Ремонт старого дерев`яного будинку

Ремонт старого дерев`яного будинку

Ремонт старого дерев`яного будинку. При покупці житла багато хто віддає перевагу не квартирам а приватних будинків. Нові будинки досить дорогі. Тому найпоширеніший варіант - покупка і ремонт старого але добротного будинку, з ділянкою і з двором, з заїздом для машини, і звичайно з усіма необхідними комунікаціями. При ремонті в старому будинку виникає безліч питань. У цій статті (на живому прикладі) давайте розберемо їх по кісточках.

Початкові умови.

Приватний дерев`яний будинок 1980 року. Зовні стіни обкладені силікатною цеглою. Перегородки і перекриття дерев`яні. На дерев`яному каркасі стандартна обрешітка (дранка) поштукатурені вапняної-глиняного штукатуркою з додаванням соломи. Стіни побілені багато разів. У деяких місцях (кухня і коридор) пофарбовані масляною фарбою.

Стан будинку конечно не аварійне але які потребують капітального ремонту.

Для початку необхідно видалити зі стін всі відійшли частини, відбити то що вже й так відійшло. Надалі всі ці вибоїни будуть заштукатурені.

Побілку зі стін ретельно прибираємо гострим шпателем. Також прибираємо і шару олійно крас ки. Якщо у до кого то виникають сумніви, хочу їх відразу запевнити, від старої побілки відійде практично будь-який матеріал, і гіпсова і вапняна і цементна штукатурка.

Якщо ви вирішите обробити стіни гіпсокартоном, то природно прибирати побілку немає ніякої необхідності.

Далі стіни грунтуем, і набиваємо просічно-витяжну сітку. Встановлюємо маяки. І штукатуримо. Для штукатурки ми зупинилися на вапняній штукатурці. Готується вона не складніше ніж цементно-піщана. У великій ємності гашене вапно змішується з водою, до утворення вапняного молока і в бетономішалці перемішується з піском. Для підвищення міцності додаємо трохи цементу. На 4 відра піску 2-3 штукатурних ковша.

Шпаклюємо стіни.

Далі, після штукатурки і шпаклівки перед нами відкривається великий вибір обробно-декоративних матеріалів.

У дерев`яному будинку, стелі доцільно робити або з гіпсокартону або ж натяжні. Шпаклювати, вирівнювати стелю просто немає сенсу. Волога шпаклівка розмочує шар вапняно-глиняної штукатурки і під дією земного тяжіння чудово відвалюється. Тому залишаються варіанти з підвісними стелями.

На гіпсокартоннних каркас слід звернути особливу увагу. У зимові періоди і особливо в міжсезоння, стеля в дерев`яному будинку трохи рухається. Що створює невеликі але помітні тріщини на гипсокартоновиє стелі. Щоб уникнути тріщин на стелі необхідно прийняти ряд додаткових заходів.

Висновки. Незважаючи на всі уявні труднощі, що виникають при ремонті старого дерев`яного будинку. При правильній організації і грамотному проведенні ремонтних робіт, результат буде радувати вас багато років.