Фундамент - дерев`яні шпали або бетонні блоки Поради по будівництву від Семеновича

Фундамент - дерев`яні шпали або бетонні блоки

питання:

Добрий вечір. Хочу задати Вам питання, щоб отримати професійну консультацію фахівця. У Калузькій області дачний будиночок 7 * 4 (м) одноповерховий з горищним приміщенням стояв багато років на 14 бетонних блоках. З плином років блоки де перекосилися, де просіли в грунт і будинок трохи "з`їхав" в сторону. У будинку цегляна піч, яка стоїть на власному підставі під будинком. В результаті нахилу будинку-дах будинку трохи зрушила димохідну трубу печі і вгорі печі з`явилася тріщина. Якщо будинок не підняти і не вирівнювати блоки - подальше зрушення трубою зруйнує піч. Але виникає питання: що краще - вирівняти бетонні блоки або піднявши будинок, прибрати блоки і замість них покласти залізничні дерев`яні шпали, підсипали під них гравій. Грунт - супесчано. Не дуже б хотілося влітку, в спеку дихати шкідливої просоченням шпал. Як фахівець, скажіть, будь ласка що більш практично і як правильніше виконати це?

З повагою і надією на відповідь, Світлана, Москва.

відповідь:

Привіт, Світлана з Москви!

Скільки людей стільки й думок. На ваше запитання багато професійні будівельники можуть відповісти абсолютно по різному.

Давайте разом поміркуємо на цю тему - що краще, що гірше і що простіше.

Перекіс бетонних блоків (до речі, на майбутнє - завжди намагайтеся дати лаконічну, але точну характеристику, в даному окремому випадку по блокам, вони можуть відрізнятися за своїми параметрами в десятки разів) при деяких типах грунтів явище досить-таки поширене. Правда на супіщаних грунтах таке відбувається не часто і зазвичай в продовженні тривалого часу.

Розміри будинку площею 28 квадратних метрів з горищем за неофіційною класифікацією - проміжна ланка між маленьким і середнім будинком. Відповідно і вага будови невеликий. Швидше за все і блоки розміром близько 0,2 / 0,2 / 0,4 метра з розташуванням під чотирма стінами плюс під статевими лагами.

В даний час більшість людей вважає за краще мати під своїми постійними і тимчасовими житлами фундамент кам`яний, а не дерев`яний, нехай і просочений креозотом, який оберігає деревину від гниття і псування всякими деревними шкідниками.

Крім того, ви і самі згадуєте про те, що запах нафтопродуктів не найкращий аромат.

У шпалах одне з безперечних переваг те, що вони мають велику площу опори, тобто, якщо їх встановити замість блоків, то ймовірність їх осідання і осідання будинку практично буде зведена до нуля.

Трудомісткість по установці додаткових блоків або з їх видалення та встановлення замість них шпал по трудомісткості приблизно однакова.

Особисто я б не віддав переваги жодному з варіантів, вони приблизно однакові.

Але оскільки ви на дух не переносите запах креозоту шпал, то зупинимося на варіанті без їх використання.

Як діяти? Насамперед розбирається покрівля в районі пічної труби наскільки це можливо. Що робиться з метою запобігання руйнування печі. Що і як демонтувати, слід дивитися за місцем.

Потім привозяться півтора десятка точно таких же блоків, що встановлені у вас під будиночком. За допомогою домкратів і ваг-важелів піднімаються по черзі боку будинку на невелику висоту з використанням тимчасових підкладок. Після того, як будиночок буде піднято на достатню висоту, старі блоки поправляють і на них встановлюється другий ряд блоків. Знову за допомогою домкрата виймають тимчасові технологічні підкладки і будиночок осідає на нові опори.

Цими маніпуляціями ви зможете і перекіс усунути і підняти будова, так як воно і в подальшому може буде осідати.

Закладається розібрана покрівля над пічкою в районі труби з хорошою герметизацією від проникнення дощової води. Усе.

Зрозуміло це лише канва робіт і для виготовлення таких потрібні будівельники з досвідом. Тому як всіх нюансів виникають при роботі не передбачити і багато чого доводиться додумувати і імпровізувати за місцем.

/ До речі, пригадується випадок, коли самотня жінка (правда старше вас рази в три, не менше) в аналогічній ситуації сказала: "Синочки, ви мені близько труби дах поправте, а хата - вона ще двадцять років буде поглядати, на мій вік вистачить. /

Успіхів!

Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків: