Тріщини в стінах причини і наслідки

Тріщини в стінах причини

Тріщини в стінах, на превеликий наш жаль не рідкість, їх присутність явно спостерігається на висотних будівлях, а так само на стінах госп-будівель і житлових будинків приватного сектора.

Дефектами стін висотних будівель займаються спеціалізовані комунальні служби, так як це відповідальне і досить дорогий захід. Ми ж в цій статті на сайті "Наш Дім і Двір" розглянемо причини виникнення тріщин в будинках і спорудах приватного, малоповерхового сектора.

З великою часткою ймовірності можна стверджувати, що будинків без тріщин не буває. Адже тріщини утворюються не тільки від недоліків і дефектів при будівництві, але і від природної усадки будівлі, і навіть від його старіння.

Тріщини в стінах

Головною і найпоширенішою причиною утворення тріщин на стінах малоповерхових будинків, є наслідок нерівномірного осадження або руйнування фундаменту. Це відбувається по ряду досить різних причин, на розгляді яких ми зупинимося нижче.

Причини виникнення тріщин

Мала (недостатня) глибина закладення фундаменту: досить часто зустрічається в старих будівлях, може привести до рухливості грунту під фундаментом внаслідок обдимання чи інших причин.

Перевищення розрахункового навантаження на грунт: зазвичай це відбувається при бажанні заощадити, зробивши занадто вузький фундамент на рухомому грунті.

При заливці фундаменту використані неякісні будівельні матеріали: бетон низької якості або не відповідає по міцності або стійкості до агресивного середовища гравій. Марка бетону, що застосовується для виготовлення такого роду конструкцій не повинна бути менше ніж М 200.

Все вище згадані причини можна віднести до порушення технології при будівництві фундаменту. Але є й інші причини, які не завжди можна врахувати:

• непрогнозований підвищення рівня підземних вод;
• неоднорідність грунту під фундаментом;
• руйнування тіла фундаменту від часу;
• нахил ділянки, на якому стоїть будівля;
• погодні та геологічні чинники - так само сприяють утворенню тріщин в стінах. 

Порушення цілісності або відсутність вимощення навколо будинку, так само може бути причиною появи тріщин в стінах будинку. У цьому випадку більше страждають не монолітні або неармовані фундаменти, які більше схильні до нерівномірного усадки.

Не останню роль відіграє і якість будівельного матеріалу самих стін, а саме поведінка його під впливом зовнішніх факторів і навантажень: набухання, усадка, а так само вібрація, що може активізувати виникнення тріщин. Цими факторами можуть бути: сонце, дощ, вітер і навіть близькість жвавого руху транспорту.

Чи небезпечні тріщини стін

Як правило, більшість тріщин, будь то зовнішні або внутрішні вади

небезпеки не несуть. Навіть в досить старих будинках, вік яких перевищив 50, а то і 100 років, можуть, з`являється свіжі тріщини.

Причиною цих процесів може стати - зміни структури грунту (внаслідок підвищення вологості), будівельні роботи, що ведуться по близькості, або як вже згадувалося, інтенсивне дорожній рух.

Так само і в новобудовах: поява тріщин в стінах не така вже й рідкість. Зазвичай дрібні тріщини штукатурки або облицювання будівлі з`являються в перші роки експлуатації. Пов`язані ці процеси з природною усадкою будови і триває, можуть від 3 до 5 років.

Такі тріщини зазвичай «спокійні», тобто вони залишаються в тому стані, в якому були виявлені, і їх просто можна приховати косметично.

Звичайно, не можна забувати той факт, що тріщини в стінах можуть бути наслідком досить серйозних проблем. дефектів в будівництві або ослаблення несучих елементів. Останнє відбувається з різних причин, це може бути, не професійна перепланування або перебудова будівлі, а може і банальне вимивання грунту.

Якщо на фундаменті, цоколі й стіні з`явилася вертикальна тріщина, що росте в довжину і ширину, то все дуже серйозно, і простими косметичними заходами тут не обійтися. Так само приводом для занепокоєння повинні стати раптово погано закриваються вікна і двері, помітний перекіс ганку, та й взагалі викривлення, і розтріскування горизонтальних ліній на фасаді.

Для з`ясування рівня небезпеки, необхідно дізнатися, як поводиться тріщина. Провести такі спостереження досить просто: на тріщину наклеюється контрольна смужка паперу, але для більш зручного спостереження краще нанести гіпсову мітку.

Така мітка в ширину долоні, з густо розведеного гіпсу, наноситься на тріщину і спостерігається протягом 3 - 4 тижнів. Якщо ж тріщина розриває мітку і продовжує рости далі, то для запобігання подальших руйнувань слід вжити кардинальних заходів.

Контрольні мітки з паперу та гіпсу.

Якщо Ви не фахівець в будівництві, або боїтеся зробити щось, не так, то найпростішим способом буде звернутися до кваліфікованого фахівця, який зможе проаналізувати причини і запропонувати варіанти їх усунення. Але в деяких випадках, це можна зробити і самостійно.

Причини і характерні дефекти стін

Більшість серйозних проблем виникають внаслідок кількох чинників, які, швидше за все не були враховані при зведенні фундаменту. Дефекти такого роду виражаються в осаді частини будівлі, що і призводить до тріщин зовнішніх або внутрішніх стін.

Найчастіше, це помилки на стадії проектування при вишукуваннях - поза обліком будь-які зовнішні чинники.

Сезонні зміни в грунті: провокують просідання, вимивання і морозне здимання, характерне для ряду грунтів (глини, суглинки, пилові грунту), а так само і зміна рівня підземних вод.

Чи не правильна або неповна оцінка міцності підстави: проблема виникає, коли на різних ділянках траншеї або котловану під фундамент не виявлено засипані ями (канави), а так само жорсткі опори (природні або штучні валуни, забетоновані колодязі і т. П.).

Порушення в експлуатації будівлі: зазвичай виникають при підтоплення, а не рідко і вимиванні підстави фундаменту побутовими або атмосферними водами (порив каналізації, водопроводу або руйнування відмостки).

Так само такі конструктивні недоліки як пропуск армуючих вставок в перетинах стін, відсутність поперечних зв`язків, недостатня жорсткість поздовжньої стіни, а в деяких випадках, великий розпір від крокв може бути причиною відхилення стіни від вертикалі, а відповідно і причиною появи тріщин в стінах.