Про реконструкцію дерев`яних будинків

Про реконструкцію дерев`яних будинків

• 16.06.2015 / Переглядів: 180

// Теги:

завантаження.

Найчастіше, будинки, побудовані з дерева, переходять людям у спадок. І в більшості випадків, через перекоси, що потемніло і разрушившегося виду, вони потребують термінової реконструкції. Основна проблема в даному випадку - ремонт фундаменту, так як це самий трудомісткий і технічно складний процес. Отже, давайте ж поговоримо докладніше про те, як проходить реконструкція дерев`яного будинку. До речі, інформація тут про реконструкцію будинку дана більш докладна.

Перед тим, як почати ремонтувати будівлю, визначте, чи можна відремонтувати наявний фундамент, або його потрібно повністю міняти. У тому випадку, якщо споруда каркасне, можна використовувати стовпчастий фундамент. Застосування мелкозаглубленних стрічки - ідеальний варіант для великого зрубу.

Ознаки, за якими необхідно визначати стан підстави

• Ступінь просідання фундаменту (часткове або повне).

• Наявність на стінах, підлозі різних деформацій (тріщин, здуття) і їх розмір.

Ознаки, які свідчать про руйнування будинку: відкол шматків бетону, наявність тріщин, розсипання.

Якщо в будинку є подібні дефекти, і, крім того, вони яскраво виражені, вам доведеться замінити підставу повністю.

У тому випадку, якщо нерівномірно просідає той дім або починають утворюватися тріщини - це сигналізує про те, що пошкоджені ділянки будівлі потребують термінового проведення ремонту.

Коли руйнування торкнулися самого заснування, то, найімовірніше, вам необхідно повністю його замінити. Особливо це відноситься до столбчатим дерев`яним фундаментів. Пояснюється це, в першу чергу, відносно невеликим терміном експлуатації. Тому, якщо ви плануєте жити в цьому будинку, вам обов`язково доведеться вдатися до демонтажу.

Різновиди ремонту підстави дерев`яних будинків

Якщо основа будівлі - бетонна стрічка, то це може бути посилена або часткова заміна окремих ділянок.

Якщо фундамент будинку - цегляні стовпи чи дерев`яні колоди, то доведеться повністю їх замінити гвинтовими або бетонними палями. При цих роботах необхідно підняти будова за допомогою домкратів, що значно ускладнить процес реконструкції.

При будівництві дерев`яних будинків старого зразка використовувався фундамент з цегляної кладки. Через такого підстави будівля може швидко просісти і зруйнуватися. Саме з цієї причини доведеться повністю міняти фундамент.

Процес заміни підстави

1. Для початку необхідно підняти будівлю за допомогою домкратів з незначним зміщенням в сторону, встановити на тимчасові стовпчики і демонтувати кладку.

2. На місце кладки потрібно вибудувати опалубок, закласти арматурний каркас зі сталі, і залити всю конструкцію бетоном.

3. По закінченню місяця будова можна опускати на нову підставу. Не забудьте про попередню гідроізоляції руберойдом або бітумною мастикою.

Серед причин руйнування підстави у вигляді бетонної стрічки основні:

• переміщення грунту;

• відсутність армування або неправильно зроблене;

• використання низькоякісного бетону.

Процес ремонту підстави

Для початку на всю довжину ділянки, який ви збираєтеся відремонтувати, потрібно викопати траншею. Довжина траншеї повинна залишати приблизно метр, а глибина повинні бути не нижче підошви фундаменту. Після цього необхідно гарненько очистити поверхню, вбити в неї кілька стрижнів зі сталі, і прикріпити штукатурну сітку. Потім можна приступати до установки опалубка, закладці арматурного каркаса і заливки бетоном. Завдяки стержнів, випущеним з старого фундаменту, обидві конструкції зчепляться між собою. Після того, як застигне заливка, потрібно зняти опалубок і зробити зворотне засипання грунту і його трамбування.