Як зробити фундамент для прибудови до будинку

Фундамент для прибудови до будинку

Більше половини власників заміської нерухомості рано чи пізно замислюється над розширенням площі свого будинку. Природно, найпростіше здійснити вирішити дане питання ще на стадії проектування будівлі, але, як завжди, саме в цей час отримати велику площу не дозволяє обмежений бюджет будівництва. Як бути, якщо вам дістався будинок, а ви хочете до нього звести прибудову? Починати необхідно з самого відповідального етапу - спорудження фундаменту для прибудови до будинку.

Загальні рекомендації з проектування підстави

Фахівці радять утримуватися від зведення фундаменту прибудови, відмінного від фундаменту. Наприклад, якщо ваш будинок стоїть на монолітної залізобетонної стрічці, не варто економити і будувати для прибудови стовпчасті підставу. Суть в тому, що різні типи фундаментів по-різному взаємодіють з грунтами, відповідно, і усадка у них відрізняється. Тому якщо ви не хочете ризикувати, краще робити ставку на однакові підстави - так надійніше.

Ще один нюанс полягає в зв`язку двох фундаментів. Напрошується два рішення:

• зводити фундамент прибудови окремо;
• об`єднати його з повним правом вже побудованого будинку (жорстке з`єднання)

В яких ситуаціях варто замислюватися над кожним з варіантів? Необхідно відштовхуватися від тяжкості прибудови і якісних показників грунту на ділянці. Якщо грунт рівномірний, і побудований будинок з часом не дав істотну усадку, можна об`єднати фундамент будинку і підстава прибудови в єдину конструкцію. В іншому випадку варто задуматися над зведенням окремого фундаменту, який буде контактувати з фундаментом через деформаційний шов (про нього ми поговоримо нижче).

Фундамент для прибудови до будинку необхідно заглиблювати на той же рівень, що і вже існуюче підстава (трохи вище - з урахуванням майбутньої усадки), з обов`язковим пристроєм піщаної подушки.

Жорстке з`єднання фундаменту будинку і підстави прибудови

Найскладніше реалізувати повноцінне жорстке з`єднання, в результаті якого виходить єдина конструкція будинок-прибудова. Як правило, таке рішення актуально для ситуацій, коли грунт на ділянці непучиністих або слабоздимистих (коли осадку нового фундаменту можна спрогнозувати), а також у випадках, коли планується робити дво- і більш поверхову прибудову під одним дахом з будинком. Після проведення всіх робіт, в тому числі облицювання фундаменту будинку і прибудови, отримуємо єдину конструкцію.

З`єднання «стрічка-стрічка»

З`єднання двох стрічкових фундаментів здійснюється наступним чином:

Для замкнутого контуру в місці контакту нового підстави і фундаменту будинку роботи проводяться поетапно:

• спочатку фундамент відкопується на глибину фундаменту, довжина траншеї становить 1,5-2 м (відкопувати не вся сторона, а лише частина її!), облаштовують піщану подушку;
• в день закладин дому бурять отвори діаметром рівним діаметру арматури на глибину? ширини стрічки - для серединної частини стрічки (в шаховому порядку) і на 0,5 м - для кутових частин;
• в отвори, пробурені на? ширини стрічки, вбивають арматуру з поздовжньою прорізом, в яку вставляють розклинюючий вкладиш (наприклад, з деревини). В отвори довжиною 0,5 м забивають арматуру 14 мм з періодичним профілем (див. Рис. Нижче);
• далі формують каркас майбутнього фундаменту, використовуючи випуски вбитий арматури в якості конструктивних елементів нового підстави. Для стикування наступних частин фундаменту роблять випуски довжиною 30-40 см, які згодом зварюються

Для незамкнутого контура жорстке з`єднання формується аналогічно, тільки арматура вбивається трохи інакше (див. Рис. Вище) і в місцях контакту двох фундаментів її використовується більше на одиницю площі.

З`єднання «плита-плита»

Жорстке з`єднання двох плитних фундаментів можливо за умови або великої товщини фундаменту будинку (від 400 мм), або при наявності в день закладин дому виступів плити від цокольній частині будинку. Як правило, такі виступи залишають при будівництві фундаменту для будинку з газосилікату. Основа повинна виступати як мінімум на 30 см, що дозволить оголити арматуру плити і зв`язати (зварити) її з каркасом нового плитного фундаменту.

Формування окремого підстави (деформаційний шов)

Найпростіший і тому найбільш поширений варіант фундаменту для прибудови передбачає зведення окремого підстави, яке знаходиться в безпосередній близькості від фундаменту будинку. Надійніше всього в цьому випадку працювати за замкнутою схемою (для стрічкового фундаменту), коли біля будинку зводиться повноцінний залізобетонний ростверк. При цьому для гідроізоляції між двома фундаментами укладають листи руберойду, можна використовувати теплоізоляційний матеріал і навіть обійтися клоччям. Суть рішення проста - створити шар, який дозволить новому фундаменту зіграти при осаді, не пошкоджуючи при цьому фундаменту.

При розрахунках з`єднання фундаментів через деформаційний шов орієнтуються на показники грунту, а також потенційну навантаження від прибудови на майданчик під її підставою. Тобто розрахунок фундаменту проводиться так само, як і при будівництві стрічкового заглибленого або МЗФ. Поправка на майбутню усадку реалізується шляхом закладки нового підстави трохи вище старого - з часом нова конструкція повинна дати осадку на глибину фундаменту будинку.

Ідеальний варіант

Уже на етапі будівництва будинку задумайтеся над тим, що через якийсь час вам захочеться розширити свої домашні володіння. Набагато простіше закласти фундамент для прибудови саме на цьому етапі. Такий підхід дозволить створити по-справжньому жорстку конструкцію, і ні про які деформаційних швах і інших конструктивних рішеннях вам просто не доведеться думати! Порожню до пори до часу майданчик можна прикрити тимчасовими конструкціями - настилами. Добре гідроізольований фундаменту від такого підходу нічого не буде, а за минулий час він займе міцне становище і знизить ризик опади при зведенні надземної частини прибудови.