Ремонт фундаменту старого дерев`яного будинку Ціни, особливості

Зміцнення і ремонт фундаменту старого дерев`яного будинку

Радість від покупки готового дерев`яного будинку може бути затьмарена його жалюгідним станом і необхідністю зробити частковий або капітальний ремонт конструкції. Особливу увагу слід приділити несучої конструкції - «зістарили» фундаменту будинку.

Саме ця частина будівлі страждає в першу чергу, а відкладання її лагодження може привести до руйнування всієї будівлі.

Як виявити, що фундаменту необхідний ремонт?

Допоможе обстеження будівлі. Зовнішніми ознаками того, що фундамент дерев`яного будинку частково або повністю пошкоджений, є:

• осідання споруди, яке може бути частковим або повним, рівномірним чи ні;
• перекіс будівлі;
• наявність тріщин на стінах будинку;
• загнивання і руйнування прилеглих до основи брусів, нижнього вінця будинку;
• видимі руйнування фундаменту.

Залежно від типу виявленої проблеми, слід вибрати один з варіантів ремонту:

• посилення конструкції фундаменту;
• підняття його рівня, добудова цокольного поверху;
• часткова або повна заміна підстави будівлі, яка проводиться в разі істотного руйнування фундаменту, і (якщо матеріали і тип спочатку були обрані невірно) без урахування властивостей ґрунту.

Ремонт фундаменту старого дерев`яного будинку: основні етапи

Розглянемо докладніше варіант, коли необхідно посилити вже існуючу конструкцію. Така необхідність виникає, коли підстава дало одну або більше тріщин, які загрожують решти будівлі поступовим руйнуванням.

Зміцнення фундаменту проводиться таким чином:

кріплення арматури

Якщо старий фундамент зовсім не витримує навантаження, зміцнити його слід по периметру з обох сторін, а навантаження від ваги будівлі будуть розподілятися за допомогою залізобетонних балок, розташованих в цокольній частині.

У цьому випадку будівля слід попередньо підняти і закріпити на висоті, що дозволяє вільно працювати з фундаментом.

Про вартість

Вартість ремонту фундаменту старого дерев`яного будинку повністю залежить від його типу і, відповідно, від матеріалів і їх кількості, необхідних для посилення конструкції.

Слід особливо відзначити, що в деяких випадках, коли, наприклад, фундамент спочатку був неправильно зведений, і його тип не відповідає особливостям зони забудови, дешевше провести повну заміну фундаменту на новий.

Також, як і при будівництві фундаменту, до його ремонту слід підходити ретельно, озброївшись великими знаннями і володіючи певним досвідом.

Щоб ремонт старого фундаменту не довелося робити двічі або, що гірше, не постраждав би сам дерев`яний будинок, краще звернутися до професіоналів. Ціни в такому випадку можна порівняти з цінами на зведення нового підстави, проте все залежить від того, який вид ремонту потрібно зробити.

• Як підвести фундамент під старий дерев`яний будинок?
• Відео: як замінити вінці в дерев`яному будинку