Стіни у ванній кімнаті

При будівництві нового житла або реконструкції існуючих квартир часто виникає природне для людини бажання зробити просторий і зручний санвузол, а якщо дозволяє площа, наприклад, в приватному будинку або великий дворівневій квартирі, то і кілька подібних приміщень. Специфічні особливості приміщення накладають певний відбиток на вибір матеріалів і послідовність проведення робіт. Так з чого ж необхідно починати, які стіни у ванній кімнаті зробити, щоб вони відповідали всім технічним і естетичним вимогам і протягом тривалого часу виконували покладені на них обов`язки?

Якщо в недалекому минулому основними варіантами, які стіни зробити у ванній були гіпс, цегла або бетон, то поява сучасних будівельних матеріалів дозволяє отримати високу міцність, прекрасні ізолюючі властивості при мінімальних витратах. З`явилася можливість зводити, як видно на фото, стіни, повністю готові під чистову обробку облицювальними матеріалами без проведення проміжних підготовчих операцій, що до того ж скорочує терміни будівництва. Правильно виконані будівельні роботи - це гарантія довгої і безпечної експлуатації приміщення.

Деякі юридичні особливості побудови стін ванної кімнати

Сантехнічна кабіна в більшості будинків старої споруди являє собою окреме приміщення, побудоване з цегли, піноблоків або виготовлене як самостійний вузол на заводі залізобетонних конструкцій, призначений для прискореного монтажу на відведений проектом місце, куди підводяться інженерні системи.

У новобудовах останнього часу зі зведенням тільки несучих конструкцій і вільним плануванням все одно передбачаються місця для сантехнічних вузлів і кухонь в зонах розташування вентиляційних каналів та інженерних систем. Дуже часто власники житла помилково думають, що можуть розмістити в будинку санвузол за принципом «куди хочу, туди і ставлю». І якщо власники одноквартирних будинків, в так званому приватному секторі більш вільні у виборі планувальних рішень, то жителі міських багатоповерхівок зобов`язані враховувати інтереси і потреби своїх сусідів і вимога законодавства, щоб уникнути проблем з балансоутримувачами будови.

Отримуючи у власність житлове приміщення, разом з ним власник отримує і деякі обов`язки, які регламентуються Житловим Кодексом та Постановами Уряду №266 і №491. А житловий кодекс своєї четвертої главою накладає певні обмеження на проведення перепланувань або реконструкцію приміщення. Навіть перегородка між туалетом і ванною потрапляє в розряд перепланування і вимагає відповідного юридичного оформлення.

Довідка: Важливий документ, який регламентує порядок проведення робіт - Будівельні Норми і Правила. Це найчисленніший звід нормативних документів, які визначають, як укласти цегла, яке навантаження повинна бути на перекриття, наскільки безпечним буде приміщення в експлуатації і при виникненні аварійних ситуацій. Невиконання вимог будівельних норм №31-01-2003 до жилим багатоквартирним будинкам і «Технічного регламенту про безпеку будівель і споруд» (Федеральний закон 384-Ф3 від 30.12.2009р.) Може привести до відмови в узгодженні реконструкції, або залученню до адміністративної відповідальності.

Маючи готовий проект, виконаний, як прописано в законі, ліцензованою проектною організацією можна приступити до отримання дозвільної документації на проведення робіт з будівництва або реконструкції приміщення сантехнічного вузла. Якщо є необхідний запас часу і нервів можна зробити це самостійно. В іншому випадку необхідно доручити отримання дозволів спеціалізованої компанії, яка буде супроводжувати проект до його повного завершення.

Міжвідомча комісія (МВК), в яку входять представники санепідемстанції, пожежного нагляду, енергопостачальних організацій та представників балансоутримувача житла розглядає надану документацію і виносить рішення про можливість здійснення реконструкції старого або споруди нового санвузла в окремо взятій квартирі. Отримавши узгоджений МВК документ про дозвіл реконструкції можна приступати до виконання будівельних робіт.

Вимоги до огороджувальних конструкцій ванної кімнати і туалету

Згідно з нормативами стіни у ванній повинні відповідати наступним показникам:

• Несуча здатність. Здатність стін витримувати навантаження від оздоблювальних матеріалів і закріплюється на них обладнання, різних руйнуючих факторів і деформують впливів. Занадто тонка стіна може зруйнуватися від сильного бавовни дверима, а дуже товста, крім зменшення площі приміщення, створює позамежну навантаження на плити перекриття, яка не повинна перевищувати 500 кг / м2;
• Звукоізолюючі властивості. Здатність стінового матеріалу поглинати звукові хвилі і резонансні явища, що виникають в які подають трубопроводах, системи каналізації та вентиляційних каналах, де можливе виникнення звукових коливань значною амплітуди. СНиП 23-03-2003 встановлює, що перегородка між ванною і кімнатою обмежує звукопередачу на рівні не менше 47дБ;
• Гідроізоляційні властивості. Здатність протистояти впливу концентрованого водяної пари і прямого впливу води без виникнення незворотних деформацій і руйнування структури матеріалу. Тривала дія вологи на конструкцію стіни призводить до виникнення грибка і цвілі, що знаходяться під шаром оздоблювальних матеріалів і негативно впливають на мікроклімат в приміщенні;
• Протипожежні властивості. Товщина стін у ванній кімнаті повинна забезпечувати протидію відкритого полум`я протягом не менше ніж 15 хвилин, як вимагають Протипожежні норми (СНиП 2.01.02-85);

