Посилення фундаменту для будівництва другого поверху Будівельний досвід Семеновича

Посилення фундаменту для будівництва другого поверху

питання:

Здраствуйте! Хочу побудувати 2 поверх. У нас будинок дерев`яний 5 на 6 метрів, але боюся фундамент слабенький. Як посилити фундамент? Дякуємо!

Сурена, Курумкан, республіка Бурятія.

відповідь:

Привіт, Сурена з Курумкан!

Для відповіді на ваше запитання перш за все необхідно обстежити старий фундамент під будинком. Якщо він дійсно за своїми характеристиками не зможе витримати додаткової ваги від надбудови другого поверху, то тоді буде необхідно посилювати існуючий фундамент. Або зробити інші конструктивні переробки.

Для обстеження старого фундаменту зазвичай копають в декількох місцях шурфи (ями) в безпосередній близькості від зовнішньої вертикальної площині фундаменту на всю глибину його залягання. Щоб оглянути і з`ясувати - як можна використовувати старий фундамент для ваших цілей.

Якщо фундамент досить міцний (а про це можна судити лише після його огляду і уточнення всіх його характеристик), то його використовують. Якщо його стан залишає бажати кращого, то найчастіше роблять, так званий, армопояс. Тобто по всьому периметру навколо будинку копають траншею шириною близько 30 - 40 сантиметрів (щоб можна було стояти в траншеї і лопатою викидати на верх викопують грунт без ризику ліктями і держаком лопати весь час чіплятися за краї траншеї).

/ Глибина траншеї залежить від декількох факторів. І може становити величину від 30 сантиметрів і до двох метрів.

Найнадійнішою вважається висота фундаменту (від його нижньої точки і до поверхні землі) дорівнює глибині промерзання грунту по вашому регіону. Конкретну величину ви можете уточнити в земельному комітеті адміністрації міста Курумкан або в тій же організації, але в столиці Бурятії Улан-Уде.

Зрозуміло, що чим більше глибина фундаменту, тим більше необхідно матеріалів для його виготовлення і тим він дорожчий. На це не завжди йдуть і обмежуються менші глибини, якщо дозволяє якість грунту, рівень підземних вод і багато інших чинників.

Оскільки про всі ці параметри можу лише здогадуватися, то не ризикую гадати про глибину вашого нового фундаменту. Тому обмежуся лише радою - запросити досвідченого в будівництві людини для більш предметних консультацій. А також не зайве буде подивитися по вашій окрузі - на яку глибину закладають фундаменти під аналогічними дерев`яними двоповерховими будинками.

І лише після всього цього визначитися, який же робити фундамент висотою (підземної частини і плюс цоколя, тобто його частини, яка виступає над поверхнею землі) ./

А потім все робиться за звичайною технологією монтажу фундаменту. На дно траншеї насипається шар піску не менше 10 сантиметрів, укладається арматура, заливається бетон. Для зв`язку старого фундаменту і нового не зайве в старий фундамент загнати кувалдою штирі з арматури. Ще краще приварити ці штирі до арматури нового фундаменту.

Арматура може бути всілякої - від періодичної (з западинами-виступами на її поверхні) або гладкою з діаметром близько 14 - 18 міліметрів. Не забороняється використовувати зварену комірчасту сітку у вигляді карт. На крайній випадок підуть і різні обрізки у вигляді труб, куточка і іншого сортаменту.

Бетон необхідний не нижче марки М150, краще якщо М200. Як заповнювач бетону (зрозуміло крім цементу) можна використовувати як щебінь, гравій, так і кварцовий пісок. При заливці бетону в траншею можна додавати і бутовий камінь і уламки цегли.

Для формування геометрії фундаменту необхідно використання опалубки в обов`язковому порядку в цоколі (його частини, яка виступає над поверхнею землі) і, в разі обсипається землі траншеї, то і в ній.

Тобто, підсумовуючи все вище сказане, в найкращому для вас, з незначними витратами варіанті монтажу нового фундаменту, здатного утримати вагу старого першого поверху і нового другого поверху, ви зможете обійтися фундаментом, цоколь якого буде заввишки з цоколь старого фундаменту, шириною не менше 30 сантиметрів і глибиною приблизно теж 30 сантиметрів, пов`язаним зі старим фундаментом арматурними штирями.

Але, ще раз повторюся, для цього необхідно проконсультуватися з досвідченим будівельником. Може цей варіант після його обстеження не зовсім буде застосуємо.

Є й інші варіанти, наприклад, пальового фундаменту, стосовно до вашого нагоди. Тоді палі встановлюються по периметру будинку в безпосередній близькості від старого фундаменту на глибину не менше півтора метрів, зв`язуються між собою армованим ростверком. Який вже і буде опорою для всього будинку. При цьому треба буде поламати голову над зв`язкою стін першого поверху старої споруди з цим ростверком, для часткового зняття навантаження і її перерозподілу.

Не знаю наскільки задовільно відповів на ваше запитання, але іншого додати не можу.

Успіхів!

Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків: