Усадка стрічкового фундаменту Будівництво для любителів

Усадка стрічкового фундаменту

питання:

Привіт, хотів би проконсультуватися у вас щодо стрічкового фундаменту. Справа в тому що побудували будинок з піноблоків, але посередині будинку підлогу Гача провалюватися, він стоїть, але в середині будинку нижче рівня вже см на 8-10, (какби перегородка фундаменту, утворилася щілина, стіна висить неначе) будинок вже стоїть 3 рік , буде подальше саджання? Або просто долити ще до рівня бетон? Живемо в Якутську, умови вічної мерзлоти і т.д. і т.п. Сподіваюся на слушну пораду, заранее спасибо!

Владислав, Якутськ.

відповідь:

Привіт, Владислав з Якутська!

/ Кілька років тому мого старшого сина геолога в аеропорту Якутська зупинилися з дивовижним оленячих рогом, який він знайшов в районі Тіксі. Менти заявили, що власність республіки не підлягає вивезенню з її території. А тепер представник цієї республіки сподівається на мій слушну пораду. Світ тісний./

Але залишимо сумне в стороні.

По суті справи. Якщо ваш стрічковий фундамент під будинком просів на 8 - 10 сантиметрів, то це свідчить про те, що він виконаний не на належному рівні. При жорстко зав`язаному арматурою фундаменті по периметру стін і під внутрішніми стінами таке малоймовірно. Швидше за все ця умова з яких-небудь причин не було виконано.

Ясна річ, що крім неправильної технології і вибору типу фундаменту для умов вічної мерзлоти мають місце і інші чинники. Наприклад, центральна частина фундаменту може просідати і з тієї причини, що тепло виділяється в приміщенні будинку більшою мірою прогріває саме центр і в меншій мірі фундамент по його периметру. Тобто під основними стінами будинку. В результаті відбувається розморожування ґрунту в центральній частині і просадка фундаменту саме в цьому місці.

Втім це теоретичні фантазії і причина може бути зовсім в іншому.

Що робити? Якщо вам просто зараз долити цоколь бетоном, то це варіант. Але може статися й так, що просадка фундаменту в подальшому триватиме. І тоді знову доведеться підливати бетон. Можна, звичайно так зробити. Але можна спробувати зробити трохи інакше. Чи не заводити довгограючий процес підлив, а просто напросто на стрічковий фундамент покласти без використання цементного або бетонного розчину цеглу. Червоні, що не силікатні!

У такій кількості, щоб усунути наявну щілину. Навіть якщо десь і залишиться така на невеликих ділянках між цоколем фундаменту і нижнім рядом блоків, то це не смертельно.

Через рік і навіть раніше можна перевірити кілька разів як себе буде вести ваше будова. Якщо щілина збільшиться, то додати цегли. Якщо становище стабілізується і протягом декількох років збільшення щілини-зазору не буде, то тоді і посилити фундамент підливою бетону. З використанням арматури і виготовленням відповідної опалубки.

Замість цегли за тимчасовою схемою можна укласти і просто антісептірованние відрізки обрізної дошки на необхідну висоту відповідну розмірам щілини. Природно, що автомобільний домкрат при подібних операціях буде вашим вірним помічником.

За такою схемою ми іноді робимо (правда не в умовах вічної мерзлоти). Є будинки, під якими аналогічні антісептірованние підкладки лежать уже по десять з гаком років і нічого страшного не відбувається.

Так що якщо поступите так само і це допоможе, то вважайте рада діловою. Всі інші варіанти значно складніші за своїм виконанням.

Втім це моя думка. Може ваші проектувальники з місцевих, які собаку з`їли на будівництві споруд по вашим краях підкажуть що і більш слушна.

Успіхів!

Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків: