Будівництво каттеджа старий оскол - стороительство каттеджей в Старому Осколі

Будівництво котеджу, Будинки, Дачі

Для кваліфікованих будівельників:

А також для тих хто вирішив побудувати ДІМ своїми руками:

Для тих хто вирішив запросити будівельників професіоналів для побудови якісного і впорядкованого БУДИНКУ.

Перед тим як починати будівництво котеджу потрібно визначитися, для чого необхідний заміський будинок, і від цього відштовхуватися. Умовно заміські будинки розділяють на дачні будинки, котеджі, будинки для постійного проживання.

Зазвичай котеджі розраховані на сезонне проживання. У них також можна проживати і в зимовий період. Конструкції будівлі витримують температуру до -15. -25oС. При будівництві котеджів приймається в розрахунок архітектурний вигляд будинку, склад приміщень будинку. Зазвичай проводиться будівництво котеджів загальною площею 100. 150 м2.

Причин, які спонукають жителів великих міст купувати земельні ділянки і будувати на них котеджі, безліч, але найголовніше, це мабуть, бажання провести літо, відпустка, кінець тижня у своєму котеджі. Свіже повітря серед квітів і дерев. Або альтанка своїми руками на ділянці - майже той же котедж тільки в зменшеному варіанті.

Ви можете зайнятися будівництвом котеджу прямо сьогодні. При раціональному архітектурно-планувальному рішенні в поєднанні з рельєфом і пейзажем ділянки, котедж буде поєднувати комфорт міської квартири і природну чарівність заміського житлового будинку.

Перед будівництвом вашого котеджу на об`єкт виїжджає фахівець з метою вивчення грунту, рельєфу, наявності інженерних комунікацій, доріг. Фахівець також дає рекомендації з місця розташування котеджу і допоміжних будівель.

При будівництві котеджу не останню роль відіграють кліматичні умови. Вони характеризуються температурою і вологістю повітря, сонячною радіацією, вітром, ожеледдю, геофізичними показниками. Кліматична специфіка впливає на розташування приміщень в котеджах, визначає вибір технології будівництва котеджу.

Коли ви вибираєте планування котеджу необхідно враховувати кількісний і демографічний склад сім`ї. Згідно з нормативами обсяг повітря на одну людину з урахуванням фізіологічних потреб складає 25-38 метрів кубічних. Відповідно до цього проводиться розрахунок площ спалень, холів та інших приміщень котеджу.

Загальний термін служби житлових будинків, котеджів і допоміжних будівель залежить від довговічності основних несучих конструкцій. Це фундаменти, стіни, перекриття, а також покрівля.

Фундамент при будівництві котеджу

Фундамент, найбільш відповідальна частина котеджу. В процесі будівництва котеджів за відсутності проекту цокольного поверху доцільно (в т. Ч. З економічних міркувань) виготовлення стрічкових фундаментів. Розрізняють два види таких фундаментів. Це монолітний фундамент і із збірних залізобетонних конструкцій (збірний ж / б).

У разі значних ухилів, або складному рельєфі місцевості, або високому рівні грунтових вод, котеджі ставлять на комбінований стрічково-фундамент палі. Так само не варто забувати, про буріння свердловин біля будинку для чистої води. так що рекомендуємо залишити вільне місце під це. Пальові елементи заглиблюються на глибину промерзання грунту. Вони встановлюються по кутах периметра стрічки, під несучими стінами, але не менше одного по кожній стороні периметра.

Стіни при будівництві котеджу

Коли будівництво котеджів відбувається з урахуванням постійного проживання, рекомендується зводити стіни з цегли. При цьому, щоб скоротити витрату цеглини, зменшити масу стін і навантаження на фундамент, застосовується пінобетон з подальшим облицюванням. Пінобетонні блоки укладаються на цокольну частину будівлі. Перев`язка пінобетонних блоків з лицьовою цеглою здійснюється за допомогою сітки кладки. Як утеплювач виступає пінополістирол товщиною 5 см. Цегляну облицювання встановлюють від стін на 5-7см. Цегляну стіну викладають або в півцеглини, або, при модульному цеглі, "на ребро". Перекриття в брускових котеджах - подвійне, утеплене по дерев`яних балкам- в цегляних котеджах - багатопустотні залізобетонні плити.

Дах і покрівля при будівництві котеджу

Дах, як і фундамент, є найбільш відповідальною частиною котеджу. На вибір форми даху впливають не тільки естетичні складові проекту. Але і ефективність конструкції, виходячи з конкретних кліматичних умов (переважний напрямок вітру, можливу снігове навантаження).

Основні елементи конструкції даху (крокви, підкоси, лати) будинків і котеджів виготовляються з деревини. Щоб зменшити тепло втрати і виключити перегрів мансардної або горищних частини котеджу в жарку погоду, дахи утеплюють. За вибором форми даху слідує вибір виду покрівлі (рулонна, плиткова, листова).

При монтажі будь-якої покрівлі особливу увагу слід звернути на гідро-і пароізоляцію, утеплення. Також варто врахувати антисептичну і протипожежну обробку кроквяної системи.

На сьогоднішній момент поширена крівля з профільованої сталі з полімерним покриттям і легка, дрібноштучних, але полікарбонат користується величезною популярністю. Черепицю доцільно застосовувати при виготовленні покрівлі котеджів з цегли через необхідність будівництва більш потужних кроквяних ферм.

Останнім етапом монтажу будь-якого даху є установка водостічної системи.

Оздоблення при будівництві котеджу

Прокладка інженерних комунікацій та оздоблювальні роботи є завершальною стадією будівництва котеджу.

Оздоблення брусків котеджів, як правило, виконується через рік після зведення стін. Брускові котеджі відбуваються зовні цеглою, сайдингом, вагонкою або просто фарбуванням.

Стіни цегельних котеджів піддаються обштукатурюванню, грунтовки. Іншими словами проводиться робота, необхідна для остаточної обробки вашого побудованого котеджу (забарвлення, наклейка шпалер, монтаж листових матеріалів)