Причини протікання м`якої покрівлі Порушення технології ремонту м`якої покрівлі Пристрій м`якої покрівлі повинні виконувати професіонали

Причини протікання м`якої покрівлі. Порушення технології ремонту м`якої покрівлі. Пристрій м`якої покрівлі повинні виконувати професіонали

Реклама на цій сторінці

Причини протікання м`якої покрівлі.

Порушення технології ремонту м`якої покрівлі. Пристрій м`якої покрівлі повинні виконувати професіонали.

Плоскі рулонні покрівлі з бітумних і бітумно-полімерних матеріалів викликають нарікання багатьох експлуатаційних служб будівель і споруд. У більшості випадків, після влаштування м`якої покрівлі, вони незабаром виходять з ладу. У новому будівництві протікання м`якої покрівлі починаються часто до здачі покрівлі в експлуатацію. Випуск нових покрівельних бітумно-полімерних матеріалів не змінює загальної картини. Як десятки років назад руберойдові покрівлі, м`які рулонні покрівлі з сучасних матеріалів в своїй більшості виходять з ладу за 3-5 років експлуатації. Аналіз різних конструкцій пристрою м`якої покрівлі показав, що дотримання сучасних технологій забезпечує реальний термін служби м`якої покрівлі не менше 10 років, а з сучасних матеріалів - до 15-25 років і вище.

Основними причинами частого ремонту м`якої покрівлі є помилки в проектних рішеннях, а також низька якість виконання покрівельних робіт будівельниками (бригадами шабашників). Виробники сучасних покрівельних бітумно-полімерних матеріалів домоглися високої якості і довговічності матеріалів, що випускаються, але приїжджі шабашники виконують покрівельні роботи з грубим порушенням технології пристрою м`якої покрівлі. Власники будинків запрошують для ремонту м`якої покрівлі приїжджих заробітчан, платять їм за роботу, отримують неякісний продукт, т. Е. М`яку покрівлю на півроку, максимум рік, до весни, і потім знову змушені платити за ремонт м`якої покрівлі. Якісна покрівля коштує недешево, але при цьому треба подумати: а скільки коштує те, що знаходиться під покрівлею?

У покрівельних роботах розвиток отримали в основному покрівельні матеріали. Використання некваліфікованої робочої сили на покрівлі і нових матеріалів для ремонту або влаштування м`якої покрівлі зводить нанівець всі переваги цих матеріалів. З цієї причини, на жаль, часто довговічність рулонних покрівель із сучасних бітумно-полімерних матеріалів порівнянна з довговічністю руберойдовий покрівель. Слід звернути увагу на те, що за останні 10-15 років в будівництві відбулися великі якісні зміни: удосконалюються не тільки покрівельні матеріали, але і технології ремонту м`якої покрівлі, засоби механізації та методи організації покрівельних робіт. Для пристрою надійної і довговічною м`якої покрівлі з бітумно-полімерних матеріалів необхідно враховувати все різноманіття фізичних процесів, що відбуваються в покрівлях. Існуючі м`які покрівлі постійно відчувають агресивна дія навколишнього середовища і різних несприятливих факторів. Але крім цього, відбуваються динамічні фізичні процеси і в нижчих шарах даху. В основному слід враховувати зміну обсягу повітря через перепади температур, накопичення вологи в утеплювачі покрівлі і будівельних конструкціях і температурні розширення матеріалів. Ці фізичні процеси призводять до таких поширених дефектів покрівлі, як утворення здуття і розривів поверхні покрівельного покриття.

Окремо слід відзначити технологію пристрою м`якої покрівлі, т. Е. Наклеювання бітумно-полімерних матеріалів. При влаштуванні м`якої покрівлі методом підплавлення мастичного шару необхідно строго дотримуватися такі технологічні режими: рівномірність нагріву поверхні покрівельних матеріалів, температура нагріву поверхні матеріалів і підстави під м`яку покрівлю, питомий тиск притиснення гідроізоляційних матеріалів до основи покрівлі, час між закінченням нагрівання матеріалів і початком їх накочення до основи м`якої покрівлі. Оптимізувати і дотримуватися технологічні процеси ремонту м`якої покрівлі в динаміці можливо тільки в спеціально розробленому механізмі. Використовувані повсюдно пальники не забезпечують всіх необхідних вимог, що призводить до значного зниження загального терміну служби плоских м`яких покрівель. У діючих СНиП І-26-76 "Покрівлі. Норми проектування" природно не могли бути описані нові рулонні бітумно-полімерні матеріали та їх властивості. Але деякі положення цього документа залишаються актуальними, в тому числі і положення глави 5 "Заходи щодо забезпечення надійності покрівель" п. 5.2 зазначених СНиП П-26-76, що говорять про методи запобігання найпоширенішого дефекту м`якої покрівлі - здуття покрівельного килима. Розвиток і вдосконалення рулонних покрівельних матеріалів дало поштовх розвитку покрівельних технологій і покрівельного обладнання. Але в сучасному будівництві нові технології пристрою м`якої покрівлі та обладнання для ремонту м`якої покрівлі мало використовуються. Багаторічна практика влаштування рулонних м`яких покрівель в літній і зимовий час із застосуванням сучасних технологій і спеціального електричного покрівельного обладнання показала, що рулонні бітумно-полімерні матеріали з негниючій основою забезпечують реальний термін служби покрівлі до 20-30 років. Узагальнення наявного практичного досвіду по влаштуванню м`якої покрівлі дозволяє виробити вимоги до проектування і влаштування покрівель. При проектуванні м`яких рулонних покрівель проектними організаціями необхідно конструктивно забезпечувати високу довговічність як покрівлі в цілому, так і окремих її елементів та вузлів. Конструкція м`якої покрівлі повинна перешкоджати появі в процесі експлуатації таких поширених дефектів покрівлі, як здуття і розрив покрівельного покриття, відставання і сповзання покрівельних матеріалів від заснування в місцях примикання покрівельного килима до вертикальних поверхнях, освіту місць застою води на поверхні покрівлі. На жаль, проектні та будівельні організації продовжують використовувати застарілі технології пристрою м`якої покрівлі, а іноді і матеріали для ремонту м`якої покрівлі. Передові розробки та технології з влаштування та ремонту покрівель освоюються повільно. Лише в декількох регіонах Росії були розроблені і затверджені територіальні будівельні норми і правила, що містять сучасні вимоги проектування і облаштування покрівель. Розроблено і випущені різні керівні документи, спираючись на які можна вивчити вимоги до сучасних покрівельних покриттів і освоїти весь передовий досвід пристрою м`якої покрівлі. Будівельні організації, які використовують у своїй роботі по влаштуванню м`якої покрівлі сучасні технології, праця покрівельників, які мають досвід по ремонту м`якої покрівлі, значно поліпшили якість виконання покрівельних робіт і збільшили довговічність влаштовуються покрівель з бітумно-полімерних рулонних матеріалів. Використання професійного покрівельного обладнання дозволяє цим організаціям проводити покрівельні роботи з однаково високою якістю в будь-який час року.