Проекти сучасного будинку з плоским дахом одноповерховий і двоповерховий

Проекти сучасного будинку з плоским дахом

Наскільки відрізняється будинок із плоским дахом від традиційних скатних дахів? Зовнішні відмінності не є головним пріоритетом при виборі проекту подібного роду. Майбутнього власника цікавить функціональні особливості і фактичне збільшення корисної площі будинку.

Відмінні особливості

Противники цих проектів стверджують, що в умовах сніжної зими і рясних атмосферних опадів різко зростає навантаження на всю будівлю. Але грамотно виконаний проект сучасного будинку з плоским дахом передбачає ці чинники.

Фактично поверхню покрівлі має невеликий ухил 2-3 °. У сукупності з встановленою системою точкового водовідведення цього достатньо для своєчасного видалення води. Снігове ж шапку потрібно буде прибирати самостійно. Це компенсується можливістю організації зони відпочинку або саду.

Додатковими перевагами, які має будинок з плоскою експлуатованої дахом, є.

• Зниження навантаження на фундамент, так як конструкція покрівлі має меншу вагу, ніж двосхила або щипцевій.
• Зменшення витрат на будівництво і загальний час зведення будинку.
• Підвищення теплоізоляції та захисту від вологи внаслідок установки покрівельного пирога з сучасних матеріалів.

Найкраще побудувати приватний будинок по вже готовим проектом. Він може бути незначно змінений через особливих причин: характеристик грунту, кліматичної зони або додаткових вимог замовника.

одноповерхова будівля

Незважаючи на всі позитивні чинники, говорити про велику популярність будинків з плоскою покрівлею в нашій країні ще рано. Це пов`язано зі звичним уявленням будівлі - в ньому обов`язково має бути горищне приміщення. Але якщо проаналізувати готовий проект одноповерхового заміського котеджу можна знайти ряд переваг.

Ця будівля загальною площею 88,1 м ?, стіни якого виготовляються з пористого бетону. З огляду на невелику вагу даху, спочатку пред`являються менш суворі вимоги до фундаменту. Його можна зробити малозаглиблених (див. Стрічковий мелкозаглубленний фундамент своїми руками), але обов`язково враховується склад грунту і рівень підземних вод.

• У стандартний склад документації повинні входити розводка комунікацій, ліній електропередач та каналізації.
• Перекриття даху робиться з ж / б блоків. За бажанням можна замінити на систему лаг, але тоді зменшиться максимально можливе навантаження на поверхню.
• Середня вартість проекту становить 38 тис. Рублів.

Одноповерховий будинок з плоским дахом має 3 спальні, один санвузол, кухню і вітальню. Цього буде достатньо для комфортного проживання сім`ї з 4-х чоловік.

Згідно готовим проектом товщина стін становить 375 мм, що може бути недостатньо для нормальної теплоізоляції. Тому додатково може знадобитися їх утеплення. Орієнтовна вартість будівництва - від 1,5 млн рублів.

Двоповерховий будинок

Якщо ж перевага віддається котеджів з великими площами - рекомендується замовити проект двоповерхового будинку. На відміну від вищеописаного, в ньому скат покрівлі становить 3 °, а ухил виконаний на дві сторони від центру.

Загальна площа будівлі становить 139 м ?, з них житлова - 63 м ?. Цікавим рішенням є організація зони відпочинку безпосередньо на покрівлі прибудованого гаража. Для захисту від зовнішніх погодних факторів в проекті передбачено козирок. Він може виготовлятися з полікарбонату. Таким чином, двоповерховий будинок повністю відповідає сучасним вимогам: мінімум земельної ділянки під забудову (близько 145 м?), Максимум комфорту від проживання.

• Для цього проекту рекомендується облаштовувати стрічковий фундамент з блоків ФСБ зі стрічкою армування.
• У специфікацію будівельних матеріалів повинні входити рекомендації по віконних конструкцій.
• Середня вартість готового проекту 43 тис. Рублів

Планування будинку передбачає одну спальню на першому поверсі і 3 на другому. Кухня, вітальня і котельня знаходяться на першому поверсі. Санвузол є на кожному, але ванна передбачена тільки на другому. В якості альтернативи можна встановити на першому невелику душову кабінку.

Середня вартість будівництва такого котеджу з урахуванням всіх матеріалів 2,5 млн рублів. Але потрібно враховувати велику площу плоского даху, на якій можна організувати літній сад, або майданчик для відпочинку. Але для цього слід особливу увагу приділити гідроізоляції і можливості проведення профілактичних і ремонтних робіт.