Тече дах в гаражі що робити, якщо протікає покрівля в гаражі

Що робити, якщо тече дах в гаражі?

Якщо тече дах в гаражі, потрібно визначити причину і вибрати оптимальний метод її усунення. Для надійної і довговічною покрівлі гаража потрібно використовувати якісні матеріали.

Види гаражних дахів

Гараж для автомобіля може являти собою прибудову до будинку, окремо стоїть споруда або елемент в довгому будову, розрахованому на кількох автовласників. Залежно від типу споруди вибирається і вид даху.

Дах над прибудовою до будинку найчастіше є частиною складної покрівлі всього будинку, але може бути виконана як окреме примикання. В якості покриття зазвичай застосовуються ті ж матеріали, що і для даху самого будинку.

Окремий гараж забезпечується односкатной або двосхилим (рідше) покрівлею. Кут нахилу ската і наявність горища визначається перевагами власника. У найпростіших випадках дахове покриття виконується з рулонних матеріалів, шиферу, профнастилу. Щоб вписати гараж, що стояв поряд з приватним будинком, в загальний архітектурний ансамбль, для його покрівлі використовуються матеріали, аналогічні покриття даху будинку або інших споруд на ділянці.

Капітальні гаражі в гаражних кооперативах зазвичай мають плоский дах, виконану з плит перекриття. Для покриття застосовуються рулонні покрівельні матеріали. У ряді випадків виконується експлуатована покрівля - якщо по гаражах нижнього рівня проходить дорога до будівель верхнього ряду.

Покрівельні матеріали для гаража

Бажання заощадити веде до того, що для гаража найчастіше вибираються недорогі і прості в монтажі покрівельні матеріали:

• руберойд;
• профнастил;
• азбоцементних шифер.

Руберойд. Вимагає укладання не менше 3-х шарів, служить і гідроізоляцією, і фінішним покриттям. До переваг відноситься невелика вага, можливість укладання на різні типи дахів. Недоліками є відсутність стійкості до займання, невисока міцність, досить швидке старіння матеріалу. Рекомендується використовувати бітумні рулонні покриття нового покоління, які відрізняються практичністю і довговічністю.

Профнастил. Легкий і простий в монтажі матеріал, не вимагає посилення каркасу даху. Важливо вибрати відповідний кут нахилу ската і глибину хвилі. Не слід монтувати листи недостатньої товщини - їх легко деформувати при монтажі або очищенні даху від снігу.

Металева покрівля гаража вимагає монтажу громовідводу!

Шифер. Традиційні азбоцементні листи не вимагають особливих навичок монтажу. Це вогнетривкий і довговічний матеріал. Недоліком є ​​його крихкість і велику вагу, що слід враховувати при проектуванні кроквяної конструкції і обрешітки.

Причини протікання даху гаража

У період бурхливого танення снігу, після сильних літніх або осінніх дощів можна виявити, що стеля в гаражі покрився вологими плямами або з нього капає вода. Що робити, якщо протікає дах гаража? В першу чергу, необхідно визначити причину проникнення вологи всередину приміщення.

Основною причиною протікання є порушення герметичності покрівельного пирога. Зовнішнє покриття може растрескаться під впливом атмосферних явищ або перепадів температур, вийти з ладу після закінчення експлуатаційного строку, або через механічних пошкоджень.

Варто відзначити і роль помилок в монтажі, які ведуть до утворення ділянок, де застоюється волога і просочується крізь шви або пошкодження:

• дефекти підстави під м`яку покрівлю;
• недостатній кут нахилу скатів;
• недостатня величина нахлеста смуг рулонного покриття;
• недостатня кількість шарів м`якої покрівлі;
• відсутність герметичності стиків.

Капітальні гаражі з дахом з пустотілих плит мають свої особливості. При укладанні покрівельного покриття слід особливу увагу приділити герметизації швів між плитами. В іншому випадку, навіть якщо над конкретною осередком гідроізоляційний шар цілий і неушкоджений, волога може підтікати безпосередньо по плиті від сусідів, якщо покрівля над їх осередками пошкоджена. Найбільш складною є ситуація з гаражем нижнього ярусу з експлуатованої покрівлею - її ремонт вимагає професійного підходу і використання спеціальної техніки.

Якщо протікає дах гаража, в першу чергу слід виконати візуальний огляд покрівельного покриття і системи водозливу. Якщо будова має горище, то також необхідно оглянути покрівельний пиріг з тильного боку. Особлива увага приділяється місцю протікання. Залежно від масштабів пошкоджень вибирається спосіб ремонту: за допомогою локальних латок або повної заміни покрівельного покриття. Крім того, необхідно оцінити стан підстави даху, обрешітки і кроквяної системи, утеплювача і при необхідності виконати ремонтні роботи.

Усунення протікання рулонної покрівлі

Покрівля з рулонних матеріалів може мати здуття, тріщини, порвані місця. При використанні методу локальних латок все здуття слід розкрити і видалити з них вологу. На добре просушене покриття в пошкоджених місцях наплавляються або приклеюються за допомогою бітумно-полімерної мастики латки з рулонного матеріалу. Нахлест їх країв на непошкоджений дахове покриття повинен становити не менше 200 мм. Додатково мастикою обробляються всі шви і примикання, наявні на даху.

Повна заміна покриття. На даху з бетонних плит слід видалити покрівельний килим і стяжку. Шви заливаються бітумно-полімерної мастикою. Після облаштування нової стяжки поверхню обробляється спеціальним праймером, після чого укладається рулонний матеріал в три шари з бічним нахлестом смуг не менше 150 мм. Якщо м`яке покриття було змонтовано на суцільний обрешітки з листових матеріалів, потрібно перевірити рівність і міцність основи, замінити деформовані листи новими.

Якщо плоска покрівля з бетонною основою має недостатній ухил для вільного стоку води, рекомендується звести на ній дерев`яний каркас з латами, щоб забезпечити необхідний кут ската.

Відновлення шиферної покрівлі

Шифер може растрескаться згодом або пошкодитися через механічних впливів. Сильно пошкоджені листи необхідно замінити на нові. Якщо ж потрібно оновити розтріскане покриття, то для цього слід зняти шифер з даху, промити і висушити кожен лист. Потім перевіряється цілісність гідроізоляційної мембрани і при необхідності виконується її ремонт або заміна.

Очищені листи асбоцементного шиферу потрібно заґрунтувати оліфою, тріщини заклеїти смужками з тканини, просоченої олійною фарбою. Потім шифер монтується на дах і забарвлюється.

Другий варіант ремонту - обробка шиферних листів вологостійким силіконовим герметиком після знежирення поверхні уайт-спіритом. Цей спосіб підходить для герметизації ондулина, акваліна і інших матеріалів.

металева покрівля

Похилі дахи гаражів нерідко покривають профнастилом або металочерепицею. На металевий дах можна накласти латку, виконану з аналогічного матеріалу - повинен збігатися крок і рельєф хвилі, а також колір покриття. Якщо пошкодження велике, слід замінити весь лист, демонтувавши зіпсований. Щоб дістатися до кріплення, необхідно частково демонтувати покрівельний настил, так як листи укладаються з нахлестом на нижні і бічні.

Монтаж латки істотно прискорює і спрощує ремонт. Для цього з покрівельного листа вирізається фрагмент, з запасом закриває локальне пошкодження, і кріпиться поверх пошкодженого покриття. Нижню поверхню латки і місця кріплень необхідно обробити силіконовим герметиком. Різані краю в обов`язковому порядку покриваються ремонтної фарбою, щоб запобігти корозії. Для монтажу латки рекомендується використовувати заклепки, так як це дає можливість кріпити її безпосередньо до листа, незалежно від розташування обрешітки. Також використовуються і звичайні покрівельні саморізи, але ставити їх можна лише в місцях, де покриття спирається на обрешітку.

Гаражне покриття з бітумної черепиці

Що робити, якщо тече дах в гаражі з покриттям з бітумної черепиці? Зазвичай для гаража цей матеріал застосовується в разі, якщо з нього виконана дах будинку або інших будівель на ділянці. Ремонт покриття з гнучкої черепиці полягає в заміні пошкодженого елемента. Акуратно, щоб не пошкодити сусідні гонт, витягується елемент, що вимагає заміни. Цвяхи, якими він був прикріплений, необхідно видалити. Потім оцінюється стан підкладкового килима і відновлюється його герметичність шляхом обробки бітумно-полімерної мастикою.

Новий гонт аналогічної конфігурації і кольору встановлюється на відповідне місце замість вилученого. Його потрібно закріпити цвяхами, а стики з сусідніми гонтом герметизувати за допомогою спеціального клею.

Своєчасна ревізія даху гаража дозволить уникнути протікання і капітального ремонту конструкції.