Проектування фундаменту під каркасну прибудову Будівництво для любителів

Проектування фундаменту під каркасну прибудову

питання:

Добридень! Цегляний будинок 6х5 з фундаментом з фундаментних блоків в 4 ряди. Кладка цегляна в 2,5 цегли. Хочу зробити прибудовах перед будинком 5х5 каркасно-щитової і на весь будинок звести каркасно-щитової другий поверх. Який фундамент зробити під прибудовах? Чи є якийсь прилад виявляє поклади води в грунті? Дякуємо!

Михайло, Ярославль.

відповідь:

Привіт, Михайло з Ярославля!

Не зовсім зрозумів про взаємозв`язок між планованим вами додатковим будівництвом фундаменту під прибудову і приладом виявлення води в грунті.

Якщо ви бажаєте знати про наявність високо стоять грунтових водах в місці пристрою фундаменту, то за допомогою приладів це не визначається. Існуючі портативні прилади виявлення води призначені для пошуку водяних жив, скупчення обмежених підземних обсягів води, а не УГВ (рівня ґрунтових вод). Принаймні мені такі прилади на сьогодні не відомі.

А тип фундаменту вибирається в тому числі і від наявності ґрунтової води. Чим більша ймовірність високостоящую грунтових вод, тим потужніше і грунтовніше повинен бути фундамент. У подібних ситуаціях ваш фундамент з 4-х рядів фундаментних блоків оптимальний.

Що ж стосується того, який фундамент вам робити під новим каркасно-щитовим прибудований, то найкращий (а й самий витратний варіант) - зробити його точно таким же, що і під основним будинком. Тоді після його відстоювання за часом близько року буде майже стовідсоткова гарантія того, що він буде в майбутньому планованому вам новому будинку непорушним.

Всі інші типи фундаментів такої гарантії вам не дадуть.

Але оскільки еатрати на такий фундамент значно більше, ніж на інші типи фундаментів, то зазвичай в таких ситуаціях господарі йдуть на більш дешеві варіанти.

А саме - з точковими опорами (пальові, свайно-гвинтові, блокові - у яких блоки встановлюються на залитий в бурки і армований бетон).

Опори встановлюються один від одного на відстані близько півтора метрів. Тобто для вашого пристроя розміром в п`ять метрів - має бути не менше 4-х опор (по осьовим лініям). Дві опори по кутах і дві на пропорційних відстанях. Разом 16 опор, включаючи не тільки опори по периметру всіх стін, але і під статевими лагами.

Для монтажу свайно-гвинтових опор бурять бурки автомобільної буровою установкою (такі крім спеціалізованих будівельних організацій використовують і в енергослужб для установки стовпів електопередач). Або робиться вручну із суворим дотриманням вертикального рівня. Найбільш складне буріння безпосередньо з рядом наявними цегляним будинком. Доведеться відступати на деяку відстань, щоб не зачепитися за стіни.

Іноді використовують залізобетонні палі, які монтуються за місцем, з бурінням бурок, спорудою опалубки надземної частини, армуванням і заливкою бетоном на необхідну висоту. Іноді в якості таких паль використовують готові - з "пасинків" електростовпи або залізобетонних огорож.

Якщо не хочуть зв`язуватися з опалубкою, то надземну частину фундаменту виконують з малогабаритних блоків (20 * 20 * 40см).

Рідше використовують палі з ростверком, хоча і такий варіант можливий.

При цьому глибина закладення паль близько 2-х метрів, тобто нижче глибини промерзання грунту. Діаметр бурок не менше 15 сантиметрів. / Ручні бури стандартні довжиною близько метра, тому спочатку доводиться копати лопатою квадратну траншею 0,4 * 0,4 метра і в метр глибиною, а лише потім бурити буром. Хоча можна наростити бур і саморобної штангою-подовжувачем. /

Є й багато інших нюансів, але не буду забивати вам голову.

Деякі господарі не бажають зв`язуватися з усіма цими премудростями і просто кладуть нижню обв`язку каркаса пристроя на блоки точково викладені на висоту цоколя. (16 опор) А самі блоки встановлюють або на піщану подушку товщиною в багнет лопати, або на тротуарну плитку 0,5 * 0,5 метра, покладену на цю подушку.

Але такий "плаваючий фундамент" працює абсолютно автономно від основного фундаменту під цегляним будинком і це часто призводить до деформацій всього будинку. Тим більше, що у вас буде і другий поверх.

Так що вибір за вами.

Успіхів!

Інші питання по темі прибудов до приміщень: