М`яка покрівля Тече дах, що робити?

М`яка покрівля. Тече дах, що робити?

М`яка покрівля.

М`яка покрівля - це плоский дах, покрита покрівельними наплавляються або рулонними матеріалами. М`яка покрівля має так само і інші назви: рулонний дах, плоска покрівля, крівля, що наплавляється і т.д.

Текти даху.

Наявність протікання в квартирах верхніх поверхів багатоквартирних будинків свідчить про наявність дефектів і руйнуванні покрівельного покриття.

Виділяють такі типи протікання покрівлі:

• Перший тип - протікання покрівлі під час дощу або після. Причини подібних протікання полягають в деформації покрівельного килима, його пошкодженні. Крім того волога може потрапляти через неякісно закладені примикання.
• Другий тип - протікання з`являються під час танення снігу через 1-3 дні. В цьому випадку причинами є тріщини в приляганнях до парапетів, в стиках плит і т.д.
• Третій тип - так звані «мерехтливі» протікання. Протікання цього типу з`являються не відразу, і не при кожному випаданні опадів. Основною причиною цих протікань є мікротріщини в покрівельному покритті, порушення технології пристрою парапетів.

Навіть новий дах може почати протікати і в результаті порушення будівельних норм і правил, через застосування неякісних матеріалів, неправильного вибору конструкцій покрівлі і т.д.

Що робити, щоб дах не протікав?

Для того, щоб покрівля служила надійним захистом довгі роки необхідно проводити щорічні сезонні огляди з виявленням дефектів покрівельного покриття.

1. Навесні діагностують характер розмір здуття, стан стель відсутні сліди витікання на верхніх поверхах, стан примикань, стан кріплень звисів і фартухів.
2. Влітку проводять діагностику верхнього шару покрівельного покриття на предмет розтріскування, поява бульбашок.
3. Восени проводять огляд воронок, відстежують зони застою води.
4. Взимку спостерігають ступінь обмерзання даху, карнизів, відкладення снігу, наявність бурульок, ступінь танення снігу.

Ремонт м`якої покрівлі.

Зараз найбільш гостро стоїть питання про протікання дахів. При ремонті даху. старе покриття обов`язково необхідно прибрати, так як стара покрівля має товщину 40-50 см і виконана з декількох шарів руберойду, бітуму, інших покрівельних покриттів, які просякнуті водою. У разі якщо на стару даху зробити покриття нової, вода якої просякнуті старі шари покрівельного килима буде руйнувати бетонну основу даху. Крім того, при будівництві нової покрівлі необхідно обов`язково передбачити продихи на парапетах і аератори. Вони призначені для видалення водяної пари з покрівельного килима. Без аераторів і продихів, покрівля при нагріванні може спучитися, внаслідок того, що водяним парам просто нікуди діватися. Таким чином покрівля втрачає свою герметичність, і ремонт пройшов даремно. Термін служби таких покрівель 2-3 роки.

Рішення даної проблеми одне - це пристрій вентильованих покрівель. які представляють собою бітумно-полімерне покриття, що складаються з 2-х шарів. Дане покриття виконується з матеріалів, що наплавляються важливою умовою довговічності подібної покрівлі, є ретельно очищене цементну підставу і вирівняна цементна стяжка. Після підготовки цементного підстави на нього укладається підкладковий шар в 2-3 мм завтовшки. Після цього встановлюють аератори, які забезпечують вентиляцію нової покрівлі. Далі пристрій покрівлі здійснюється наплавляються матеріалами.

Застосування сучасних матеріалів і вдосконалених технологій при монтажі нової м`якої покрівлі гарантує надійність і довговічність м`якої покрівлі.