Скільки поверхів повинен бути приватний будинок за правилами пожежної безпеки

Продовжуємо коментувати Норми Пожежної Безпеки НПБ 106-95. Часто трапляється так, що індивідуальний забудовник керується при будівництві свого будинку зовсім не тими документами, якими потрібно.

При цьому він вибирає закони та приписи, які діють для багатоповерхового житлового будівництва або зовсім для промислового будівництва.

А іноді забудовник чомусь вирішує, що раз він будує приватний будинок, то ніякі регулюють будівництво документи до нього не застосовуються.

І дуже дивується, коли раптом виявляється, що його будинок побудований не за правилами і його доведеться знести або, як мінімум, перенести або перебудувати.

Нагадуємо, що саме Норми Пожежної Безпеки НПБ 106-95 регламентують приватне будівництво, і переходимо до другого пункту цього документа.

Що ми бачимо в тексті другого пункту НПБ:

По-перше, тут є явна вказівка ​​на те, скільки має бути поверхів приватний будинок за правилами пожежної безпеки.

Щоб не заглиблюватися в нетрі класів горючості використаних при будівництві матеріалів, відповімо просто:

• Якщо ви побудували будинок з цегли, бетону, керамзитобетонних блоків і інших негорючих або слабогорючих будівельних матеріалів, то будинок ваш може бути будь-якої поверховості.

• Якщо ви побудували будинок на металевому каркасі і сіпользовалі для утеплення негорючий утеплювач, а обшили його металевим сайдингом, то будувати його можна не вище 3 поверхів.

• Якщо ви побудували каркасний будинок на дерев`яному каркасі з негорючих утеплювачем або на металевому каркасі з горючим утеплювачем, то будинок може бути висотою не більше, ніж в 2 поверхи. Те ж саме стосується будинків з бруса, колоди і будь-яких горючих будматеріалів.

А адже в ці два 2 поверх входить і житлова утеплена мансарда, яка вважається повноцінним житловим поверхом і враховується при обчисленні загальної площі будинку і бере участь в обчисленні податку на нерухоме майно.

Варто задуматися заздалегідь, наскільки співвідносяться ваші плани побудувати будинок, наприклад, в 3 поверхи з тими будівельними матеріалами, що ви вирішили використовувати для будівництва.

Якщо ви задумали побудувати цегельний будинок, то можете будувати його хоч в 4 поверху згідно НПБ, однак тільки там, де є пожежна машина з висувною драбиною. Якщо поблизу в пожежній частині такої машини немає, то і будинок в 4 поверху будувати не можна.

Якщо будинок будується в 3 поверхи і вище, то всі сходи і сходові прольоти повинні бути виготовлені з повністю негорючих матеріалів.

Ось на цій сторінці є таблиця категорій вогнестійкості будівель. Можна подивитися і визначитися, до якої категорії по вогнестійкості відноситься ваш будинок.

Перш, ніж будувати будинок, мабуть, варто співвіднести ці два документа і подивитися, скільки поверхів повинен бути приватний будинок при тих будівельних матеріалах, що ви маєте намір використовувати.