Ремонт тріснутого фундаменту що робити, якщо виникає тріщина

Пошкодження фундаменту та предметiв особистого вжитку

• Способи діагностики фундаменту
• Причини розтріскування фундаменту
• Ремонт підтопленого фундаменту
• ремонт фундаменту

Часто в приватних будинках і дачах виникає такий дефект фундаменту, як розтріскування. Це, в свою чергу, призводить до появи тріщин на стінах будинках. Що робити в таких випадках?

Основні причини руйнування фундаментів (сили: а - тяжкості, б - опору грунту, в - морозного обдимання): 1 - Просідання грунта- 2 - Виштовхування фундаменту-3 - Морозний пученіе- 4. Перекидання фундаменту.

Необхідно відразу вирішувати дану проблему: з`ясувати, чому тріснув фундамент і провести його ремонт.

Способи діагностики фундаменту

Посилення зовнішніх фундаментів: 1 трубки для нагнітання цементного розчину, 2 бетон.

Спочатку необхідно досліджувати фундамент, з`ясувати причину утворення тріщин, визначити швидкість поширення дефекту. Найбільш якісні і правильні дослідження може привести тільки спеціальний лабораторний група. Однак це коштує чималих грошей, тому можна обійтися і своїми силами.

Один з найпростіших способів - це установка гіпсових маячків, за допомогою яких можна визначити, чи продовжує тріщина розширюватися. Для цього на тріщину встановлюється 2-3 маячка. Якщо тріщина розширюється, то маячки теж повинні тріскатися. За ним також можна визначити швидкість деформації, відбувається чи усадка фундаменту. Маячки можна робити не тільки з гіпсу, а й гіпсової штукатурки або цементного розчину з додаванням гіпсу. Головне, щоб матеріал при висиханні був крихким. Склад наноситься на тріщину за допомогою шпателя товщиною 3-5 мм. Висота маячка повинна бути 3-5 см, довжина (поперек дефекту) - 10-12 см. Тріщина повинна розташовуватися посередині. Попередньо поверхню слід зачистити, один низький маячок повинен розташовуватися на початку пошкодження, другий - в кінці.

Підводка фундаменту: 1 - насипаний грунт, 2 - слабка кладка, 3 - бетон, 4 - природний грунт.

Можна визначити стан підстави, якщо викопати поруч шурф (яму) на всю глибину залягання. Довжина ями повинна бути близько 1 м. Викопати її найкраще там, де тріснув фундамент. Оголивши підставу, можна дізнатися про стан гідроізоляції, рівні ґрунтових вод, стан самої конструкції. Рівень грунтових вод перевіряється по наповненню ними шурфу через 1-2 дня. При цьому можна перевірити рідина на кислотність і лужність, для чого придбати спеціальну лакмусовий папір.

Після того як з`ясовані причини руйнування і швидкість поширення ушкоджень, приступають до усунення дефектів. Але перед цим слід вплинути на умови, що сприяють руйнувань.

Повернутися до списку

Причини розтріскування фундаменту

Ремонт фундаменту.

Основними причинами руйнування фундаменту є три фактори:

• діяльність людини. Наприклад, замочування грунту і підстави водопровідною водою, що викликає промерзання і подальше руйнування конструкції;
• неправильне проектування і зведення фундаменту (неякісний розчин, розрахунок фундаменту і т.п.);
• впливу природи (грунтові води, пучиністий грунт).

Часто руйнування відбуваються через сильну і нерівномірної усадки будинку, яка завжди відбувається в перші роки після будівництва. В даному випадку може пошкоджуватися і стіна.

Цементація фундаменту і контакту "фундамент-грунт".

Першими ознаками руйнування підстави є поява тріщин і западин. В процесі усадки на фундаменті можуть утворитися невеликі пошкодження, які в подальшому не поширюватимуться. В даному випадку достатньо буде провести косметичний ремонт. Для цього в тріщину закладаються биті цеглини і бетонуються. Стіна може бути додатково укріплена за рахунок армування скловолокном.

