Скільки коштує залити фундамент розцінки на підготовку і проведення робіт

Вартість заливки фундаменту - ціноутворюючі фактори

Спорудження будь-якої будівлі - від невеликого сараю або лазні до повноцінного заміського будинку або котеджу - починається з заливки фундаменту. Від якості результату цієї процедури залежить все подальше будівництво і експлуатація будинку.

Наскільки дорогими і доброго не будуть матеріали, використовувані для будівництва, будинок може не простояти і двох років через неякісно зробленої його основи.

Якщо у вас є на руках план майбутньої споруди, то провести розрахунки вартості заливки фундаменту можна ще до початку робіт.

Ціна будівництва залежить від безлічі факторів:

• Вид фундаменту. В першу чергу впливає те, який вид фундаменту передбачений для вашого будинку відповідно до його проекту. Розрізняють стрічковий, стовпчастий і плитковий фундамент - кожен з них передбачений для певного виду споруди.
• Матеріали. Далі слід враховувати сукупність цін на необхідні матеріали, оренду будівельної техніки.
• Робота. Ще одна стаття витрат - оплата праці проектувальника, виконроба і будівельників.

Якщо ви впевнені в своїх силах, і до того ж хочете заощадити, можете провести процедуру самостійно. Але, якщо досвіду і знань в сфері будівництва недостатньо - радимо не ризикувати, так як помилку в заливці фундаменту, на відміну від більшості етапів будівельних і оздоблювальних робіт, виправити неможливо, і ціна її обійдеться вам в не одну тисячу доларів.

Немає часу читати?

Заберіть статтю до себе на стіну, прочитаєте потім:

Вибір типу фундаменту і підготовка до заливання

На вибір впливають:

• габарити споруди,
• передбачувана загальна маса,
• щільність стін.

До початку проектувальних робіт слід визначитися, чи буде в будинку підвал.

Після визначення всіх цих складових починається безпосередньо підготовка до заливання фундаменту:

1. Проводиться розмітка майданчика, земляні роботи і зачистка території для будівництва будівлі.
2. Залежно від геологічних особливостей району будівництва відбувається встановлення «подушок» під фундамент та інші види підготовки майданчика.
3. На розчищеному території відбувається в`язка каркаса з арматури і встановлення опалубка.

На фінальному етапі відбувається безпосередньо заливка фундаменту.

Ця частина робіт вимагає ретельного дотримання термінів виконання - саме від цього, а також уважності і сумлінності будівельників і буде залежати якість результату.

Якщо Ви заливаєте фундамент самі

Зважившись на самостійне ведення робіт по заливці фундаменту, необхідно, по-перше, ретельно прорахувати його габарити.

Розглянемо варіант будівництва звичайного стрічкового фундаменту, який найчастіше використовується для приватних котеджів, будинків і бань. Враховуйте, що ширина фундаменту повинна на 15-20 см перевищувати товщину стін. Наземна частина його виступає як мінімум на 40 см. Стільки ж повинна складати і глибина залягання конструкції нижче точки промерзання землі. Такі габарити фундаменту забезпечать його довгу і безпечну експлуатацію без необхідності ремонту або несподіваних деформацій.

Визначивши виміри фундаменту, можна приступити до обчислення необхідної кубатури бетонного розчину - цей фактор буде визначальним для ціни результату.

Ринкова ціна будматеріалів коливається досить часто і багато в чому залежить від їх якості, виробника і постачальника. Тим не менш, це не заважає обчислити середні витрати на матеріали для зведення фундаменту:

• Цемент. який складе основу розчину, продається в мішках, розфасованих по 50 кг. Ціна одного мішка становить від 200 до 350 рублів - залежно від якості. Для одного кубічного метра розчину потрібно близько 6 мішків.
• Пісок - друга складова розчину - коштує від 500 до 700 рублів за один кубічний метр. Ціна залежить від сорту і місця видобутку піску.
• Гранітний щебінь - ціна від 2100 до 2500 рублів за кубометр. Вартість залежить від виду фракції.
• Гравійний щебінь - 1200 - 2000 рублів за кубічний метр.
• Арматура - ціна становить 21 - 27 тисяч рублів за тонну. Вартість цього матеріалу залежить від необхідного діаметра прутів, їх довжини і якості стали, з якої вони виготовлені.
• Гідроізоляційні матеріали також повинні бути закладені в кошторис. Це може бути недорогий руберойд, а може - його більш якісний сучасний аналог. Зазвичай витрати на гідроізоляцію невеликі, тому радимо не скупитися на покупку хороших матеріалів.
• Пиломатеріали - також знадобляться для будівництва опалубки - ціна їх може становити від 2 до 4 тисяч рублів, залежно від обсягу, який необхідно захистити.

Заощадити можна, купивши вже готовий бетон - це також звільнить вас від необхідності оренди бетономішалки. Якщо у Вашому розпорядженні досить довгий час, можна також скоротити витрати на дерев`яні опалубки, використовуючи їх по черзі для різних секторів будівництва - але в такому випадку доведеться чекати, поки кожна ділянка застигне повністю.

Якщо ви починаєте досить масштабне будівництво, навряд чи вдасться обійтися без використання спеціалізованої будівельної техніки. Такі види робіт, як риття котловану і прокладка траншей під фундамент, заміс розчину бетону та інше неможливо виконає навіть силами кількох людей.

Ціна оренди будівельної техніки залежить від розцінок компанії, в яку ви звернетеся. Можливо, після ретельних розрахунків виявиться, що разом з технікою набагато легше найняти будівельників, які виконають більшу частину роботи за Вас. З іншого боку, якщо у вашому розпорядженні наполегливість, працьовитість і допомогу родичів і близьких - Ви зможете організувати заливку фундаменту самостійно.

Заливка фундаменту найманими робітниками

Якщо ви вирішили звільнити себе від більшості турбот зі зведення фундаменту, ідеальним варіантом буде не просто найм робітників, а замовлення фундаменту «під ключ». Останнє, зокрема, має на увазі цілий ряд комплексних дій.

1. Купівля і транспортування безпосередньо до місця будівництва всіх необхідних і обумовлених з Вами матеріалів.
2. Підгонка і використання спецтехніки протягом усіх робіт з благоустрою майданчика та будівництва - Вам не потрібно буде окремо шукати фірму для оренди машин і людей, які зможуть ними керувати.
3. Розмітка ділянки і риття траншей згідно з Вашим планом. При необхідності можна також домовитися про буріння свердловин на будівельній ділянці.
4. Підготовчі роботи на ділянці - облаштування гравійної або піщаної подушки-якщо виникне необхідність - установка дренажу.
5. В`язка каркаса з арматури з дотриманням технологій, монтаж і установка опалубки.
6. Приготування і заливка бетонного розчину.
7. Розпалублення і проведення комплексу робіт з гідроізоляції фундаменту.

Цей комплекс робіт дозволить отримати готове якісне підставу для подальшого будівництва будівлі.

Слід враховувати, що для проведення настільки складного і відповідального комплексу робіт краще наймати бригаду фахівців, а не так звану «дешеву робочу силу».

Хороша будівельна компанія несе фінансову і юридичну відповідальність за якість проведених робіт.

Випадкова помилка або непрофесійний підхід до будівництва фундаменту може спричинити набагато більші збитки, ніж наймання команди фахівців.

Скільки ж коштуватиме заливка фундаменту, якщо Ви вирішите звернутися за допомогою в будівельну компанію? Ця цифра буде залежати не тільки від рівня організації, професіоналізму робітників, використовуваних матеріалів, але, в першу чергу, від типу і розмірів фундаменту.

• Якщо Ваш проект передбачає установку стрічкового фундаменту, він обійдеться Вам приблизно в 14 - 16 тисяч рублів за кожен кубічний метр. Тут враховані і робота фахівців, і всі витратні матеріали, послуги спецтехніки.
• Якщо Вам необхідна установка монолітної плити, то її вартість буде трохи вище - від 15 до 17 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кубометр.
• Найдорожчим, зважаючи трудомісткості процесу будівництва, є стовпчастий (буронабивної) фундамент. Оскільки він вимагає копіткої роботи з наповненням кожної опори, більшої кількості опалубок і задіяних в роботі людей, його ціна за кубометр становить 26 - 28 тисяч рублів.

Зрозуміло, всі ці ціни можуть відрізнятися в залежності від регіону, де ведеться будівництво, вартості послуг будівельної компанії і матеріалів, якими Ви віддасте перевагу скористатися.

Заощадити можна, розумно підійшовши до питання найму робітників та суміщення власного і найманої праці.

Наприклад, розчищення ділянки і риття траншей може бути зроблено навіть не фахівцями - тут потрібно лише хороша фізична підготовка і завзятість, а ніяк не спеціальне освіту.

А ось складання проекту роботи або, наприклад, заміс бетону або правильна установка опалубки неможлива без залучення кваліфікованої робочої сили та спеціалізованої техніки.

Можна домовлятися про наймання робітників для кожного етапу будівництва, який Ви не зможете здійснити самостійно.

Будівництво будинку - процес досить довгий, копіткий і дуже витратний. Але якщо ведення фінішного етапу будівельних і оздоблювальних робіт може розтягнутися на роки і здійснюватися власними силами, то закладка основи будівлі - фундаменту - так довго проходити не може.

У закладці основи будинку надзвичайно важливі розрахунки і кваліфіковане виконання кожного етапу робіт по заливці фундаменту. Від цього залежить якість, безпеку і довговічність майбутньої споруди - характеристики, досить важливі, щоб зробити заливку фундаменту одним з головних вкладень при будівництві будинку.

Розкажіть друзям! Розкажіть про цю статтю своїм друзям в улюбленої соціальної мережі за допомогою лайків. Дякуємо!