Деякі особливості стін у ванній кімнаті

Існує два типи розміщення сантехнічних вузлів в будинках різного планування:

• У старих будівлях, особливо в панельних п`ятиповерхових будинках, в цілях економії ванна і туалет розташовувалися в безпосередній близькості від коридору і кухні і часто мали з ними спільні стіни;
• Нові споруди з одним або декількома санвузлами, де ванна може розміщуватися біля спальні, кухні з гостьовим санвузлом в коридорі.

Розглянемо можливі в кожному випадку типи перегородок:

1. Перегородка між ванною і кухнею. Даний тип перегородки повинен мати підвищену несучу здатність для розміщення настінних кухонних предметів і обладнання ванної і хорошою гідроізоляцією. Товщина такої перегородки повинна бути не менше 100 мм незалежно від застосовуваного для її зведення матеріалу. У разі використання гіпсокартонної конструкції необхідно застосувати монтаж «в два листа» з перекриттям стиків. Міцність такої стіни буде порівнянна з кладкою з пористих цементних матеріалів. Дуже часто всередині такої перегородки знаходяться вентиляційні канали та канали для інженерних систем. У цьому випадку використовується колодцевая кладка з перев`язкою швів з щільних вогнестійких матеріалів;
2. Перегородка між ванною і коридором. Найчастіше в цій частині перегородки знаходяться дверні прорізи. Товщина такої стіни вибирається з розрахунку установки дверного блоку без додаткової дошки і забезпечення міцності в місцях дверних прорізів. В цьому випадку при кладці стіни застосовується додаткове армування швів горизонтальними прутами арматури, або укладанням арматурної сітки по всій довжині стіни через кілька рядів кладки матеріалу;
3. Перегородка між ванною і житловою кімнатою. Зводиться перегородка повинна мати достатні несучими властивостями і дуже хорошою звукоізоляцією. Іноді потрібні додаткові заходи по зниженню звукового шуму, видаваного встановленого у ванній обладнання і демпфірування низькочастотних вібрацій, які можуть посилюватися бетонними стінами;
4. Стінка між ванною і туалетом. Перегородка між ванною і туалетом не тільки розділяє санвузол на два окремих приміщення, але і в деяких випадках може бути елементом силового каркаса, тому при її зведенні не слід зменшувати товщину стіни і використовувати полегшені перегородки. Не дарма її знесення вже вважається переплануванням і вимагає отримання дозволу. Дуже часто саме ця стіна служить для розміщення інженерних систем ванної та туалету і виходу вентиляційних каналів.

Важливо: Природно, що використовувати різні матеріали для стін однієї ванної кімнати не тільки не доцільно, а й конструктивно невірно. Тому зваживши всі необхідні параметри необхідно використовувати матеріал, який найбільш підходить до вимог конкретного приміщення. При розрахунку товщини стіни приймається до уваги не тільки кладка, а й шар штукатурного розчину і товщина облицювального матеріалу. У деяких випадках збільшення товщини може досягати до 40 - 50 мм.

Вибір будівельних матеріалів

Глиняний або силікатна цегла

До недавнього часу це був основний будівельний матеріал для зведення стін сантехнічних вузлів, а коли проектувалася стіна між кухнею і ванною при установці газових проточних водонагрівачів, таке рішення було єдино можливим, щоб виконати вимоги газопостачальної організації. Цегляна кладка має відмінну несучу здатність і досить ефективну звукоізоляцію. Червона цегла досить водостійкий. Але цегляна кладка має велику вагу, квадратний метр стіни, викладений в півцеглини, буде важити близько 250 кг, що може перевищити допустимі навантаження на плити перекриття. Зниження ваги кладки при використанні пустотілої керамічної цегли обертається зниженням звукоізоляційних властивостей, а заповнення пустот пористим матеріалом невиправдано здорожує конструкцію. До пористій цеглі дуже важко кріпити різне обладнання, завжди є ймовірність попадання в порожнечу;

пористі блоки

Альтернативою цегляній кладці служать пористі будівельні матеріали з пористого бетону і газосиликатні блоки. Питома вага такої кладки в 12 разів менше цегляної і дозволяє зводити стіни сантехнічної кабіни з достатньою несучою здатністю і невеликою вагою. Підвищена гігроскопічність матеріалу вимагає штукатурення кладки, причому з двох сторін, що кілька здорожує конструкцію. Висока пористість матеріалу вимагає застосування спеціальних кріпильних елементів, тому що міцність утримування анкера для кріплення навісного обладнання набагато нижче, ніж в цегляній кладці.

гіпсові блоки

Гіпсові пазогребневі блоки знайшли своє широке застосування завдяки середнього положення між міцною і важкою цегляною кладкою і легкими, але менш міцними пористими матеріалами. Здатність витримувати досить великі навантаження, швидке зведення стін, чому сприяє спеціальна форма кромки. Відсутність необхідності проводити штукатурні роботи вивело даний матеріал в число лідерів при зведенні стін у ванних кімнатах і туалетах. Стіна між ванною і коридором може бути легко армована стандартної арматурою діаметром до 10 мм для забезпечення міцності дверних прорізів. Єдиний недолік пазогребневі гіпсової плити - це недостатня звукоізоляція, що легко усувається застосуванням додаткових коштів зменшення шуму.

гіпсокартонний лист

Гіпсокартонні системи знайшли широке застосування зважаючи на простоту монтажу, невеликій вартості матеріалів і можливості проведення робіт персоналом невеликої кваліфікації. Правильно виготовлена ​​стіна з вологостійкого гіпсокартону не поступатиметься за якістю стін з інших матеріалів, а розміщення важкого устаткування можливо при посиленні місць кріплення спеціальними кріпильними системами.

Виготовлена ​​перегородка гіпсокартону з товщиною в два листа (25мм) з кожного боку каркаса з заповненням пустот шаром звукоізолюючого матеріалу з мінеральної вати нічим не відрізняється зовні від пазогребневі або цегляної стіни навіть при простукуванні, а можливість розміщення всередині інженерних комунікацій збільшує привабливість конструкції. Причому загальна товщина стіни без обробки складає 100 мм.

Порада: При незначному збільшенні загальної товщини можна виготовити на базі ГКЛ внутрішні ніші. Така подвійна стіна у ванній кімнаті дозволить встановити забираються зсувні двері при дефіциті простору для їх відкривання.

Порядок зведення стін

Перед тим як зробити стінку у ванній кімнаті і туалеті необхідно:

• На стадії проектування визначити несучу здатність міжповерхового перекриття, наявність або відсутність гідроізоляції і каналів для інженерних систем, габаритні розміри приміщення і уточнити, з чого виготовлена ​​стара кабіна, в разі проведення реконструкції;
• Підібрати необхідний будівельний матеріал для стін і визначити необхідну кваліфікацію будівельників, щоб не довелося вирівнювати товстим шаром штукатурки, нерівно викладені стіни;
• Акуратно демонтувати старі стіни, уникаючи залучення фахівців, що використовують в якості основного інструменту відбійний молоток або кувалду, які здатні завдати значної шкоди міцності сусідніх конструкцій. Виникнення численних тріщин в сусідніх стінах або плитах перекриття багаторазово послабить конструкцію і призведе до необхідності дорогого ремонту для зміцнення стін і запобігання появи тріщин на фінішному обробному покритті;
• На бетонну основу залити невеликою армований цоколь для більш рівномірного розподілу навантаження і створення невеликого поглиблення. Це кілька збільшить несучу здатність підстави;
• Залежно від матеріалу виконати монтаж або кладку, не забуваючи, що стіна між ванною і туалетом є загальним елементом конструкції і повинна викладатися з перев`язкою швів разом з основною кладкою;
• У міру зведення стіни обов`язкове перевірка вертикальності будівельним рівнем або схилом і періодична перевірка значення діагоналей між протилежними внутрішніми кутами приміщення;
• Конструкції з ГКЛВ монтуються спочатку з внутрішньої сторони приміщення, а потім, після прокладки комунікацій і ізолюючих матеріалів обшивається зовнішня сторона. Це дозволить якісно виконати примикання перегородок до основної площини стіни;
• Виконати гідроізоляцію підлоги з примиканням на стіни висотою не менше 150 мм для створення надійного заслону для води;
• З плином часу, необхідного для висихання розчинів кладок і набору необхідної міцності, можна проводити роботи по монтажу інженерних систем.

висновок

Найголовніше правило - це чітко слідувати інструкції виробника з монтажу матеріалів і послідовності виконання робіт. Ніколи не слід брати до уваги різні «пропозиції» будівельників по поліпшенню технології. В цьому випадку можна гарантувати якісне виконання робіт та створення міцної і довговічної конструкції ванної кімнати і туалету.

Після виконання всіх робіт можна запрошувати представників МВК (Міжвідомча комісія) для приймання виконаних робіт і отримувати документи, необхідні при оформленні виконаної реконструкції в організації, що здійснює облік нерухомого майна відповідно до Закону про Державний кадастр нерухомості.