Розрахунок вартості фундаменту

Головна »Фундамент» Розрахунок вартості фундаменту

Розрахунок вартості фундаменту-важлива складова будівництва. Необхідно заздалегідь знати на що ви йдете і які витрати вас чекають.

Звичайно, розрахунок вартості фундаменту до початку будівництва буде укрупненим, але ви хоча б будете знати приблизну суму, яку можна буде заплатити за роботу.

Досить часто буває так, що не знаючи вартості робіт по влаштуванню фундаментів, замовник йде на поводу у найманої бригади або фірми і виплачує в два, а то і в три рази більше того, що варто даний вид робіт.

Укрупнення методика розрахунку вартості фундаменту зводиться до того, що ви обраховували обсяг всіх необхідних вам матеріалів, а потім отриману суму множите на два. Це буде максимально можлива вартість для оплати за влаштування фундаменту будь-якої підрядною організацією. Якщо ви найняли просто бригаду будівельників і забезпечуєте її матеріалом, то вартість робіт буде нижче на 20-30%.

Розрахунок вартості стрічкового фундаменту

Для розрахунку вартості стрічкового фундаменту потрібно обрахувати все обсяги робіт і матеріалів:

Спочатку необхідно розрахувати обсяг земляних робіт. Якщо перетин фундаменту 400х500 мм, а довжина фундаменту по периметру становить 14 м, то додаєте до висоти фундаменту ще 100-300мм, в залежності від того яка буде у вас підготовка. Якщо у вас запланована піщана підготовка товщиною 100мм і подушка з ПГС товщиною 200мм, то загальна висота підготовки буде 300мм. Значить глибину траншеї приймаєте дорівнює величині, що складається з товщини підготовки і висоті фундаменту, яка буде знаходиться в земле.Пусть вище рівня землі ваш фундамент буде виступати на 200мм, тоді нижче рівня грунту вам треба буде замонолітили 300 мм. Разом глибина траншеї складе 600мм. Загальний обсяг Зем`яни робіт по влаштуванню траншеї під фундамент складе: 14 * 0,6 * 0,4 = 3,36м3
Будівельний пісок для підготовки буде потрібно в обсязі: 14 * 0,4 * 0,1 м = 0,56 м3, де 0,1м-це товщина піщаного шару, 0,4-це ширина траншеї, 14м-це довжина траншеї. Вартість піску в обсязі 0,56м3 для вашого фундаменту, складе приблизно (в залежності від вартості м3 піску в вашому регіоні) 210 руб.
Піщано-гравійна суміш (ПГС) для підготовки під фундамент буде потрібно в обсязі: 14 * 0,4 * 0,2 м = 1,12м3 .Стоимость ПГС складе 500 руб
Обсяг бетону підраховується перемножением довжини фундаменту на його ширину і висоту: 14 * 0,5 * 0,4 = 2,8 м3. Вартість привізного бетону в міксері обійдеться в 9000 тис. Більш детально читайте в статті про підрахунок бетону і виборі марки бетону для стрічкового фундаменту.
Розрахунок необхідної кількості арматури для фундаменту завдання трохи складніше. Для поздовжнього армування та при висоті монолітного фундаменту до 500мм досить чотирьох стрижнів довжиною рівній периметру фундаменту діаметром 12-14мм, що складе: 14 * 4 = 56м. Поперечні стрижні діаметром 8мм ставляться з кроком 600-700мм. При висоті стрижнів 480мм (на 20мм менше висоти перетину фундаменту) буде потрібно по 4 шт (щоб зв`язати поздовжні стрижні в просторовий каркас) встановити їх в 24 місцях, тобто всього 96шт, що складе 46 м. У продажу ви будете купувати їх метражем, виходячи з того, що арматура поставляється батогами довжиною 6м або 12м. А порахувати їх вартість в даний момент необхідно з тоннажу. Тому переводите в тоннаж по таблиці розрахунку ваги арматури і потім множите на вартість тонни арматури. Поздовжня арматура коштуватиме: 56м * 0,888кг / м * 28000руб / тн = тисячі триста дев`яносто два руб. Поперечна арматура обійдеться в: 46м * 0,395 кг / м * 28000 руб / тн = 509 руб. Разом на арматуру вам буде потрібно 1901 руб
Опалубку надземної частини можна зробити з підручного залишкового матеріалу, типу непотрібних дощок, залишків фанери і т.д. А можна купити обрізну дошку т = 50 мм, яку потім використовувати повторно, наприклад в якості кроквяних дощок при монтажі даху. Нехай буде новий матеріал: дошки т = 50мм. Площа опалубки складе: 14 * 2 * 0,2 = 5,6м2. Потрібні будуть ще бруски на каркас опалубки: 0,1 м3. Разом: 0,38м3. Значить на придбання дощок вам буде потрібно 0,38м3 * 6000руб = 2280 руб
Підсумовуємо витрати тільки на матеріали, в рублях: 210 + 500 + 9000 + 1901 + 2280 = 13891 руб.
Витрати за роботу по влаштуванню фундаменту не повинні перевищувати суми матеріалів без НДС.Еще потрібно відняти вартість дощок, тому що матеріал опалубки-це поворотний матеріал, який використовується підрядником багаторазово. Тому в розрахунках він, як правило, не бере участь. Отже, не більше 9840 руб
У витратній частині також необхідно врахувати транспортні витрати. Оскільки доставка входить у вартість таких матеріалів як пісок, ПГС, бетон, то залишається врахувати тільки плату за привезення на місце будівництва двох видів матеріалів: дошки і арматура. В межах міста доставка коштує 500 руб.Значіт замовлення машини з двох різних місць складе 1000 руб.
Загальна вартість стрічкового фундаменту з урахуванням всього вищесказаного складе 24731 руб
Для зручності коригування даних найкраще звести весь розрахунок в екселевскій таблицю.

Розрахунок витрат при влаштуванні фундаменту

Отже, розрахунок вартості фундаменту складається з наступних витрат:

вартість матеріалів
вартість робіт
транспортні витрати

Зазвичай, якщо ви телефонуєте в яку-небудь організацію і питаєте: "Скільки буде коштувати пристрій фундаменту", то вам відповідають, що 1м3 монолітного фундаменту коштує 8 тисяч рублів. Це означає, що всі витрати вони беруть на себе, в тому числі покупку і доставку матеріалів.

У нашій же таблиці вийшло те ж саме: якщо відняти від загальних витрат поворотний матеріал опалубки, то на 2,8 м3 фундаменту потрібно 22451 руб, що в перерахунку на 1 м3 складає 8,018 тис / м3.

Якщо матеріал ваш, то вартість робіт за 1 м3 пристрою монолітного залізобетонного фундаменту повинна складати 3000- 3500 руб і не більше 4 тис / м3.

Обов`язково прочитайте уважно договір підряду, прорахуйте все цифри і тільки тоді його підписуйте.

Скачайте БЕЗКОШТОВНО каталог "110 проектів дерев`яних лазень і будинків", підписавшись на розсилку.