Ремонт старого фундаменту

Ремонт старого фундаменту

Хто з міських жителів, неабияк втомлених від міської метушні, не мріє про тихій сільській ідилії. Напевно, тому останнім часом все більше і більше городян хоча б на літо прагнуть перебратися в село і набувають привабливі на вигляд, але потребують ремонту будинку.

Найчастіше найслабшою ланкою в них є фундамент. Відновити постарілих підставу споруди звичайно можна, але як не порушити при цьому цілісність всього будинку?

Визначаємо візуально ступінь ушкодження фундаменту

Вирішивши відремонтувати фундамент, попередньо потрібно обстежити стан всього будинку на наявність тріщин. Помітили на стіні безліч тріщин в одному місці, отже, фундамент носить часткове пошкодження, що великого втручання не вимагає.

А ось коли тріщини помітні на всій площі будинку, спостерігається перекіс дверей і вікон, то робота тут належить чимала.

Наскільки оперативно належить діяти, можна вирішувати після проведення невеликої перевірки, яку проводять за допомогою цигаркового паперу або простий серветки. Серветку слід наклеїти на тріщину і, фіксуючи дату установки маячка простежити, як скоро папір розірветься. Виходячи з цього, приймати рішення про те, в якому ремонту потребує фундамент.

Етапи робіт по ремонту старого фундаменту

Зміцнюємо фундамент оперативно

• У місцях, де тріщини розширюються найбільш швидко і помітно просідання фундаменту, розриваємо землю, відкриваючи фундамент;
• Зміцнюємо фундамент розчином бетону, для чого в яму, вириту до самої площині - підстави з нахилом в 35 градусів закачуємо бетон. Для цього використовуємо азбестові або металеві труби. Заливка ведеться до тих пір, поки протягом години або двох розчин не перестане вбиратися. Проводити заливку слід з періодичністю в два - три рази через добу або двоє в міру необхідності;
• Після чого варто поставити ще раз контрольні маячки. Якщо просадка будівлі триває, то кращим варіантом стане зміцнення стовпів підстави вкруговую. Черговість дій дотримується наступна: викопується канава кільцеподібної форми-проводиться пристрій опалубкі- встановлюється металева сітка для укрепленія- бетонування розчином наповненим гравієм. Навколо протилежної стовпа підстави також варто зробити бетонне кільце і додатково укласти дерев`яну або ж металеву балку, яка сприятиме збільшенню несучої здатності основи;
• На завершення ремонтних робіт, фундамент засипається грунтом і гарненько утрамбовується.

Як відремонтувати фундамент з частковими руйнуваннями?

• Уздовж частини фундаменту, де буде проводитися ремонт, викопується траншея;
• Наступним етапом стане забивання тріщин і відновлення пошкоджених ділянок фундаменту;
• Якщо пошкодження значні, варто виконати додаткову кам`яну кладку по бічних сторонах фундаменту і зв`язати її зі старою частиною підстави споруди, однак поглиблювати її немає необхідності;
• У деяких випадках потрібно зняти навантаження з ділянок фундаменту зазнали руйнування, для чого на додатково споруджений фундамент, через цокольну частину будівлі прокладаються балки із залізобетону, тим самим відбувається зниження тиску на стару частину фундаменту;
• Фінальна частина ремонтних робіт полягає в засипання землею фундаменту і її утрамбовка.

Фундамент ремонтуємо повністю

Іноді ремонт фундаменту може виявитися безглуздим. Вигідніше буде побудувати нову будівлю, ніж постійно ремонтувати старе. Тут важливо правильно оцінити стан фундаменту, для чого краще все таки запросити фахівця.