Якщо руйнування продовжують збільшуватися, буде потрібно більш серйозний ремонт. При цьому варто врахувати, що відновити своїми руками можна тільки стрічкові і пальові фундаменти.

Повернутися до списку

Ремонт підтопленого фундаменту

Дренажна мережа для відведення води від фундаментів.

Якщо тріснув стрічковий фундамент з-за підтоплення або підвищення рівня ґрунтових вод, то спочатку необхідно зробити дренаж і відвести воду. Для відводу талих і дощових вод досить встановити відбійний бар`єр, який відводить потоки води по периметру будинку по водостічних канав, і вимощення шириною не менше 80 см.

Якщо відбулося підвищення грунтових вод, слід виготовити дренажну систему. Для цього необхідно вирити навколо місця водозниження траншею, на дно укласти перфоровані труби, які потім засипати гравієм. Вода збирається в дренажі і скидається звідти в зливову каналізацію або в інше передбачене місце.

Тріщини можуть виникнути через закладення фундаменту вище за рівень промерзання грунту. Ступінь деформації грунту і його впливу на фундамент залежать від сдимистості грунту. Якщо на фундаменті з`являються тріщини, необхідно його утеплити. Для цього уздовж цоколя будинку викопується траншея, потім її засипають дрібним щебенем або крупним піском, тобто грунтом, яка не розширюється при замерзанні. Поверх засипки укладається шар утеплювача, а на нього - вимощення. Перед тим як робити вимощення, необхідно укласти гідроізоляцію. Бажано провести і утеплення бічній поверхні фундаменту.

Повернутися до списку

ремонт фундаменту

Підсилення фундаментів за допомогою ін`єкційних свердловин: а - зона поширення розчину- б - буроін`єкційні свердловини.

Якщо фундамент повело по всьому периметру, необхідно вирити траншею навколо всього будинку на глибину до підстави. Потім поверхню очищається від бруду, старої штукатурки. На деякій відстані від стіни на цоколь і фундамент за допомогою анкерів кріпиться металева сітка.

Після цього конструкція бетонується пошарово. Причому кожен шар ретельно трамбується.

Якщо фундамент будинку виконаний з бутового мурування, бутобетона, монолітного бетону або грунтобетонних, то він зміцнюється за допомогою залізобетонної уширенной обойми.

Для цього її ретельно пов`язують зі старою кладкою за допомогою анкерів. Процес проводиться з розрахунком, що нові дільниці працюватимуть спільно зі старим підставою.

Посилення і зміцнення фундаменту.

Бувають і такі ситуації, коли фундамент повністю прийшов в непридатність. Що робити в цьому випадку? Для ремонту потрібно його повна заміна. При цьому необхідно розвантажити старе основу, зберігаючи стійкість будинку, щоб жодна стіна не зруйнувалася. Для цього можна використовувати такі методи:

• установка тимчасових «стільців», які укладаються перпендикулярно лежня тріснутого фундаменту;
• установка кам`яних стовпів, що вводяться під стіни будинку;
• використання розкосів, на яких утримується цокольна стіна і передається навантаження від її ваги грунту під кутом.

Перш ніж змінювати підставу, необхідно встановити маячки. Якщо стіна починає деформуватися або руйнуватися, це сигналізує про зміни, що відбулися. Далі слід рити котлован. Новий фундамент потрібно укладати невеликими ділянками по 2 м.

При поглибленні підстави стіни будинку необхідно зміцнити за допомогою підкосів. Після зміцнення фундамент підкопують і під ним очищається ділянку. Стінки котловану відбуваються дошками у вигляді опалубки. Підошва старого підстави очищається від бруду, ґрунту, щебеню, обсипається бетону. Новий і старий фундамент скріплюються за допомогою жорсткого цементного розчину з щебенем.

Після того як на одній ділянці проведена підводка нового фундаменту, переходять до робіт на наступному ділянці. Допускається одночасно ремонт в декількох ділянках за умови, що між ними відстань буде 5-6 м.

Таким чином, ремонт фундаменту можна виконати самостійно. При цьому спочатку необхідно визначити причини руйнування і усунути їх.