Будувати будинок в один поверх або в два?

? Будувати будинок в один поверх або в два - стор. 3

Скільки поверхів будувати?

Один поверх або два (або три) забезпечать економне будівництво та комфортне проживання сім`ї в новому будинку ?!

Порівняємо з цієї точки зору будинки різної поверховості. Маємо на увазі, що загальна корисна площа порівнюваних будинків однакова.

Переваги одноповерхового будинку

Очевидна перевага одноповерхового будинку - це відсутність сходів. які займають певну площу, ускладнюють пересування по будинку. Погодьтеся, дітям та людям похилого членам сім`ї ходити по сходах важко і небезпечно. Та й молодим бігати зайвий раз по сходах не захочеться. До того ж, красива, полога і зручні сходи - дороге задоволення.

Одноповерховий будинок має меншу поверхню стін і відповідно менша витрата матеріалу на стіни, але велику площу фундаменту і покрівлі.

У такому будинку відсутня міжповерхове перекриття. Зауважимо, що достатній рівень звукоізоляції між поверхами може забезпечити тільки перекриття в залізобетонному виконанні - досить дорога і важка конструкція.

У будинку менше площу санвузлів. так як відсутня необхідність влаштовувати санвузли на кожному поверсі.

В одноповерховому будинку краще «дихається». На верхні поверхи завжди піднімається «відпрацьований», забруднене повітря з першого поверху.

Одноповерховий будинок ближче до землі. Влітку, як правило, він затінений деревами, взимку менше продувається. В результаті цього в будинку влітку прохолодніше, а взимку тепліше.

Якщо огороджувальні конструкції будинків (стіни, горищне перекриття, підлога першого поверху, вікна) матимуть нормативний опір теплопередачі, то одноповерховий будинок виявиться на 10% тепліше двоповерхового, і на 17% - триповерхового. Детальніше про це читайте в статті «Як зробити будинок теплим. Чи варто будувати енергозберігаючі будинок? ».

Невисокий будинок простіше будувати, ремонтувати та експлуатувати.

Слід зауважити, що в одноповерховому будинку великої площі, більше 150 - 200м2 загальної площі, виникають труднощі з плануванням.

Складніше виконати зонування приміщень - поділ на загальну зону денного перебування і приватну нічну зону.

Не завжди вдається вписати всі приміщення в план будинку прямокутної форми. План будинку доводиться робити складної форми, що збільшує периметр фундаменту, площа стін і ускладнює форму даху. Вартість будівництва і експлуатації будинку в цьому випадку збільшується.

Втім, складна форма будинку і даху зазвичай покращує архітектурну виразність будинку.

У великому одноповерховому будинку не вдається уникнути наявності довгих звивистих коридорів.

Для будинків економ класу, менш 200м2 загальної площі, цих складнощів з плануванням зазвичай не виникає.

Дво- триповерховий будинок має свої переваги

Перш за все, такий будинок займає менше місця на земельній ділянці.

У багатоповерхового будинку менше площа фундаменту і покрівлі, що помітно знижує вартість будівництва, але більше поверхню стін, а значить і вартість їх зведення.

З верхніх поверхів краще оглядати околицю. Особливо з урахуванням того, що навіть невеликі земельні ділянки у нас прийнято оточувати двох-триметровим парканом.

Свою роль відіграє і людський менталітет - мій «будинок-фортеця» повинен бути вище ніж у сусіда.

Багатьом здається, що високий будинок «краще виглядає».

Підсумкова вартість будівництва порівнюваних будинків практично однакова. Різниця на користь того чи іншого варіанта зазвичай не перевищує 15% і залежить від особливостей проекту і вартості матеріалів і робіт в місці будівництва.

Будинок повинен забезпечувати комфорт і задоволення проживання в ньому протягом десятків років. Тому вибір поверховості майбутнього будинку не варто робити орієнтуючись тільки на вартість.

Поради забудовникові

На великій земельній ділянці, серед зелені, красиво виглядає і комфортно живеться в одноповерховому будинку. На просторій ділянці набагато зручніше «розпластати» будинок по ділянці, розподіливши функціональні зони не по вертикалі, а по горизонталі. До того ж, це дозволяє найбільш органічно вписати котедж в навколишній ландшафт. Особливо, якщо ділянка розташована в верхній частині схилу.

На невеликих ділянках розміром 6-10 соток в селищах з щільною забудовою доцільно будувати дво-триповерхові будинки.

У будинку загальною площею до 100 кв.м. оптимальне використання простору досягається в одноповерховому варіанті. Немає сходи і санвузла 2-го поверху, менша площа коридорів.

Будинок загальною площею понад 200м2 вигідніше будувати в два - три поверхи.