Брусу під ключ ціни

Брусу під ключ: Ціни

Існує величезна різниця між життям у квартирі багатоповерхового будинку і в заміському котеджі. Власники приватних будівель знаходяться ближче до природи, на земельній ділянці можуть створити гарний сад і квітник, і це одна з причин, чому деякі вважають за краще життя поза межами міста. Реалізувати це бажання можна, побудувавши будинок з натуральних матеріалів, наприклад, з деревини. Зараз це дуже популярний вид житла, і тому з`явилося безліч компаній, що займаються цим видом будівництва.

Чи можна заощадити на будівництві?

Який би вид будови ви не вибрали, він не може бути дешевим. Будинок - це вкладення капіталу на багато років, тому зайва економія може призвести до раннього старіння споруди і неможливості подальшого проживання в ньому. Але заощадити на будівництві дерев`яного будинку все-таки можна. Дерево має меншу вагу, ніж цегла або камінь, тому під нього варто закласти більш легке підстава. Технологія будівництва дозволяє вибрати фундамент на гвинтових палях (див. Фундамент на гвинтових палях: Відгуки), як це зроблено на фото внизу.

Вартість будівлі буде залежати і від типу використовуваної деревини і виду колод. Крім цього, на ціну будинку вплинуть терміни будівництва, вибір матеріалів для покрівлі. Ще один рядок економії - в дерев`яному будинку не потрібна внутрішня обробка стін, так як вони і без цього мають достатню естетичністю.

попередня калькуляція

Наскільки дорого обійдеться будівництво будинку, впливає і вибір компанії, яка буде його зводити. Можна попередньо підрахувати приблизну вартість матеріалів і оплату за роботу в різних фірмах і порівняти ціни.

Крім витрат на матеріали, в загальну вартість будинку входить:

• Проектування і розробка технічної документації.
• Геологічне дослідження грунту на майданчику для будівництва.
• Земляні роботи та влаштування дренажних систем.
• Монтаж фундаменту.
• Підведення комунікацій.
• Виготовлення зрубу і попередня збірка в заводських умовах, транспортування матеріалів до місця будівництва.
• Збірка будови на фундаменті.
• Покрівельні роботи з пристроєм відсотків.
• Установка вікон і дверей.
• Внутрішні сантехнічні роботи.

На чому не варто економити, так це на технології будівництва, порушення якої відіб`ється на міцності і надійності житла.

Як розрахувати вартість споруди

Знаючи квадратуру майбутнього будинку, можна підрахувати і його приблизну вартість. Якщо споруда з деревини сосни буде зводитися під ключ, включаючи всі перераховані в списку пункти, ціна за 1м 2 складе від 23.000 рублів. Якщо будинок буде будуватися «під дах», тоді 1м 2 буде коштувати від 16.000 рублів. Колода модрини на 12% збільшить вартість житла, а колоду кедра - на 18%. Будинок з колоди середньої вартості обходиться від 1.500.000 до 2.000.000 рублів.

В інтернеті можна знайти калькулятори розрахунку вартості дерев`яного будинку. У нього вводяться дані про плановане будові (товщина колоди, загальна площа, висота стін, площа і матеріал даху), і автоматично видається приблизна оцінка витрат на будівництво і ціна за 1 м 2 площі.

Вартість різних проектів

Заміські котеджі можуть багато в чому відрізнятися: один і двох поверхові, з мансардою, гаражем або додатковими підсобними приміщеннями, тому ціни на колод будинки під ключ дуже різняться, і можуть становити від декількох сотень тисяч до декількох мільйонів рублів.

Проект цього котеджу еліт класу може бути реалізований з обрізного або профільованого бруса, оциліндрованої або рубленого колоди. Загальна площа становить 193 м 2. висота стель кожного з поверхів - 2,7 м. Внутрішньо простір крім житлових кімнат включає сауну і більярдну, є простора тераса площею понад 55 м 2. Вартість дома 2 185 000 рублей, включаючи всі етапи будівництва від підготовки документації до прибирання будівельного сміття після закінчення робіт. Власникам житла залишається тільки в`їхати в готовий будинок.

Невеликий заміський будинок в два поверхи загальною площею близько 120 м 2 можна побудувати недорого, вклавши в нього від 970.000 рублів. Планування котеджу економ класу включає всього 6 приміщень (2 спальні, кухню, вітальню, санвузли і передпокій). У такому будинку вільно розміститься сім`я з трьох осіб.

Щоб побудувати котедж власної планування, можна замовити особливий проект за індивідуальними ескізами, але за розробку креслень і підготовку документації доведеться доплатити ціну, в залежності від його складності.