Зміцнення фундаменту цегляного будинку

Навіть найміцніший будинок під впливом різних причин може дати усадку, підстава деформується, внаслідок чого утворюються тріщини. Зміцнення фундаменту - справа непроста, але цілком здійсненно при виборі оптимальних технологій і дотриманні ряду вимог. Давайте розбиратися по порядку.

Причини руйнування фундаменту

Порушення будівельних технологій під час зведення будівлі.
Сейсмічні коливання грунту.
Близьке розташування виробництва важкої промисловості (ковальський цех).
Технологічні хиби під час початку будівництва.
Підняття рівня підземних вод.
Внутрішнє перепланування з порушенням початкового архітектурного плану.
Проведена надбудова будинку без погодження з технічною інспекцією.
Різноплановий склад грунту на ділянці.

Зміцнення фундаменту цегляного будинку вимагає виявлення та аналізу причин, що призвели до руйнування підстави. Причин може бути декілька. Щоб уникнути повторних помилок при ремонті підстави будівлі необхідно звернутися за порадою до фахівців.

Якщо не вживати заходів, тріщини в фундаменті розширюються і тягнуть за собою розтріскування стін. Визначити динаміку руйнування можна по «маячками», прикріпленим по обидва боки від тріщини. Їх розрив сигналізує господареві про необхідність негайного вжиття заходів.

ознаки деформації

Наявність тріщин на фундаменті і вертикальних розривів на стінах будівлі.
Випадання цеглин з кладки стіни, фундаменту.
Раптові відколи підстави будівлі.
Перекіс вікон, дверей.
Наявність тріщин на внутрішніх перегородках будинку.

Як своїми руками посилити фундамент цегляного будинку?

Приступаючи до реконструкції, слід подбати про запобігання подальшого просідання фундаменту. Категорично забороняється підкопувати грунт безпосередньо під основу. Початку робіт передує зведення двостороннього зміцнюючого пояса. Периметр стрічкового фундаменту обкопувати ровом в 50 см з кутом 35 градусів. Нижню частину підстави чіпати не можна.

Зруйновану частину фундаменту приватного будинку очищають від відколів, бруду, залишків штукатурки. Наступний етап - насічка перфоратором, що поліпшує зчеплення бетону. Далі, всю поверхню підстави покривають ґрунтовкою.

Потім забиваються анкери по горизонталі з проміжком 60-120 см. У вертикальному напрямку вони розташовуються в 4 ряди.

Все анкерні ряди по периметру робіт прив`язуються арматурою в горизонтальному напрямку. Відповідна прив`язка - арматура діаметром 10-14 мм. Розширені тріщини заливають бетоном. Зовні встановлюється будівельна металева сітка. Поверх сітки з гармати заливається розчин.

Якщо руйнування підстави не уявляють серйозної небезпеки, їх закладають розчином 1: 3. Для ґрунтовного капітального ремонту споруджують опалубку в 15 см від фундаменту і заливають утворену щілину бетоном. Для цих цілей сітку набувають крупноячеистой. Гідроізоляція дачного будинку застосовується після остаточного затвердіння бетонної суміші.

Траншейний рів засипається грунтом, ретельно утрамбовується. Не слід відразу приступати до ремонту стін, т. К. Зміцнює пояс буде осідати, як і будь-який новий фундамент. Через рік встановлена обойма прийме стійке положення.

На замітку! З метою безпеки посилення проводиться поетапно. Не можна відкривати все підстава разом. Ділянка відновлювальних робіт не повинен перевищувати 3 метрів.

Закінчивши роботу, слід приступити до наступного 3-метровому відрізку фундаменту не раніше, ніж через тиждень. Цього терміну цілком вистачає для затвердіння бетону.

Переваги нового залізобетонного пояса

Встановлена двостороння обойма разом з напівзруйнованих фундаментом перетворює його в нову монолітну основу.
Залізобетонний пояс приймає частину навантаження від будівлі, збільшуючи площу опори на грунт.
Обойма охороняє старий фундамент від механічних пошкоджень, кліматичного і сейсмічного впливу.
Новий пояс бере на себе додатковий тиск при внутрішньої перепланування, добудові наступного рівня будинку.
Естетичний вигляд зберігається протягом декількох десятків років.

Як видно, зміцнення фундаменту цегляного будинку можна цілком провести самостійно. Цей вид робіт на відміну від інших економічніше, не вимагає застосування спецтехніки та додаткових витрат.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі