Завести терасу і будинок під одним дахом Будівництво для любителів

Завести терасу і будинок під одним дахом

питання:

Привіт, прошу Вас допоможіть будь ласка радою. Є будиночок розміром 7х8 з гліноблоков на фундаменті шириною 50 см, 1960 р споруди, на зразок в хорошому стані, стоїть на сухому місці. До будинку прилягає тераса розміром 8х5,2, дві сторони тераси на фундаменті ширной 30 см. Хочу на місці тераси зробити кухню і санвузол.

Чи можна зістикувати фундамент і стіни і накрити спільним дахом. Якщо можна то порадьте будь ласка як це зробити? І як можна збільшити ширину фундаменту (з 30 см до 50 см) і висоту (50 см до 80 см)?

Анна, м Шимкент, Казахстан.

відповідь:

Привіт, Анна з Казахського Шимкента!

Ох вже мені ці глинобитні будинки старої споруди! Чіпати їх фундаменти з метою посилення одна морока і часом замість посилення виходять тріщини і обвалення.

Якщо зі збільшенням ширини фундаменту ще є певна ясність, то збільшення висоти цоколя фундаменту (тобто його надземної частини) справа практично неможливе. Посудіть самі. Фундамент вашого будинку швидше за все суцільний і зроблений з буту, може стрічковий і з бетону, але навряд чи в ньому є армування.

Півсотні років тому в сухих місцях і гідроізоляцію між фундаментом і глиняними стінами не завжди робили. Найчастіше на цоколь фундаменту глиняні (інакше - саманні) блоки клали прямо Іноді спочатку укладали в поздовжньому напрямку по всьому периметру дерев`яні дошки або брус, і лише потім починали кладку блоків.

Але і в тому і в іншому випадках для збільшення висоти цоколя фундаменту необхідна розбирання нижніх рядів саману. Як це робиться і чим це загрожує? По-перше при порушенні цілісності стін починається в більшості випадків виникнення тріщин і деформацій. З осіданням стін. Тому якщо і виймаються ділянки глинобитних стін, то це робиться не суціль по всіх стінах, а по невеликих їх ділянках і з закладом між стінами і фундаментом опорних дощок на всю ширину фундаменту (в вашому випадку в одному місці на 50 сантиметрів, в іншому на 30 сантиметрів).

Далі. По низу ваших існуючих стін укладені лаги підлоги. Швидше за все їх кінці заведені або в існуючий фундамент, або в стіни. З опертям на їх ділянки. Треба буде повністю повторити цю конструкцію і в новому фундаменті. Для чого доведеться розбирати старі підлоги в кращому випадку частково, в місцях прилягання їх до стін. У гіршому випадку - повністю, інакше буде проблематично переробити конструкцію підлоги.

Але все це лише півсправи. Тому що ваші слова про фундамент, який "на кшталт в хорошому стані" ще не означають, що фундамент може бути посилений до такої міри, що зможе утримувати нову споруду з новою спільним дахом. Якщо судити по загальній площі, то вона майже 100 квадратних метрів, а це не мало.

Я ж зовсім не знаю всіх характеристик фундаменту, його стан. Може він абсолютно не сейсмостійкий, глибина його закладення така, що витримує стара будова, а при збільшенні навантаження навіть з посиленням його (якщо це можливо) не зможе нести навантаження від збільшення ваги будови.

На мій погляд вам слід запросити проектувальника з проектно-будівельного управління вашого міста (як ніяк Шимкент один з найбільших міст Казахстану і такі установи у вас є). Він повинен бути знайомий зі специфікою регіону і аналогічними будівлями в ньому, отже зможе дати відповідні рекомендації. Я ж без детального огляду робити таке побоююся.

У будь-якому випадку - удачі!

Інші питання по темі дахів: