Ремонт фундаменту під дерев`яним будинком

Фундамент дерев`яного будинку - одна з найбільш часто потребують ремонту частин споруди, особливо це стосується досить старих будівель, які зводилися по раніше діючим вимогам, до того ж, з використанням недостатньо якісної бетонної суміші.

Раніше для створення фундаменту застосовувалися бутові камені, які змішувалися з подрібненим цеглою, і укладалися на подушку з піску. Тож не дивно, що у власників подібного типу жител дуже часто виникають проблеми з цокольній частиною. Ненадійний, що має недостатню глибину фундамент - головна проблема більшості старих дерев`яних будівель.

Руйнування фундаменту будинку з дерева можливо з кількох причин, головними з яких є порушення цілісності конструкції або її просідання через особливості ґрунту або різних гідрологічних чинників. Зрозуміти, що житлу потрібний ремонт, можна по збільшенню швів між колодами, розтріскування нижніх вінців і випадання межвенцового утеплення. Якщо підозра падає на просідання ґрунту, то на найбільш проблемних ділянках цоколя необхідно встановити маяки з паперу або гіпсу, деформація яких буде сигналізувати про необхідність термінового ремонту або підсилення фундаменту.

Посилення фундаменту проводиться в тому випадку, коли наявна конструкція вже не може витримувати вагу будинку, внаслідок чого може спостерігатися крен споруди або утворення тріщин на цоколі. Здійснити цей процес можна кількома способами, кожен з яких ефективний, вибір робиться на основі власних уподобань і доступних матеріалу.

Найбільш популярний варіант посилення складається з наступних етапів:

1. Спорудження додаткової кладки.

Кам`яну кладку зводять з боків ослабленого фундаменту у вигляді тумб, на відстані близько двох метрів один від одного, тим самим посилюючи старий цоколь.

2. Створення залізобетонної обойми.

Дана обойма необхідна для створення надійної фіксації між новою і старою кладкою, вона складається з бетону і бутового каменю і забезпечує перев`язку з наявними фундаментом.

3. Перевязка арматурою.

Арматура проходить наскрізь старого цоколя, дана перев`язка необхідна для забезпечення рівномірного навантаження на наявні і нові елементи фундаменту.

Ремонт фундаменту дерев`яного будинку проводиться, коли звичайне посилення вже не зробить необхідного ефекту. Перед початком процесу житло необхідно максимально розвантажити, не забуваючи про збереження цілісності конструкції. З цією метою нижні вінці будинку підпирають за допомогою дерев`яних або металевих тимчасових споруд, які переносять навантаження з фундаменту на землю. Якщо такого доступу буде недостатньо, то має сенс скористатися домкратами. Підйом може негативно позначитися на стані віконних і дверних прорізів, тому їх слід попередньо зміцнити. Для зменшення ваги житла з нього виносяться всі предмети меблів, а іноді навіть знімаються покриття для підлоги.

Після проведення всіх розвантажувальних робіт, можна приступати безпосередньо до ремонту фундаменту, який часто здійснюється за таким планом:

1. прокапування шурфів з усіх боків будинку, збільшення їх надійності за допомогою розпірок і дощок.

2. Розбирання деформованої верхній частині фундаменту.

3. Спорудження тимчасової опалубки з дощок, яка запобіжить випадання каменів, в неї вкладається бутобетон.

4. Укладання нового фундаменту, який на 30-40 сантиметрів не доходить до стін споруди.

5. Простір заповнюють розчином або закладають цеглою, робиться це тільки після повного затвердіння нового фундаменту.

6. Прокладання гідроізоляційного захисту на зовнішню сторону цоколя, після якого засипаються шурфи.

7. Встановлення будинку на новий міцний фундамент, яка здійснюється через 2-3 дня після завершення всіх ремонтних робіт.

Ремонт стін дерев`яного будинку

Ремонт стелі в дерев`яному будинку

Поділися в соціальних мережах:

Схожі