Як узаконити різні комунікації? Узаконити, різні комунікації

Як узаконити інженерні комунікації?

Найчастіше реконструкція, добудова або зведення об`єкта вимагають прокладки нових або розширення старих інженерних комунікацій: електро-, водо-, газопостачання, каналізації.

Як узаконити інженерні комунікації?

Вирішити дане питання можна двома способами:

Підключити новий об`єкт до існуючих комунікацій, підведених до основної будівлі. Прокласти нові мережі - власні автономні або державні.

Крім того, нерідко домовласники стикаються з необхідністю оновлення або додавання самих комунікацій: бурінням свердловини, підключенням до газової магістралі, заміною котла опалення, збільшенням потужності споживання електроенергії, облаштуванням автономних джерел енергії ...

Всі ці дії мають свої правові особливості.

ЩО узаконювати?

Електрика. Рідкісний будинок не підключений до мережі електропостачання. Але кількість побутової техніки зростає, і якщо ще один телевізор особливої ​​ролі не грає, то кондиціонер або піч для сауни - це вже серйозне навантаження, а значить, може знадобитися підведення додаткових кіловат потужності.

Останнє тягне за собою тяганину з дозвільною документацією на розширення потужності каналу і якщо не заміну силових кабелів від лінії електропередач до дому, так обов`язкове зміна внутрішньої мережі. Останнє, безсумнівно, вимагає відповідного документального супроводу.

Газопостачання. Буває, що по вже давно обжитий вулиці проводять газ.

Тоді при підключенні до мережі потрібно провести весь комплекс дій.

Для початку варто звернутися до власника газопроводу - кооперативу або газопостачальної організації.

В останній доведеться з`ясувати, чи дозволяють діаметр труби і тиск в газопроводі провести в конкретний будинок газ.

Якщо газопровід побудований за рахунок коштів жителів, крім техпаспорта, правовстановлюючого документа на будинок та державного акта на земельну ділянку, слід підготувати довідку від голови кооперативу про те, що власника будинку приймають в члени кооперативу, а учасники кооперативного спільноти, в свою чергу, не заперечують проти його врізки в газопровід.

Крім того, ціну за врізку в газопровід і отримання газу визначає кооператив. Якщо ніхто не проти, переходять до самої процедури врізки.

Якщо ж будинок вже підключений до газопостачання, а господар просто вирішив замінити старий опалювальний котел на більш економічний. то це «просто» куди складніше, ніж може здатися.

Доведеться оновлювати (буквально готувати новий) проект по підключенню - зіставляти характеристики газової мережі, котла і розведення опалення по будинку.

Якщо все добре, тільки тоді котел поставлять на облік і легально пустять в експлуатацію. У будь-якому випадку все потрібно робити через офіційного представника газопостачальної організації.

Водопостачання і каналізація. Для розведення системи поливу або облаштування невеликого фонтанчика ніяких законодавчих маневрів не передбачено.

Але якщо мова йде про літній кухні або лазні з басейном, то буде потрібно оновлення проекту підведення води і відведення нечистот. Щоб виконати цю операцію, доведеться зв`язуватися з інженерами тієї організації, що вже надає дані послуги.

В принципі по всім вищевказаним пунктам підхід схожий. І перед проведенням масштабних змін в газових, електричних або водних мережах потрібно звернутися у відповідну організацію.

ЯК узаконювати?

Нові та оновлені підключення виробляють організації (юридичні особи) з ліцензією на виконання певних видів робіт.

Такими юрособами можуть бути водоканал, обленерго та інші місцеві уповноважені установи: наприклад, в Києві - це ВАТ «Київводоканал», ВАТ «Київгаз», АК «Київенерго».

Про те, яка саме структура займається підключенням та обслуговуванням того чи іншого виду комунікації конкретної ділянки, можна дізнатися в місцевих органах влади або у сусідів. У будь-якому випадку порядок дій один і той же.

Незалежно від виду комунікацій для зміни проекту і оновленого підключення до них необхідні наступні документи:

акт на право власності на землю-акт на право власності на імущество- технічні умови (ТУ), видані тієї чи іншої обслуговуючої організацією-узгоджений з обслуговуючою організацією проект мереж (внутрішніх і зовнішніх) - дрібні дозвільні і погоджувальні документи напівлегального характеру, про які обслуговують організації вважають за краще повідомляти вже в ході робіт (їх вартість, втім, може перевищити вартість основних документів).

З актами на право власності на землю та майно у власників, як правило, все в порядку. А ось ТУ і проект слід підготувати.

Технічні умови - комплекс умов та вимог до інженерного забезпечення. Цей документ видають організації, які є власниками елементів інженерної інфраструктури або забезпечують їх експлуатацію згодом.

Незалежно від того, про який саме вигляді комунікацій йдеться, зробити вони це повинні в 15-денний термін від дати реєстрації клопотання замовника або уповноваженої ним особи.

Як правило, ТУ на електро- і газопостачання виконують в строк, а ось на водопостачання і каналізацію затримують. Проект розробляють і узгоджують ліцензовані фірми.

Після отримання ТУ слід звернутися до приватної чи державної компетентну організацію, щоб провести необхідні роботи.

При її виборі відіграють роль стабільність організації і час існування на ринку, рекомендації та відгуки, наприклад тих же сусідів.

Краще мати справу безпосередньо з організацією, яка завідує даними мережами, або з підрядниками, яких вона рекомендує.

Так, наприклад, новий газовий котел може встановити і ліцензований представник крупного світового виробника, але поки офіційний газівник «дядя Вася» все не перевірить і не дасть добро, така врізка буде незаконною, та й штраф доведеться заплатити.