Нюанси будівництва дерев`яних дачних будинків під ключ що варто врахувати

Сьогодні така послуга, як будівництво дерев`яних дачних будинків «під ключ» користується великим попитом. Фактором вибору є матеріал - деревина, екологічно чиста, що сприяє вільної циркуляції повітря. Завдяки цій властивості, в будинку з дерева влітку прохолодно навіть в аномальну спеку.

Другим, не менш важливим фактором вибору є виконання всього комплексу робіт організацією виконавця. Укладаючи договір на будівництво будинку під ключ, ви в кінці терміну маєте вже повністю придатний для проживання будинок з зовнішньою і внутрішньою обробкою.

Невеликий будинок з дерева для дачі

Розглянемо основні етапи будівництва дерев`яного дачного будинку під ключ:

вибір виконавця

Вибір організації виконавця є першим і найважливішим етапом при будівництві будинку під ключ. Від правильного вибору виконавця залежить якість виконання робіт, терміни будівництва, повне або часткове задоволення ваших потреб.

Важливо! Вибирайте виконавця з бездоганною репутацією і великим досвідом в сфері надання будівельних послуг. Не варто робити вибір на користь тих організації, які пропонують свої послуги за цінами, які набагато нижчі за середні по місту. Це є показником недобросовісної організації або фірми-одноденки.

Якісне виконання - запорука гарного настрою на дачному відпочинку

Укладення договору на надання послуг

Укладення договору - обов`язкова умова для надання послуг. У ньому прописуються всі види підготовчих, будівельних і оздоблювальних робіт, терміни за які вони будуть виконані, цінова політика, в тому числі вартість матеріалів, умови розрахунку та прийому вироблених робіт, форс-мажорні обставини, обов`язки виконавця і замовника.

Розглянемо основні види робіт, які передбачає формулювання «під ключ».

Будівництво дерев`яного дачного будинку під ключ передбачає виконання організацією виконавця певного переліку робіт, який включає:

розробку проекту будинку;
закладка фундаменту;
прокладання інженерних мереж та комунікацій, якщо вони передбачені проектом і необхідні;
зведення зрубу;
покрівельні роботи;
оздоблювальні роботи, установка вікон і дверей.

Зверніть увагу! Всі різновиди підготовчих, будівельних і оздоблювальних робіт повинні бути чітко прописані в договорі. Документ складається як мінімум в двох примірниках, завіряється печаткою організації виконавця і підписами обох сторін. Один примірник залишається на руках у замовника, другий - у виконавця. Обидва примірники мають однакову юридичну силу.

Ось так виглядає майбутня дача на стадії підготовки

На цьому ж етапі може здійснюватися передоплата організації виконавця в тих розмірах і на умовах, які передбачаються в договорі.

Розробка і затвердження проекту будинку

На цьому етапі виконавець надає замовнику проект майбутнього будинку. Якщо проект відповідає всім вимогам замовника, то після його затвердження будівельна організація починає зведення будинку, відповідно до затвердженого проектом. Якщо замовник проект не стверджує, він відправляється на доопрацювання і після внесення змін проходить повторне затвердження замовником.

Схема розташування приміщень в будинку

Будівництво будинку

На цьому етапі організація виконавця виконує весь перелік послуг, які передбачені договором.

Прийом вироблених робіт замовником

На цьому етапі замовник оцінює якість вироблених робіт, функціонування та придатність всіх систем до експлуатації. Після перевірки складається та засвідчується підписами акт прийому виконаних робіт. Після цього робота організації виконавця вважається виконаним в повному обсязі.