Як зміцнити фундамент старого будинку інструкція з фото і відео

Як зміцнити фундамент старого будинку своїми руками

Сталося, що у вашій власності виявився старенький будиночок, який дуже навіть стане в нагоді в господарстві. Тому, щоб він вам прослужив довгі роки, потрібно провести оцінку технічного стану житла і, при необхідності, зробити ремонт.

Необхідно почати з самого заснування, тобто з фундаменту. Це те місце будівлі, яке є проблемним у більшості старих будівель. Причин тут декілька: це і просідання грунту, і порушення норм будівництва, вологість і інше.

І якщо ви виявили таку проблему, то, нікуди не відкладаючи, потрібно розв`язати цю проблему, а ми тут розповімо вам, як зміцнити фундамент старого будинку.

Попередній етап

Для початку необхідно ретельно обстежити фундаменту наявність тріщин, які свідчать про порушення його цілісності. Якщо у вас є сумніви з цього приводу, то можна використовувати маячки у вигляді смужок паперу і клею.

На початковому етапі потрібно оцінити в якому стані знаходиться фундамент

Отже, ми переконалися, що йде руйнування фундаменту, і, отже, його потрібно зміцнювати. Але, погодьтеся, перш, ніж приступати до якихось робіт, необхідно з`ясувати, чому це відбувається. Як уже згадувалося вище, причин може бути багато:

• Фундамент спочатку був зроблений з порушенням будівельних технологій. І тут не обійтися без робіт по зміцненню;
• Порушення підстави пов`язані з підвищеною вологістю вашої ділянки. Тут фахівці звертають увагу на пристрій надійної вимощення або дренажу;
• Різнорідний склад грунту.

Також нам необхідно знати, якого виду фундамент використаний в нашому будові, від цього буде залежати те, яким способом ми його будемо зміцнювати. Зустрічаються такі види:

Перед тим як приступити до роботи, дуже навіть рекомендується порадитися з експертом, який розповість вам про глибину промерзання грунту і глибині, на якій знаходяться грунтові води в вашому районі. І виконуйте всі будівельні технології, тоді ваш фундамент прослужить ще багато років!

Порада! Навіть якщо ви не виявили ніяких деформацій на своєму фундаменті, то це зовсім не означає, що нічого не потрібно робити, Профілактичні роботи допоможуть зберегти його в хорошому стані ще багато років.

дренаж

Дана процедура проводиться для відводу зайвої вологи, що призводить до зменшення пучения грунту і дії вологи на фундамент. Для облаштування дренажу копають траншею на відстані декількох метрів від фундаменту на глибину грунтових вод.

Для відведення зайвої вологи виконуємо монтаж дренажу

Передбачте також невеликий нахил в сторону найнижчого місця на ділянці, де роблять дренажний колодязь - з кілець або цегли.

На дно траншеї кладуть текстильну мембрану з односторонньою проникністю, засипають 25-сантиметровий шар щебеню, укладають дренажну трубу, засипають ще шаром щебеню і закривають залишками геотекстилю. Укладають грунт.

утеплення

Навколо фундаменту будинку риють невелику траншею, сантиметрів 20-30. Ширина її повинна бути як мінімум 70 сантиметрів. На дно вкладається піщана подушка (15 сантиметрів). Далі, укладаються плити Піноплекс. По контуру траншеї роблять опалубку висотою від 15 до 20 см.

Укладають армуючої сітки і заливають бетоном, таким чином, щоб був ухил від будинку для стікання вологи. Додатково можна армуючої сітки зв`язати з фундаментом, зміцнивши в ньому штирі, до яких вона і прикріпиться.

Таким чином, збільшиться опорна площа, а також глибина промерзання, що, безсумнівно, позначиться на якості фундаменту.

Як зміцнити фундамент старого будинку

Тут ми розглянемо, як зміцнити фундамент цегляного будинку, оскільки роботи по зміцненню фундаменту дерев`яного будинку дещо відрізняються і де, в принципі можлива заміна цілком. Для виконання цих робіт вам знадобляться деякі інструменти:

• Лопата;
• молоток;
• болгарка;
• рулетка;
• Зварювальний апарат;
• Перфоратор.

Зміцнення фундаменту дерев`яного будинку

Також необхідно запастися деякими матеріалами:

Існує не один спосіб, як зміцнення. Розглянемо їх.

Зміцнення стрічкового фундаменту

В цьому випадку відбувається зміцнення за рахунок розширень площі опори. Всі етапи можна представити в наступному вигляді:

• 1. Копання траншей навколо старого фундаменту. Глибина її повинна бути трохи більше, ніж у старого. Ширина приблизно такий же, як і у старого.
• 2. Очищення старого фундаменту від відшарувалися частин.
• 3. Свердлять отвори в старому фундаменті, в які будуть забиватися шматки арматури або анкери. Завдяки цьому відбудеться надійне зчеплення старого і нового фундаментів. Для того щоб збільшити краще зчеплення розчину, в старому фундаменті за допомогою перфоратора роблять виїмки.
• 4. Виготовляють каркас з арматури, пов`язують його за допомогою зварювального апарату з арматурою, забитої в старий фундамент.
• 5. Роблять опалубку і заливають бетоном.

Врахуйте, що дані роботи потрібно проводити не відразу на всіх стрічковому фундаменті. а шматками приблизно по 2 метри.

Зміцнення стовпчастого фундаменту

Стовпчастий фундамент також може з часом виробляти осадку, що призводить до перекосу будівлі, до тріщин в стінах. Рішення даної проблеми залежить від того, з яких труб виготовлений фундамент - металевих, азбестових або пластмасових.

Металеві труби можна зміцнити шляхом зв`язування їх профілями, які приварюють до труб. Азбестові та пластмасові також можна пов`язати між собою. Для цього необхідно попередньо вставити в них анкери, що дасть більш жорстку зв`язок між опорами.

Також в місці просідання можна вирити траншею і залити туди бетонну суміш, що перетворить фундамент в єдиний моноліт.

зміцнення блочного

Технологія зміцнення фундаменту їх блоків

Для зміцнення блочного фундаменту з двох сторін на всіх кутах будинку капають ями з заляганням під фундамент. Потім варять виключно з арматури каркас для всіх ям, укладають і заливають бетоном. Після того як бетон висох, можна провести гідроізоляцію. Відбувається перерозподіл навантаження, що сприяє зупинці просідання.

Існує ще спосіб, як зміцнити фундамент приватного старого будинку. Це зміцнення палями. За технологією передбачається досить великий обсяг робіт, а також передбачає більше зусиль, але в той же час виправдовує себе.

Технічно це здійснюється наступним чином. Під кутом до фундаменту з двох сторін буряться дві свердловини таким чином, щоб вони перетиналися під підставою. Потім на все глибину вставляють каркаси, виготовлені з арматури, і заливають бетонним розчином.

Порада! У розчин можна додати рідкого скла, що дозволить збільшити гидрофобность. В кінцевому рахунку виходить, що фундамент сидить на своєрідних «козлів».

Кількість таких опор залежить від необхідності: можна зробити тільки лише під просіли ділянкою, а можна зробити зміцнення всього фундаменту. Це один з найбільш ефективних способів.

З усього описаного вище можна зробити висновок про те, що провести зміцнення і ремонт заснування вашого будинку можна самостійно, потрібно лише прислухатися до слів компетентних людей, знати вид свого фундаменту і використовувати якісні матеріали.

Сподобалася стаття? Поділіться їй в соц. мережах!