Що робити, якщо в будинку промерзають стіни

Чому промерзають стіни?

Причинами промерзання стін є, найчастіше, помилки недбайливих будівельників укупі з законами природи, а, точніше, термодинаміки. Як відомо, зовнішні стіни в будинку повинні служити теплоизоляторами - не пускати тепло назовні і холод всередину приміщення.

У тих місцях, де в стіні є наскрізні порожнечі (тріщини, неякісний шов кладки, погано закладені шви в дверних і віконних отворах, і т.д.), утворюються так звані «містки холоду» - ділянки стіни з більш низькою температурою. Такий місток холоду може утворитися, наприклад, і навколо шматка залізної арматури, «протягненого» крізь всю стіну, і біля невдало виведеного назовні патрубка кондиціонера.

При зіткненні цього містка холоду з теплим повітрям приміщення, на його поверхні відбувається наступне фізичне явище - утворюється «точка роси», тобто пари води, що містяться в повітрі, починають конденсуватися і перетворюватися в краплі. Стіна починає в цьому місці мокнути, а взимку, при зниженні температури, природно, промерзає. Іншим наслідком того, що в будинку промерзають стіни, є поява цвілі. Пліснявий грибок, крім псування зовнішнього вигляду кімнати, ще й вкрай шкідливий для здоров`я людей і може викликати легеневі захворювання і алергію. Факторами, що сприяють тому, що в будинку промерзають стіни, є погана вентиляція і недостатнє опалення приміщення.

Як боротися з промерзанням стін

Проблема промерзання стін - найчастіше комплексна, і вирішувати її необхідно комплексом методів, не обмежуючись чимось одним. Перш за все, потрібно з`ясувати точне місце і причину промерзання, для чого проінспектувати стіни, віконні та дверні прорізи на предмет тріщин, дефектів кладки і міжпанельних швів (між іншим, вельми часта причина промерзання стін в панельних багатоповерхівках).

В окремих, особливо «важких» випадках, на допомогу можуть прийти фахівці, озброєні спеціальним приладом - тепловізором. Цей прилад допомагає виявити приховані джерела витоку тепла. Виявивши таке місце, його можна закрити, наприклад, монтажною піною з подальшою мастикою будівельним розчином.

Найефективнішим рішенням проблеми є утеплення стіни з зовнішнього боку (утеплення стіни зсередини, виходячи з тих же законів термодинаміки, малоефективно).

Найкраще влаштувати систему «тепла фасад» - на стіни укладається утеплювач, а поверх його наноситься декоративна штукатурка або кріпиться сайдинг або панелі. Паралельно необхідно вирішувати питання ремонту або реконструкції систем вентиляції та опалення приміщення.

Хто відповідальний за ремонт промерзають стін? У приватних будинках, природно, це самі мешканці. А в багатоквартирних будинках це керуючі компанії або ТСЖ - саме вони зобов`язані проводити капітальний ремонт житлового фонду. Але що робити, якщо ЖЕК тягне з ремонтом? Деякі дії можна зробити і самим:

якщо промерзають стіни в кімнаті з лоджією або балконом, заскліть і утеплите його. Це обов`язково зніме частину проблеми;
спробуйте використати наведені місток холоду самі: проштробити шукане місце на глибину приблизно в третину товщини стіни, в поглиблення покладіть утеплювач або монтажну піну, а потім заштукатурьте. Особливо це в ефективно в місцях під підвіконнями, близько дверних і віконних рам;
можна утеплити «примхливу» стіну зсередини, але не теплоізоляційними, а, навпаки, теплопровідних матеріалами (керамзитобетон, ДВП та ін.) Вони «відсунутий» точку роси всередину стіни, таким чином, припиняючи її намокання. Але таке утеплення необхідно робити на попередньо очищеної від грибка і висушеної стіні.

29.03.2013 о 14:03

Комфортний мікроклімат всередині будівлі дозволяє економити на комунальних, відчувати себе досить приємно круглий рік. Він також дає можливість уникнути появи цвілі, грибків, неприємних моментів, пов`язаних з вогкістю. Все це призводить до необхідності утеплити стіни.

У яких випадках потрібно використовувати різні види пенофола і як проводиться його монтаж на стіни розповідається в цій статті.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі