Способи і технологія будівництва підвалів і підлозі підвальних приміщень в заміському будинку

Способи і технологія будівництва підвалів і підлозі підвальних приміщень в заміському будинку

Розділ. підвал будинку

Як я вже писав, зараз практикується дві основні технології будівництва підвалів і напівпідвальних приміщень.

Перша з них, з риттям котловану, виглядає приблизно так.

Викопується котлован, причому з запасом по розмірах приблизно метр - півтора. На дні котловану влаштовується подушка з піску і щебеню, по якій відливається монолітна плита з армованого бетону. Ця плита і служить, власне фундаментом майбутнього будинку.

Коли бетон застигне, з бетонних фундаментних блоків вибудовують стіни майбутнього підвалу в конфігурації відповідно до проекту. Після цього зверху підвальне приміщення перекривають зазвичай бетонними плитами. Вони служать стелею підвалу і одночасно підлогою першого. Стіни підвалу з зовні гідроізолюють і засипають ґрунтом порожнини між ними і стінами котловану.

Тобто вобщем будують звичайний поверх будинку, на фундаменті з плити. Але тільки в яму, попередньо заглибити в грунт.

При всій очевидній технологічності такої технології, у неї є і суттєві недоліки. По-перше, вона вимагає застосування важкої будівельної техніки. Екскаватора, самоскидів, підйомного крана. Що є проблематичним для маленьких ділянок.

По-друге, будівництво має вестися досить швидкими темпами, оскільки можливо опливаніе стін котловану.

По-третє, стіни з блоків (іноді їх відливають і з монолітного бетону за допомогою ковзної опалубки) не є герметичними. При укладанні блоків на розчин, завжди залишаються мікрощілини. Тому зовнішня гідроізоляція повинна бути дуже якісною.

По-четверте, грунт біля стін виявляється потривоженим. Тобто не має вже тієї щільності, як до розкопок. І це робить його більш гігроскопічним. Тому вода з навколишнього грунту накопичується в основному біля стін підвалу. Пристрій додаткового гідрозамка з глини - досить дороге і рідкісне явище. Таким чином, підвал буде знаходитися як би в грязьовий ванні багато років, поки структура і щільність грунту не відновиться.

По-п`яте (і це головне при самостійному будівництві), такий підвал практично неможливо побудувати своїми силами або силами малої бригади. Саме тому, що потрібно і важка техніка і висока швидкість робіт.

Все це значно здорожує вартість будівництва підвалу.

Інша технологія полягає в тому, що стіни майбутнього підвалу служать одночасно і фундаментом. Крім того, вони є монолітними і відливаються безпосередньо в грунт. Порядок робіт приблизно наступний.

Після розмітки фундаменту, викопується траншея на потрібну глибину (приблизно 2 метри) і шириною 50-60 см. Конфігурація згідно з проектом. При необхідності робиться опалубка на рівень висоти цоколя. Цоколь, втім, може бути викладений і з цегли. Траншея армується і заливається монолітним бетоном. Хоча бетон і не вважається водонепроникним матеріалом (він гігроскопічний), 50-60 см. Монолітного бетону - це серйозна перешкода воді, яку можна вважати і водонепроникною.

Після того, як бетон застигне, починають виймати грунт з внутрішньої частини майбутнього підвалу. Це робиться в тому випадку, якщо планується влаштовувати перекриття підвалу з готових бетонних пустотних плит.

Якщо під`їхати підіймального крана і машині з плитами можливості немає, то перекриття влаштовують на місці, шляхом відливання бетоном. Ще під час риття траншеї для стіни, виймаємо грунт викидають не назовні, а всередину периметра фундаменту. Ущільнивши грунт на необхідну висоту, відливають плиту перекриття за місцем. Природно виробляють армування і пристрій ребер жорсткості.

Не обов`язково відливати відразу все перекриття. Швидше навпаки, краще відливати перекриття по частинах, вузькими плитами, влаштовуючи в них технологічні отвори для комунікацій.

Після застигання бетону, грунт з під них видаляється через технологічні отвори до рівня майбутньої підлоги підвалу. По краях, біля самих стін грунт трохи підкопують під стіни, приблизно на половину їх товщини. Влаштовують подушку з піску і щебеню і виробляють виливок підлоги підвалу. Причому стик між підлогою і стінами краще проводити розчином на основі напружуваного цементу. Це надійно герметизує його і дасть воді просочуватися в підвал.

Цей варіант будівництва підвалу значно зручніший для самостійного будівництва. Мабуть, єдиний недолік - необхідність швидкого влаштування траншеї і її заливка бетоном. Після цього робота може вестися хоч 1-м людиною, розбилася і відновлено практично в будь-який момент практично без будь-яких наслідків для якості будівництва. А це важливий фактор для малобюджетного будівництва. Значна частина робіт може бути виконана забудовником самостійно або вестися паралельно. Наприклад, по готовим перекриттях вже може зводитися будинок, і не поспішаючи проводитися виїмка грунту з підвалу.

До речі, з такою методом будівництва перекриттів пов`язана одна легенда. Мені її розповіли, коли я був в Римі, в Пантеоні. Розповідають, що його саме так і будували (ще в минулому ері, 2000 років тому). Спочатку спорудили стіни і пришол черга зведення купола. Оскільки будівельної потужної техніки тоді ще не було, перекриття саме так і будували. Насипали всередину приміщення землі скільки треба, влаштовували перекриття з тодішнього бетону на основі вапна. А коли перекриття застигали, знову вивозили грунт зсередини будівлі.

Так ось, коли завозили землю всередину Пантеону, на краю стін стояв тодішній імператор і кидав в землю золоті монети. І все це бачили, але легіонери нікому не дозволяли їх збирати. Коли землі навезли досить, влаштували опалубку і відлили купол. Коли він застиг, ворота Пантеону відкрили і імператор сказав натовпі: - Забирайте землю! У ній золоті монети, ви самі бачили, як я їх кидав туди. Все що знайдете - ваше!

Земля з Пантеону була вивезена за кілька тижнів, роботи велися цілодобово. Землю вивозили селяни і бідняки з усієї округи Риму. А це - кілька тисяч кубометрів грунту. Ось що значить правильна організація роботи.

Звичайно виймати грунт з під перекриттів - робота та ще. Вона практично виключає механізацію. Але зате може проводитися в будь-який час року, при будь-якій погоді. А в умовах, коли під`їзд техніки просто неможливий, є практично єдиним способом влаштувати монолітні перекриття над підвалом.

Я вирішив будувати свій підвал другим способом. Стіни підвалу вже готові. Наступним сезоном буде вийнято грунт (очевидно, екскаватором, зважаючи на великий обсяг робіт), і встановлено перекриття і далі за планом. На щастя, у мене під`їзд техніки можливий і я постараюся скористатися готовими пустотними плитами перекриттів.