Ремонт цегляного фундаменту основні причини руйнування, порядок ремонту

Як зробити ремонт цегляного фундаменту своїми руками?

Причини руйнування підстави
Перші ознаки руйнування фундаменту і динаміка їх зростання
Ремонт старого фундаменту з цегли
Посилення фундаменту при його осіданні

При експлуатації будинків основне навантаження лягає на їх фундамент, а якщо основа будівлі виконана з цегли, то дана навантаження просто величезна. Фундамент повинен витримати вагу покрівлі, перекриттів, перегородок і надбудованих стін, який він розподіляє на грунт. Тому з плином часу на підставі будівлі можуть виникати тріщини, які вказують на те, що необхідно проводити ремонт фундаменту будинку. Даний процес є досить трудомістким, він має багато нюансів. Розглянемо, як провести ремонтні роботи фундаменту будинку своїми руками.

Якщо цегляний фундамент зруйнований більше ніж на половину, необхідно вирити траншею по всьому його периметру, і закріпити металеву сітку з допомогою анкерів.

Причини руйнування підстави

Основні причини - це недоліки в процесі будівництва, людська діяльність і вплив природного фактора. У першому варіанті може бути застосований поганий розчин або створена неякісна конструкція фундаменту. У другому випадку цілком можливе підтоплення підстави, наприклад при течі водопроводу або каналізації. При цьому цегляний фундамент і грунт під ним замокання, а в зимовий період - підмерзає.

Дані причини можуть викликати:

Основні причини руйнування фундаментів: а - тяжкості, б - опору грунту, в - морозного обдимання). 1 - просідання грунта- 2 - виштовхування фундаменту, 3 - морозне здимання, 4 - перекидання фундаменту.

виштовхування фундаменту;
обдимання ґрунту при заморозках;
просідання землі;
перекидання підстави.

Останній фактор найчастіше виникає через сезонне обдимання грунту, через якого в літній період будівля здатна піднятися, а в зимовий - опуститися. Незважаючи на те що просідання і пученія грунту можна уникнути, з першим фактором доводиться рахуватися, особливо в тих випадках, коли будинок має стовпчасті підставу.

При великих перепадах температур, які спостерігаються в деяких широтах, внаслідок обдимання землі часто буває так, що за сезон зовнішній фундамент може піднятися на 10 см, а внутрішній залишитися на місці.

Повернутися до списку

Перші ознаки руйнування фундаменту і динаміка їх зростання

Основною ознакою руйнувань є тріщини і западини. При виникненні тріщин насамперед необхідно відстежити динаміку їх зростання. Дана процедура є досить простий, тому провести її зможе кожен. Для цього потрібно:

Нанести на тріщину сметанообразний розчин гіпсу, який можна зробити самостійно або купити вже готовий в будівельному магазині.
Приклеїти на розчин аркуш паперу із зазначенням дати проведення цієї роботи.
Відслідковувати динаміку по папері. Стежити найкраще на тяжінні всього року, але не менше 10-ти днів, тому що збільшення тріщин може проявлятися як взимку, так і влітку.

Якщо папір залишилася ціла, то це свідчить про стабілізацію фундаменту.

В такому випадку тріщина не буде збільшуватися, тому ремонт фундаменту можна здійснити, просто закривши тріщину цементним розчином.

Якщо ж папір порвалась, то має місце перекіс цегельного фундаменту. Причинами цього явища можуть бути:

помилки при проектуванні;
недостатня глибина закладення основи;
порушення технології будівництва;
збільшення рівня грунтових вод;
відсутність дренажу і гідроізоляції підстави;
неоднорідність грунтів на ділянці.

Повернутися до списку

Ремонт старого фундаменту з цегли

Який би фактор не був причиною руйнування підстави, відкладати ремонтні роботи не можна ні в якому разі. Для проведення ремонту фундаменту необхідно приготувати такі інструменти та матеріали, як:

Схеми, маяків на тріщинах: а - гіпсовий (цементний), б - скляний, в, г - металеві: 1 - тріщина, 2 - штукатурка, 3 - стіна, 4 - гіпсовий, розчин.

дриль;
зварювальний апарат;
лопата;
пензлик;
цементний розчин;
грунтовка глибокого проникнення;
дерев`яні планки;
арматура;
металева сітка;
гідроізоляційний матеріал;
анкери;
пісок;
щебінь.

Порядок дій при ремонті цегельного фундаменту наступний:

Підстава відкопується до підошви.
Оголена частина фундаменту очищається від штукатурки, землі, пошкоджених частин і теплоізоляційного шару.
Очищений ділянку обробляється ґрунтовкою глибокого проникнення.
У підставі на відстані 1 м один від одного свердлити отвори під анкери.
Після вкручування анкерів у відповідні отвори до них приварюється арматура діаметром 12-15 мм. На неї монтується металева сітка з крупноячеистой структурою.
На відстані близько 15 см від підстави встановлюється опалубка.
Проводиться заливка бетонної суміші. Для створення розчину можна використовувати цемент марки М400.
Після того як розчин повністю застигне, можна робити теплоізоляцію і дренаж фундаменту. В цьому випадку краще всього зробити кільцевої варіант дренажу.
Траншея засипається великим піском і щебенем.

Повернутися до списку