагу заслуговує питання оплати праці майстрам, які будуть виконувати роботи - підсумкова кошторис на ремонт вимощення може відрізнятися, а результат може бути приблизно однаковим. Не помиліться у виборі!

Можливість уникнути просідання

Ремонт вимощення може не знадобитися зовсім, якщо слідувати рекомендаціям, вказаним в нашій статті. Радимо Вам проводити армування і застосовувати при цьому металеву сітку - особливо важливо це робити тоді, коли будинок будується на рухливих грунтах.

Також, щоб не просіла вимощення, потрібно досить уважно ставитися до розмірів осередків - добре, якщо вони будуть рівні 10х10 см.

На вартість робіт по ремонту вимощення, як правило, ні в якій мірі не впливає її зміцнення. Укладаючи сітку самостійно, Вам потрібно пам`ятати про те, що деформаційні шви повинні прокладатися через кожні два - два з половиною метри.

Чи потрібно використовувати асфальтобетон?

Найчастіше, пристрій і ремонт вимощення відбуваються із застосуванням асфальтобетону, використовуваного замість бетону звичайного. Не можна сказати, що ця речовина є абсолютно безпечним для людини, оскільки при нагріванні воно виділяє шкідливі речовини.

Ще одним недоліком цього покриття можна вважати ускладнений монтаж - саме з причин, які вказані в цьому і попередньому пропозиціях, бетон застосовується будівельниками частіше.

Періодичність ремонту вимощення

Ремонт вимощення багатоквартирного будинку проводиться, згідно з офіційними даними, один раз в 3 - 5 років. Мешканці таких будинків дуже часто скаржаться на високу вартість робіт по ремонту вимощення - проте, далеко не кожна людина знає про те, що для довгого терміну її експлуатації потрібні набагато більші фінансові розтрати, ніж на ремонт вимощення будівлі невеликій площі. Відрізняється тут (включаючи такий важливий показник, як тиск) практично все.

Ремонт вимощення багатоквартирного будинку повинен проводитися ретельно - якщо працівники виконують свою справу «на совість», а комунальники не скупляться, то на підстильний шар кладуть спеціальний геотекстильний матеріал. Після цього, на нього насипають керамзит, гальку і щебінь.

Якісний геотекстиль здатний захистити від просідання навіть досить об`ємну конструкцію. Всі ми знаємо: якщо «зверху» не виділяються гроші - проводиться поганий ремонт. Отмостка навколо будинку, при цьому, через півроку - рік може растрескаться.

Якщо вимощення відійшла від фундаменту, причин для цього може бути дуже багато. Основною причиною, все ж, прийнято вважати відсутність компенсаційного температурного шва. Вартість робіт по ремонту вимощення, в даному випадку, може бути чималою.

Раціональніше буде не платити гроші за фактом виявлення проблеми, а постаратися спочатку не допускати помилок - шов обов`язково потрібно робити за допомогою демпферного стрічки або ж поліуретанового однокомпонентного герметика.

Технологічний процес

Часті пошкодження, тріщини і інші дефекти - це сигнал, що повідомляє про те, що прийшов час проведення ремонту. До слова, на вартість робіт по ремонту вимощення впливають і підібрані для цього матеріали. Перед його початком потрібно правильно визначити межі пошкоджень, об`єднуючи малі вибоїни, тріщини і дефекти в загальній площині пошкодження.

Коли ми ремонтуємо вимощення на покритті з асфальтобетону, то територію, де присутні пошкодження, треба вирубувати підходящу ділянку клинами на повну глибину і намагатися ретельно очищати його від різноманітних забруднень.

Після цього, на дно і стінки ділянки потрібно наносити рідкий бітум і послідовно намагатися закладати все асфальтобетоном, ущільнюючи за допомогою ручного катка покриття. Укочувати необхідно у напрямку від країв до середини - це дозволить отримати в результаті рівну поверхню.

Крім цього, експерти радять класти поверх старого покриття нове - це забезпечить з`єднання ділянок один з одним, що буде сприяти утворенню рівній поверхні.

Чим закрити тріщини в отмостке?

Нерідко на поверхневій частині бетонної вимощення можуть з`являтися як лущення, так і тріщини. Для усунення їх використовують герметизирующие пасти, дрібнозернисті бетони, резінобітумного мастики і різні інші склади. Закладення тріщин в отмостке починається з підготовчих робіт - очищення тріщин.

Далі вільні місця і пошкоджені ділянки заповнюють мастикою, азбестом і шлаком. Застосування складу на 60-80% складається з бітумної мастики, на 10-15% складається з подрібненого шлаку, і на 10-20% - з азбесту, вважається хорошим варіантом.

По закінченню забивання, до подібного складу підсипають зверху пісок. Не варто особливо турбуватися, якщо Ви виявили розриви або ж щілини - набагато гірше, якщо вимощення відійшла від фундаменту, оскільки з цією проблемою варто серйозно «повозитися».

Про те, чим закрити тріщини в отмостке, ми вже писали вище - однак, хочеться додати, що в жарку погоду ремонтувати вимощення вкрай небажано! Якщо Ви зважилися зайнятися її ремонтом влітку, то найкраще це робити вранці.