Відстань від будинку до паркану

При придбанні своєї власної ділянки, на якому планується зведення будинку, необхідно дотримуватися деяких правил, які позначають відстань, на якому можна здійснювати споруди. Це відстань від паркану і до стін будівель, які плануються звести на ділянці. Просто так звести будинок, в декількох см від забору суворо забороняється. І це не має значення, що власник вирішив побільше місця залишити під галявину або садовий сад, або дитячий майданчик. Адже необхідно дотримуватися пожежну безпеку. При будівництві завжди необхідно строго враховувати ряд правил, які стосуються відстані між сусідніми будинками, це також відноситься і до гаражів і сараїв.

В даному питанні завжди виникає багато плутанини, так як люди найчастіше керуються СНИТ, які вже застаріли або нормами, які призначені для багатоповерхового будівництва. Якщо ситуація стосується приватного будівництва, то тут все зовсім по-іншому. Є, звичайно ж, і такі споживачі, які і зовсім не думають про будь-які правила. Саме тому, найчастіше у них і виникають проблеми з сусідами. У більшості випадків справа доходить до суду і таким власникам доводиться оплачувати компенсацію за моральну шкоду. Правда, до знесення будівель, які заважають сусідам, як правило, не доходить.

житлові споруди

На якому ж відстані необхідно зводити будинок, щоб не було надалі проблем з органами влади безпосередньо при його реєстрації і з сусідами відповідно. Багато що залежить від того, з якого матеріалу будинок зведений і з якого матеріалу зведено будинок сусідів. Якщо поруч будуть знаходитися два дерев`яних споруди, то між ними відстань повинна бути не менше 15 метрів по техніці пожежної безпеки. Якщо один з будинків має стіни, які виконані з каменю (або цегли, або газосилікатних блоків), То мінімальна допустима відстань в цьому випадку скорочується до 10 метрів. Якщо ж два будинки (і власника і сусіда) виведені з каменю, то між ними відстань може бути, починаючи від 6 метрів.

Необхідно обов`язково враховувати такий момент, як еркер, навіс, ганок, звис даху і тераса. Адже всі ці елементи виступаю, як правило, більше ніж на 50 см, тому, необхідно заміри відстані здійснювати саме по ним і ніяк не по стіні будинку. Необхідно також крім відстані між сусідськими будинками розташувати будинок свій не ближче від межі або забору на три метри.

споруди нежитлові

Багато власників нерухомості дуже часто з плином часу обзаводяться гаражами, банями і іншими будівлями. Деякі навіть споруджують для домашніх тварин вольєри. Правила діють навіть в цих випадках. Якщо господар має намір побудувати курник або якусь іншу споруду для того, щоб утримувати в ній живність, то самий мінімальний від забору відступ з сусідами повинен бути чотири метри. У разі, якщо приміщення зводиться нежитлове (лазня, сарай, гараж), то необхідно дотримати відстаней мінімум на один метр від паркану. Також потрібно врахувати, що скат з даху води повинен бути організований таким шляхом, щоб ні в якому разі не заливати сусідську ділянку. Якщо на ділянці будується туалет, то від самого найближчого сусідського будинку необхідно відступити приблизно на 12 метрів. Все це звичайно в ідеалі, але як показує практика, всі ці норми дотриматися досить складно, так як більша частина ділянок мають досить скромні площі. У таких випадках сусіди просто домовляються між собою і шукають компромісні рішення.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі