Як посилити старий фундамент Будівельні поради від cеменича Бесіди з Семеничем

Як посилити старий фундамент

питання:

Вітаю! Хотілося б попросити поради у Вас як посилити старий фундамент (1960-х р.в.) для будівництва другого поверху. Домівки дерев`яні (шпали) варто швидше за все на стрічковому фундаменті, але не глибоко, розміри будинку 9х16 кв.м.

Євген, Новосибірськ.

відповідь:

Привіт, Євген з Новосибірська!

Пристойного розміру ваш будинок. Але судячи з того, що перший поверх з шпал, тобто дерев`яний, то і другий поверх ви будете робити також дерев`яним.

Отже навантаження буде збільшена, але не настільки, як це було б при кам`яному другому поверсі.

У першому наближенні на вскидку, хотілося б відразу сказати - будуйте другий поверх каркасно-щитовим методом, тобто дерев`яний брус з обрізної дошки перетином 100/50 або 150/50 міліметрів. Обшивають дошкою зовні і всередині, з утепленням порожнин стін. Легку дах самих мінімальних розмірів і легкою покрівлею. І все буде нормально.

Так в більшості випадків і роблять.

І будинки стоять ще довго і надійно. Тому що вони за попередні півсотні років вже дали повну осадку і здатні витримати ще й трохи більшу.

Але по науці слід насамперед все таки переконатися в міцності фундаменту. Ваші припущення, що у вас фундамент стрічковий і, можливо, малозаглиблений. Необхідно в декількох місцях прошурфіть грунт безпосередньо поруч з фундаментом. Для чого взяти лом, лопату і копати до тих пір в глибину, поки зможете побачити візуально, на скільки він нижче поверхні землі.

Класичний фундамент повинен бути заглиблений у грунт на величину промерзання грунту по вашому регіону, або трохи більше. Тобто по вашій Новосибірської широті - не менше 160 сантиметрів. Під підставою стрічкового фундаменту повинен бути шар піску не менше 10 сантиметрів.

Обійдіть по всьому периметру ваш будинок і уважно подивіться - чи немає будь-яких руйнувань цоколя фундаменту. тобто висоти на яку він підноситься над поверхнею землі. Ні? Є надія обійтися старим фундаментом, без посилення.

Якщо ж навантаження від ваги другого поверху буде дуже значною, то фундамент підсилюють. Справа ця довга і скрутне. Кілька разів доводилося робити. Робота не для людей зі слабкими нервами.

На моєму сайті вже пару раз, відповідаючи на питання, розповідав про це докладно. Тому можете пошукати і знайти.

А якщо зовсім коротко, то для посилення фундаменту поруч з ним копають приблизно з проміжком у два метри траншеї довжиною близько одного-півтора метрів і на глибину промерзання грунту по вашому регіону. Це робиться по всьому периметру будинку. Потім підкопуються під низ вашого існуючого стрічкового фундаменту, підсипають шар піску близько 10 сантіметоров товщиною, порожнину заливають бетоном.

Потім засипають ці траншеї і копають ті проміжки, які до цього не відкопували. Повторюєте операцію.

В результаті отримуєте глибший фундамент, який напевно повинен витримати вагу будинку з новою надбудовою.

Але це зовсім коротенько, нюансів тут багато, починаючи від пристрою опалубки і закінчуючи методом заливки. І інших варіантів також можна застосувати кілька.

Яке рішення ви прийміть, буде залежати тільки від вас - посилювати чи фундамент з додатком довгих і значних зусиль. Або ризикнути і спробувати надбудувати другий поверх при існуючому фундаменті. Для прийняття такого рішення жоден фахівець не дасть вам готової відповіді, не оглянувши на власні очі і не "пощупавши" старе будова.

Спробуйте порадитися з професіоналами (краще двома або навіть трьома, але не кажучи про те, що ви вже консультувалися перед ними з іншими!) Якщо всі вони - двоє або троє - дадуть однаковий вердикт, так і ви робіть. Помилка буде малоймовірна. Якщо їх відповіді будуть суперечливі, то краще не ризикувати і підсилювати фундамент.

Успіхів!

Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків: