Тріщина в стіні будинку, що робити Причини утворення тріщин і їх ремонт

Тріщини в стіні кам`яного (шлакоблочного) будинку, що робити?

Які причини утворення тріщин в стінах кам`яного (шлакового) будинку?

Головна причина утворення тріщин в стінах будинку є - нерівномірне осідання фундаменту. Яка в свою чергу може відбуватися з кількох причин, на яких і зупинимося.

Головною причиною тріщин в стіні будинку є - нерівномірна усадка або рух фундаменту. яка може відбуватися з кількох причин:

1. недостатня глибина закладення фундаменту, як наслідок пученія грунту під фундаментом;
2. неоднорідний склад грунту під будинком,
3. перевищення допустимого навантаження на грунт (при вузьких фундаментах особливо на кутах будинку),
4. нахил місцевості,
5. зміна рівня підземних вод,
6. нарущенія цілісності вимощення навколо будинку.
7. руйнування конструкції фундаменту від часу,
8. при будівництві фундаменту застосовані неякісні будівельні матеріали (розчин, цемент, бутовий камінь і т.д.);
9. нарущенія технології при будівництві фундаменту.

Зупинимося на одному з пунктів списку причин нерівномірного осідання фундаменту, а саме - порушення вимощення.

Значна частина грунту центральної Росії становлять суглинки і глини, які значною мірою схильні до морозному пученію. Вони добре вбирають воду, яка, замерзаючи, збільшується в об`ємі, що тягне за собою збільшення обсягу грунту, що знаходиться під фундаментом. В результаті цих процесів виникає сила, що виштовхує фундамент з грунту. Крім цього, під час танення водонасичені глинисті грунти стають більш пластичними і менш міцними Це викликає просідання фундаментів і, як наслідок, перекоси стін і поява тріщин.

Традиційні заходи, спрямовані на зменшення впливу сили морозного обдимання. передбачають використання для зворотної засипки непучиністих грунту - крупного піску, або суміші піску зі щебенем в пропорції (40 х 60) і утеплення фундаменту. Ці заходи дозволяють частково вирішити зазначену проблему, але повністю виключити появу сили морозного обдимання можна тільки шляхом застосування правильного армування фундаменту.

До чого призводить відсутність або руйнування відмостки навколо будинку?

Деякі домовласники недостатньо уваги приділяють стану вимощення навколо будинку. До чого це призводить? Розберемо окремий випадок.

Повторюся. Ніяке руйнування відмостки не зможе вплинути на грамотно побудований монолітний заглиблений фундамент. І тільки фундаменти побудовані з порушенням глибини закладення з бутового каменю до того ж не армовані схильні до прискореного руйнування в результаті зруйнована вимощення.

Слід зазначити, що в більшості випадків в будинках з двосхилими дахами тріщини по стінах будинку утворюються на сторонах де розташовані франтони. Чому? При порушенні вимощення під фундамент будинку з двосхилим дахом потрапляє різна кількість опадів (води). Так грунт під фундаментом з боку куди стікає з даху вода розм`якшується і відповідно просідає краще і швидше, ніж сторона фундаменту в яку схили дахів не спрямовані.

На малюнку видно, що середина фундаменту, куди з даху вода практично не потрапляє спирається на тверду основу, а по краях будинку, куди стікає вся вода з даху - фундамент з великою ймовірністю починає просідати.

Результат такого нерівномірного просідання фундаменту і стін призводить до того, що стіни з боку ската даху просідають більше, а стіна, де стоку води немає -меньше. Як результат - тріщина (розлом) по стіні будинку з боку франтони.

Отмостка, яка і повинна виконувати роль водовідведення від фундаменту тільки сповільнить процес руйнування, але припинити його може тільки капітальний ремонт фундаменту.

Обдимання ґрунту - як наслідок недостатньої глибини закладення фундаменту.

Така помилка як недостатня глибина закладення фундаменту була характерна для індивідуальних будинків побудованих нашими предками з причин недостатнього бюджету і певних знань. Сьогодні цю помилку допускають значно рідше.

По-перше будівництво будинків сьогодні здійснюють будівельні фірми з определённиі досвідом роботи не байдужих до своєї репутації.

По-друге: сам забудовник став значно освіти і більш відповідальніше в питаннях як і куди він "закопає свої гроші".

З іншого боку, сьогоднішні технології в будівництві дозволяють зменшити руйнівну дію пученія грунту. Ми знаємо прекрасні фундаменти витримують пученіє це такі як мелкозаглубленние стрічкові фундаменти і плаваючі монолітні плити.

Отже: обдимання ґрунту актуально тоді, коли фундамент зроблений з бутового каменю, або будь-який інший збірний (ФБС блоків) з нижньої відміткою глибини закладення вище глибини промерзання без застосування армування.

Наступні причини такі як: