Ремонт фундаменту дерев`яного будинку

Якщо ви стали власником старого дерев`яного будинку, побудованого кілька десятків років тому, то, цілком ймовірно вам доведеться його ремонтувати. У багатьох випадках ремонт доведеться починати з самої основи будинку - з його фундаменту.

Ремонт фундаменту дерев`яного будинку

Перевірка стану фундаменту дерев`яного будинку

Дуже часто з усіх вінців дерев`яного дерев`яного будинку страждає його нижній ярус. Як правило при будівництві в якості її фундаментної опори використовувалися стовпчики з цегли. Згодом вони можуть руйнуватися, осідати в землю, крім того, нижній ярус колод дерев`яного будинку часто починає гнити від підвищеної вологості грунту. Також за роки руйнується гідроізолірующій шар між колодами і фундаментом, який раніше виготовлявся з толю - старого і неефективного рулонного матеріалу.

Для того, щоб ваш дерев`яний будинок прослужив вам вірою і правдою ще не одне десятиліття - вам доведеться заново побудувати його стрічкове фундаментне підставу, поміняти гідроізоляцію і нижній ярус колод.

Поганий стан фундаменту дерев`яного будинку

Роботи по ремонту фундаменту дерев`яного будинку

Підготовчий етап

Найбільш оптимальним варіантом заміни старого фундаментного підстави стане створення стрічкового бетонного фундаменту зі стороною в перерізі не менше 20 сантиметрів. Всередині бетонної виливки в обов`язковому порядку повинна знаходитися металева армована конструкція. У тому випадку, якщо ділянка під будинком знаходиться на косогорі - то доцільно побудувати фундамент на гвинтових палях.

Установка опорних домкратів

Щоб отримати доступ до старого фундаменту ванн необхідно підняти будинок. Цей процес доцільно проводити рівномірно, з одночасним підйомом всіх несучих стін.

Щоб рівномірно розподілити зусилля на весь периметр необхідно закріпити нижні вінці конструкцією з дощок. Домкрати необхідно встановлювати в місця, де дерево колод є найміцнішим.

Установка опорних домкратів під фундамент

Між домкратами і місцями їх установки необхідно встановити прокладки. Вони являють собою сталеві пластини товщиною не менше 5 мм. Під нижню частину домкратів також необхідно встановити опорні пластини, їх можна виготовити з товстих дощок довжиною не менше півметра.

Покрокова схема заміни базових (нижніх) вінців для фундаменту

Крім повної заміни фундаменту дерев`яного будинку можливо провести і його ремонт.

Ремонт одиночних тріщин в стрічковому фундаменті

Швидше за все, одиночна тріщина може утворитися в місці проведення інженерних комунікацій: кабелю або каналізації. Наявність тріщини провокує подальше руйнування фундаменту через руйнівної дії замерзає і відтаює води. Тому відразу після виявлення одиночну тріщину на фундаменті дерев`яного будинку потрібно замазати бетонним розчином.

Множинні тріщини в фундаменті

До появи множинних тріщин в бетонному фундаменті дерев`яного будинку може привести декілька причин. Але в будь-якому випадку для контролю поведінки цих тріщин на них необхідно приклеїти маячки. У разі, якщо такі тріщини статичні - їх можна просто закрити бетонним розчином. Якщо ж тріщини розширюються - необхідно проводити або заміну ділянки цього фундаменту, або повну його заміну.

Порушення положення фундаменту

У разі зрушень грунту деякі частини фундаменту дерев`яного будинку можуть змінювати своє положення. Так, для опускання частини фундаменту можна обрубувати краю паль, на які він спирається.

Інструкція по ремонту стрічкового фундаменту

Також частина фундаменту можна опустити риттям траншеї або ж провести часткову заміну фундаментної опори.

Ремонт стовпчастого фундаменту дерев`яного будинку

Запобігання осідання стовпів фундаменту.

Якщо деякі з стовпів вашого фундаменту почали осідати, то виправити це можна наступним чином:

Вирийте яму дощенту палі під кутом приблизно 40 градусів. Під піднятий кут або ділянку будинку потрібно помістити трубу з азбестоцементу в яку заливаємо бетонний розчин.

Виправляємо нахил стовпів фундаменту дерев`яного будинку

У сирих грунтах стовпи фундаментної опори можуть крениться. Такий стовп- опору необхідно замінити. Процедура заміни схожа з заміною просевшего стовпа і зображена на малюнку.

Метод виправлення нахилу стовпів фундаменту

Зверніть увагу, що в нижній частині нова опора має площу більше, ніж основний діаметр опори. Це призначено для того, щоб більш ефективно розподіляти вагу цієї ділянки будови.

У будь-якому випадку, своєчасна і ретельна ревізія стану фундаменту дерев`яного будинку і його своєчасний ремонт дозволять вам ще довго насолоджуватися життям в цьому екологічно чистому житло.